Ozone 1

Ozone 1 Jumeirah Village Circle में Object 1 द्वारा एक आवासीय tower है, जो studio, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के पार 269 semi-furnished apartments प्रदान करता है, जिसमें मई 2026 के लिए हैंडओवर निर्धारित है।

# Tower और Jumeirah Village Circle में इसकी स्थिति

JVC Dubai के दक्षिणी reaches में एक मोटे तौर पर गोलाकार grid पर कब्जा करता है, Al Khail Road और Mohammed Bin Zayed Road के बीच स्थित है। यह पिछले दशक में बड़े पैमाने पर एक largely unfinished मास्टरप्लान से एक functioning आवासीय जिले में परिपक्व हुआ है, schools, retail और dining अब समुदाय fabric में embedded के साथ। Ozone 1 उस context के भीतर बैठता है: एक एकल building, एक phased campus नहीं, जिसका अर्थ है कि amenity programme और निर्माण timeline एक straightforward delivery के भीतर contained हैं।

जिले के low-rise grain के बस आधे से कम, building JVC standards से एक mid-to-high-rise structure के रूप में reads करता है। निर्माण वर्तमान में मई 2026 deadline के विरुद्ध 47.73% complete है, संख्या 19242073 के तहत पंजीकृत एक escrow account standard RERA financial safeguard प्रदान करता है।

# निवास: लेआउट, पैमाने और विनिर्देश

269 apartments studios में लगभग 428 से 566 वर्ग फुट तक की श्रृंखला है, एक-बेडरूम इकाइयों के माध्यम से 747 से 954 वर्ग फुट के बीच चल रहे हैं, दो-बेडरूम apartments तक कि लगभग 1,055 से 1,534 वर्ग फुट की श्रृंखला। Studios AED 748,520 से मूल्य निर्धारित हैं। एक-बेडरूम इकाइयाँ AED 11.32 लाख पर शुरू होती हैं। दो-बेडरूम apartments AED 15.51 लाख पर शुरू होते हैं, सबसे बड़ी कॉन्फ़िगरेशन AED 23.16 लाख पर सूचीबद्ध है।

सभी apartments semi-furnished हैं। Kitchens पूरी तरह से equipped आते हैं, European brands से furniture और appliances द्वारा complemented। Daikin air-conditioning पूरे climate control और ventilation को संभालता है। फर्श और bathroom tiling Turkey से sourced है, interiors को एक consistent, contemporary finish देता है।

sizing JVC norms के सापेक्ष generous है, विशेष रूप से दो-बेडरूम tier पर, जहाँ बड़े floor plates 1,500 वर्ग फुट से अधिक।

# सुविधाएं और सामुदायिक सुविधाएं

Object 1 ने amenity offering को recovery और low-intensity activity के चारों ओर एकाग्र किया है, एक conventional gym-and-pool formula के बजाय। building में एक swimming pool, sauna, aroma room और outdoor fitness और yoga area शामिल है। एक clubhouse cinema के साथ residents के लिए screens। एक outdoor squash court mix में एक less common facility जोड़ता है।

# परिवार और बाहरी उपयोग के लिए सुविधाएं

बाहरी provision notably varied है। दो dedicated बच्चों के areas हैं: एक outdoor kids zone और एक indoor kids area climbing wall के साथ। एक BBQ area और green zone बाहरी spaces को complete करते हैं, podium level को एक simple deck arrangement की तुलना में एक अधिक considered layout दे रहे हैं।

एक gym और outdoor squash court active facilities को round out करते हैं। सेवा शुल्क वार्षिक AED 15 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं।

# स्थान: road पहुंच और व्यापक जिला

JVC की स्थिति Al Khail Road और Mohammed Bin Zayed Road के बीच निवासियों को Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, Downtown Dubai और Dubai Hills Estate तक straightforward पहुंच देता है। Circle Mall, जिले की principal retail anchor, समुदाय के भीतर बैठता है। Schools, clinics और supermarkets JVC grid में distribute होते हैं, दैनिक errands के लिए car पर dependence को reducing करते हैं।

जिला एक waterfront पता नहीं है और Palm Jumeirah या Dubai Marina की prestige pricing में से कोई भी नहीं रखता है। यह, structurally, बिंदु है।

# यह परियोजना किस खरीदार को suit करता है

Ozone 1 Dubai market में एक specific gap को address करता है: professionally specified, mid-market apartments एक well-connected समुदाय में price points पर जो yield-focused निवेशकों और owner-occupiers दोनों के लिए financial sense बनाता है। AED 11.32 लाख से AED 23.16 लाख की श्रृंखला एक-बेडरूम और दो-बेडरूम units के लिए अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों की पहुंच के भीतर है जो Palm-adjacent towers को prohibitively मूल्य निर्धारित पाते हैं लेकिन एक compromised specification में कोई दिलचस्पी नहीं है।

semi-furnished delivery एक common friction point को एक दूरी से tenanted asset को arrange करने वाले overseas investors के लिए हटाता है। Dubai में relocating खरीदारों के लिए, ready-to-occupy format और family-oriented amenity mix practicalities को address करते हैं जो अक्सर developer के headline figures में buried हो जाते हैं।

JVC की rental market हाल के वर्षों में काफी tightened है। यह context, combined एक मई 2026 completion और nearly 48% निर्माण advance के साथ, current on-sale window को एक off-plan purchase के लिए एक relatively late-stage entry बनाता है।