Oxford Cove by Iman

Oxford Cove, Iman Developers द्वारा एक residential tower है, Jumeirah Village Circle (JVC) में स्थित है जो new Dubai में है। development वर्तमान में निर्माणाधीन है और presale के लिए उपलब्ध है, studios और एक- और दो-बेडरूम अपार्टमेंट, private pools के साथ duplex configurations को include करते हुए, 247 units में।

# Tower और JVC में इसकी स्थिति

Iman Developers ने Oxford Cove को एक single building के रूप में JVC के भीतर positioned किया है, Dubai के एक established mid-market residential districts में। architectural language hard-edged geometry से लिए गए organic forms draw करता है जो city की skyline को dominate करता है, curved lines के साथ building के profile को soften करने का इरादा। छह retail spaces ground-floor programme को occupy करते हैं, tower को एक modest mixed-use character देते हुए।

JVC itself अब कुछ density का एक district है, apartments की एक broad grid, low-rise villas, और townhouses के साथ circular roads और green corridors के चारों ओर arranged। यह एक prestige address नहीं है conventional sense में, लेकिन यह पिछले दशक में considerably mature हुआ है और एक functional, neighbourhood quality को retain करता है जो both end-users और buy-to-let investors को appeal करता है।

# Residences, layouts और pricing

247 units studios से two-bedroom duplexes तक span करते हैं। Studios AED 679,000 से मूल्य निर्धारित हैं। एक-बेडरूम अपार्टमेंट AED 1,110,000 और AED 1,150,000 पर listed हैं depending on configuration। दो-बेडरूम units AED 1,450,000, AED 1,690,000, और AED 2,240,000 की asking prices carry करते हैं, उस range के upper end के साथ likely reflecting करते हुए duplex apartments को developer की materials में private pools के साथ referenced।

Floor areas presale के इस stage पर disclose नहीं किए गए हैं, जो direct price-per-square-foot comparisons को limit करता है। service charge AED 14 per square foot annually पर set है। Units unfurnished deliver किए जाते हैं।

# Building में सुविधाएं

amenity stack यहां price point से broader है जो suggest कर सकता है। centrepiece एक 38-metre leisure pool है podium level पर, एक separate kids' pool और splash pad के साथ। एक 30-metre rooftop infinity pool panoramic relaxation zones के साथ जो otherwise एक mid-range JVC address होने वाले को एक resort register add करता है।

अतिरिक्त सुविधाएं include करती हैं:

# सक्रिय और सामाजिक सुविधाएं

एक fitness centre, outdoor activity area, jacuzzi, और outdoor dining area BBQ lounge के साथ everyday use को address करते हैं। एक clubhouse और meditation deck social और wellness offering को complete करते हैं।

# Families के लिए

Indoor और outdoor children's play areas programme का हिस्सा हैं, जो building को deliberately families toward buyers और long-term tenants की ओर position करता है न कि short-stay market।

# संपर्क और surrounding district

JVC Al Khail Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के बीच बैठता है, Dubai के primary arterial routes दो। वह positioning residents को relatively straightforward access देता है Dubai Marina और Jumeirah Lakes Towers को west में, और Business Bay और Downtown Dubai को east में। Journey times time of day द्वारा considerably vary करते हैं, और JVC की internal roads peak hours के दौरान commutes को slow कर सकती हैं।

कोई specific nearby landmarks, schools, या retail destinations को presale data के इस stage में confirmed किया गया है।

# यह बिल्डिंग किसके लिए built है

Oxford Cove दो distinct buyer profiles के लिए calibrated है। पहला regional या international investor है जो AED 1 मिलियन threshold के नीचे Dubai की residential market में entry seek कर रहा है, एक district में straightforward buy-to-let play के रूप में studio के साथ जो consistent rental demand है। दूसरा family end-user है, two-bedroom duplex format को drawn, private pool option, और depth को children's amenity provision।

AED 2,240,000 top-tier two-bedroom के लिए, परियोजना branded residences या waterfront towers के साथ compete नहीं करती जिन्होंने पिछले तीन वर्षों में Dubai को luxury market को define किया है। यह value density पर compete करता है: एक amenity package जो इसके price bracket को exceed करता है, एक district में जिसने oversupply के लिए अधिक resilient prove किया है जो कुछ JVC critics anticipated। एक buyer के लिए जिसकी priority prestige पर yield है, वह calculus examine के लिए worth है।