One Park Square

One Park Square, Iman Developers द्वारा एक 24-मंजिल आवासीय टॉवर है, Jumeirah Village Circle के भीतर स्थित और Q2 2028 में पूरा होने के लिए निर्धारित है।

# टॉवर और JVC के भीतर इसकी स्थिति

Jumeirah Village Circle मोटे तौर पर नई Dubai के मध्य बिंदु पर बैठता है, पूर्व की ओर Al Khail Road और पश्चिम में Sheikh Mohammed Bin Zayed Road द्वारा निहित। यह शहर के अधिक स्थापित मध्य-बाजार समुदायों में से एक है, एक योजना संरचना के साथ पार्क, कम-वृद्धि सड़कों, और एक पैदल चल्ने योग्य आंतरिक के चारों ओर निर्मित। One Park Square यह संदर्भ ऊंचाई पर घेरा करता है: एक एकल इमारत 24 मंजिलों कि कुछ पड़ोसी अपने भूखंड को चिह्नित करता है।

वास्तुकला curvilinear elevations और जैविक रूपों को ग्रहण करता है, rectilinear玻璃 curtain-दीवारों के बजाय जो Dubai के आवासीय पाइपलाइन को हावी करते हैं। प्रभाव कम कॉर्पोरेट, अधिक विचारशील है। मध्य-2028 हैंडओवर के विरुद्ध 6.4 प्रति cent निर्माण प्रगति पर, परियोजना अपने निर्माण चक्र में प्रारंभिक है, हालांकि एक escrow खाता पंजीकृत है (001582150263601), RERA अनुपालन की पुष्टि।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

विशिष्ट इकाई गणना, आकार और कीमत वर्तमान में उपलब्ध परियोजना डेटा में प्रकट नहीं हैं। क्या Iman Developers ने की पुष्टि की है कि आवास unfurnished डिलीवर किए जाते हैं, जो खरीदारों को सूट करता है जो डेवलपर के फर्नीचर पैकेज को विरासत में देने के बजाय अपना fit-out निर्दिष्ट करना पसंद करते हैं।

रसोई घरों से सुसज्जित हैं। समाप्त गुणवत्ता पूरी तरह से प्रीमियम के रूप में वर्णित है। प्रति वर्ष प्रति वर्ग फुट 16 से 17 AED के सर्विस चार्ज बैंड को देखते हुए, खरीदारों को किसी भी वित्तपोषण लागत के साथ दीर्घकालिक होल्डिंग गणनाओं में फैक्टर करना चाहिए।

# Podium और इमारत में सुविधाएं

One Park Square पर सुविधा कार्यक्रम JVC मानकों द्वारा व्यापक है।

# सक्रिय और अनुप्रयोग सुविधाएं

एक 40-मीटर अवकाश पूल सामूहिक प्रस्ताव को anchor, एक pool बार, splash pad, और एक अलग बच्चों का पूल के साथ। jogging ट्रैक और fitness केंद्र मानक सक्रिय आवश्यकताओं को कवर करते हैं, जबकि एक jungle gym और स्केट पार्क परियोजना दृढ़ता से परिवारों और युवा निवासियों की ओर बस एक विशुद्ध वयस्क जनसांख्यिकीय के बजाय।

clubhouse और BBQ lounge सामाजिक अवसंरचना प्रदान करते हैं। एक sauna और steam कक्ष कल्याण घटक को पूरा करते हैं। एक indoor बच्चों का खेल क्षेत्र युवा बच्चों के साथ घरों के लिए व्यावहारिक दैनिक सुविधा के रूप में कार्य करता है।

सूची लंबी है, और यह निहितार्थ ले जाता है: इन सभी सुविधाएं सर्विस चार्ज में फीड, जो JVC आमतौर पर आदेश देता है के उच्च अंत पर बैठता है।

# स्थान: निकटता और कनेक्शन

Circle Mall इमारत से लगभग एक किलोमीटर दूर बैठता है, जो कार के बिना अधिकांश नियमित खुदरा और भोजन आवश्यकताओं को कवर करता है। Gadaf Park 550 मीटर दूर है, परिवारों के लिए एक सार्थक आंकड़ा जो दैनिक पार्क का उपयोग करते हैं। Little Wonders Nursery JVC में भी एक किलोमीटर के भीतर है।

व्यापक कनेक्शन के लिए, Downtown Dubai मोटे तौर पर northeast को 20 किलोमीटर है, और Dubai International Airport 33.5 किलोमीटर बाहर बैठता है। Sufouh Beach, 12.4 किलोमीटर पर, सुलभ है लेकिन छोटी यात्रा नहीं है। Al Khail Road द्वारा प्रदान की गई राजमार्ग पहुंच Business Bay और marina गलियारे को प्रतिबद्ध समय को प्रकाश-ट्रैफिक सुबह पर उचित रखता है।

# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहां है

One Park Square वर्तमान में बेच दिया गया है, जो इसे सक्रिय खरीद विचार से अधिकांश खरीदारों के लिए हटाता है ताजा बाजार में आ। उन लोगों के लिए जिन्होंने बिक्री की खिड़की के दौरान off-plan प्राप्त किया, परियोजना एक मध्य चक्र होल्ड का प्रतिनिधित्व करता है: निर्माण एक प्रारंभिक चरण पर है, पूरा होना दो-प्लस वर्ष दूर है, और माध्यमिक बाजार आने वाले खरीदारों के लिए अगली प्रासंगिक अवसर होगा।

प्रोफाइल Dubai को स्थानांतरित करने वाले परिवारों को फिट करता है जो एक स्व-निहित समुदाय चाहते हैं जिसमें स्कूल निकटता और सुविधा घनत्व, और निवेशक prime waterfront पर पूंजी-प्रशंसा के बजाय yield-generating जिले के रूप में JVC को ट्रैक करते हैं। JVC ऐतिहासिक रूप से पेशेवर और युवा-परिवार ब्रैकेट में किरायेदारों को आकर्षित किया है, और टॉवर का सुविधा मिश्रण विशुद्ध निवेशक-नेतृत्व संक्षिप्त के बजाय उस मांग को दर्शाता है।