Film
The Project
- From
- AED 1,375,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 903–1,487 sqft
- Residences
- 10
- Construction
- 2% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 17-19 AED/sqft
One Sky Park Iman Developers द्वारा Jumeirah Village Circle में स्थित एक आवासीय टॉवर है, जो स्टूडियो, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करता है, जिसकी कीमत AED 893,000 से लगभग AED 2.3 मिलियन तक है, और समापन Q4 2027 के लिए निर्धारित है।
# टॉवर और JVC के भीतर इसकी स्थिति
Jumeirah Village Circle नई Dubai के एक केंद्रीय गलियारे में स्थित है, Al Khail Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के चौराहे पर विस्तृत है। यह एक जिला है जो पिछले दशक में काफी परिपक्व हुआ है, बड़े पैमाने पर अविकसित भूखंडों से मध्य-ऊंचाई वाली आवासीय इमारतों, स्थानीय खुदरा और सामुदायिक पार्कों के एक सुसंगत पड़ोस में बदल गया है। One Sky Park इस ताने-बाने में एक एकल टॉवर के रूप में बैठा है, इकाई संख्या में मामूली, दस आवासों पर, जो इसे एक बुटीक चरित्र देता है जो बड़े JVC विकास में नहीं है।
टॉवर अभी भी प्रारंभिक निर्माण में है, वर्तमान रिकॉर्ड के अनुसार प्रगति 2 प्रतिशत से कम है। अभी प्रवेश करने वाले खरीदार नींव की अवस्था में ऐसा कर रहे हैं, जो संबंधित जोखिमों और आमतौर पर प्रारंभिक पहुंच के साथ आने वाली कीमत निर्धारण के साथ आता है।
# आवास: लेआउट, आकार और विनिर्देश
श्रृंखला स्टूडियो (443 वर्ग फुट) से लेकर दो-बेडरूम अपार्टमेंट (1,487 वर्ग फुट) तक विस्तारित है, बहुतायत से उपलब्ध इन्वेंटरी लगभग 832 से 950 वर्ग फुट के बीच एक-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में केंद्रित है। एक-बेडरूम के लिए मूल्य निर्धारण आकार और स्थिति के आधार पर AED 1.34 मिलियन और AED 1.61 मिलियन के बीच व्यापक रूप से गिरता है; सूचीबद्ध एकमात्र दो-बेडरूम की कीमत AED 2.32 मिलियन है।
आवास अफर्निश्ड हैं। रसोइयां सुसज्जित हैं। निर्माता ने Versace Ceramics को टाइलिंग ब्रांड के रूप में निर्दिष्ट किया है, एक विवरण जो अभीष्ट परिष्करण गुणवत्ता को संकेत देता है बिना इसे अधिक बताए। प्राकृतिक प्रकाश और बाहरी दृश्य स्थापत्य प्राथमिकताएं हैं, हालांकि विशिष्ट मंजिल-दर-मंजिल अभिविन्यास डेटा प्रकाशित नहीं किया गया है।
सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 17 से 19 प्रति वर्ग फुट पर उद्धृत हैं, एक आंकड़ा जिसे खरीदारों को तुलनीय JVC टॉवरों के विरुद्ध तनाव-परीक्षण करना चाहिए जब yield या होल्डिंग लागत की गणना कर रहे हों।
# सुविधा प्रावधान: भवन क्या प्रदान करता है
प्रमुख सुविधा स्काई डेक पर एक 35-मीटर इनफिनिटी पूल है, जिसके साथ एक समर्पित ज़ेन जोन है। जिम 3,000 वर्ग फुट तक फैला हुआ है, Skyfit के रूप में ब्रांडेड, और उपकरण के एक टोकन कमरे के बजाय एक गंभीर फिटनेस सुविधा के रूप में स्थित है।
सामाजिक और पारिवारिक-केंद्रित सुविधाओं में एक गेम्स जोन, एक बहु-उद्देश्यीय लाउंज, एक इनडोर बच्चों का खेल क्षेत्र और एक वर्चुअल रियलिटी गोल्फ सिमुलेटर शामिल हैं। संयोजन से संकेत मिलता है कि Iman Developers भवन को परिवारों वाले मालिकों के साथ-साथ निवेशकों के लिए जो एक किराये की संपत्ति की तलाश कर रहे हैं, दोनों में पिच कर रहा है।
# दूरियां और दैनिक कनेक्टिविटी
सामुदायिक पार्क भवन से 0.8 किमी है, और Chubby Cheeks Nursery JVC लगभग एक किलोमीटर दूर बैठा है, दोनों छोटे बच्चों वाले निवासियों के लिए व्यावहारिक विचार हैं। Circle Mall, जिला का मुख्य खुदरा एंकर, 3.3 किमी दूर है। Sufouh Beach 11.1 किमी पर पहुंचने योग्य है, Downtown Dubai 23.4 किमी पर, और Al Maktoum International Airport 32 किमी पर है, उस हवाई अड्डे के दीर्घकालीन विमानन योजना के तहत अपनी विस्तारित भूमिका को देखते हुए अंतिम प्रासंगिक।
Al Khail Road के माध्यम से सड़क पहुंच प्रमुख यातायात धमनी है, JVC को Marina गलियारे और Sheikh Zayed Road नेटवर्क दोनों से एक छोटी ड्राइव के भीतर जोड़ता है।
# यह भवन किस पर सूट करता है और बाजार में इसकी स्थिति
One Sky Park JVC की मध्य-बाजार प्रीमियम टियर में है, एक ऐसी श्रेणी जो Dubai Marina या Business Bay से मूल्य की गई खरीद से लेकर पूरी तरह से परिष्करण पर समझौता करने के लिए अनिच्छुक खरीद से निरंतर निवेशक ब्याज आकर्षित करती है। एक-बेडरूम के लिए AED 1,400 से AED 1,600 प्रति वर्ग फुट पर, मूल्य निर्धारण JVC की इसकी पहली सस्ती-केवल प्रतिष्ठा से ऊपर की ओर निरंतर पुनर्स्थिति को दर्शाता है।
GCC और यूरोपीय खरीदारों के लिए एक पूर्ण, सुविधा-समृद्ध Dubai आवासीय भवन में AED 1.5 मिलियन से नीचे एक प्रवेश बिंदु की तलाश कर रहे हैं, परियोजना कागज पर उस संक्षिप्त के साथ संरेखित है। प्रतिसंतुलन समयसीमा है: Q4 2027 तीन साल दूर है, निर्माण प्रगति न्यूनतम है, और खरीदारों को इसके विरुद्ध निर्माण गति आगे बढ़ जाने वाली off-plan विकल्पों के विरुद्ध फैक्टर करना चाहिए। एस्क्रो खाता (0205302400820) पंजीकृत है, Dubai के RERA ढांचे को आवश्यक कानूनी संरक्षण प्रदान करता है, लेकिन इस चरण में पूंजी प्रतिबद्ध करने से पहले निर्माता की डिलीवरी ट्रैक रिकॉर्ड पर due diligence आवश्यक रहता है।
Imagery
Gallery
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The Homes
Residences
9 unit configurations available at One Sky Park.
Studio
sqft
- Size
- 443
- Price
- AED 893,437
1 BR
sqft
- Size
- 833
- Price
- AED 1,397,938
1 BR
sqft
- Size
- 842
- Price
- AED 1,408,810
1 BR
sqft
- Size
- 950
- Price
- AED 1,468,685
1 BR
sqft
- Size
- 903
- Price
- AED 1,435,965
1 BR
sqft
- Size
- 832–1,068
- Price
- AED 1,346,169–AED 1,614,354
1 BR
sqft
- Size
- 844
- Price
- AED 1,338,771
1 BR
sqft
- Size
- 908
- Price
- AED 1,375,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,487
- Price
- AED 2,317,950
Structure
Payment plan
Payment Plan 60/40
- Phase 160%On booking
- Phase 240%Upon Handover
Payment Plan Full Cash
- Phase 1100%On booking
Calculator
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 60% | AED 825,000 |
| Upon Handover | 40% | AED 550,000 |
| Total | 100% | AED 1,375,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Lifestyle
Amenities
Sky Deck 35m Infinity Pool
Sky Deck Pool & Zen Zone
Skyfit 3000 Sqft Gym
Games Zone & Multipurpose Lounge
Indoor Kid’S Play Area
Virtual Reality Golf
Setting
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
Nearby
- Miniso Circle Mall3.3 km
- Sufouh Beach11.1 km
- Downtown Dubai23.4 km
- Al Maktoum International Airport32 km
- Chubby Cheeks Nursery JVC0.9 km
- Community Park0.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Resources
Documents
- Escrow number
- 0205302400820
- Service charge
- 17-19 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-10-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 10
- Buildings
- 1
- Readiness
- 2%
Buildings
- Towers A & B
Studio, 1, 2, 3 bedroom apartments & 3, 4 bedroom penthouses
Parking
- 3 BR Penthouse2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Penthouse2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Questions
Frequently asked
Who is the developer of One Sky Park?+
Iman Developers
Where is One Sky Park located?+
One Sky Park is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is One Sky Park handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 2% complete.
What is the price of One Sky Park?+
Prices at One Sky Park currently range from AED 1,375,000 to AED 2,317,950.
Is One Sky Park registered with escrow?+
Yes, One Sky Park has escrow number 0205302400820 with the Dubai Land Department.
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A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for One Sky Park.