One Beverly

One Beverly, HMB Homes Real Estate Development द्वारा एक residential tower है, Arjan में स्थित, दुबई के अधिक स्थापित mid-city neighborhoods में से एक। भवन studio और one-bedroom अपार्टमेंट प्रदान करता है, Q1 2027 के लिए handover के साथ निर्धारित और निर्माण वर्तमान में 47 प्रतिशत mark से परे है।

# टावर और Arjan में इसकी स्थिति

Arjan Dubailand corridor के व्यापक भीतर बैठता है, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Al Khail Road द्वारा bordered, और पिछले दशक में low-to-mid-rise residential स्टॉक का एक काफी dense मिश्रण accumulated है। One Beverly एक एकल भवन जो उस inventory में 23 residences जोड़ता है, एक जानबूझकर small count जो इसे जिले में अधिक boutique completions में रखता है।

वास्तुशिल्प संदर्भ बिंदु French Art Deco है, एक esoteric जो symmetry, ornamentation और विवरण की एक निश्चित heaviness का पक्ष लेता है। क्या यह Arjan के सामान्य functional streetscape के भीतर comfortably बैठता है आपकी व्यक्तिगत स्वाद का एक question है, लेकिन design intent legible है और area को dominate करने वाले blank-faced towers की तुलना में अधिक considered है।

# आवास, लेआउट और आकार

भवन studios और one-bedroom अपार्टमेंटों की comprises करता है। Studios 388 से 391 वर्ग फुट के चारों ओर cluster, एक tight format लेकिन Arjan sub-market के लिए standard, AED 700,000 और AED 770,000 के बीच कीमत दी जाती है। One-bedrooms एक व्यापक range में span, लगभग 607 वर्ग फुट से just over 709 वर्ग फुट तक, AED 1,125,000 से AED 1,225,000 तक asking prices चलाते हैं।

इकाइयां unfurnished हैं, जो खरीदारों को अपने स्वयं के मानदंड के लिए interiors specify करने के लिए latitude देता है। सेवा शुल्कें सालाना AED 14 से 15 प्रति sq ft पर projected हैं। डेवलपर का escrow account संख्या 019500000672 के तहत Dubai Land Department के साथ पंजीकृत है।

# amenity deck क्या कवर करता है

23 units के एक भवन के लिए, amenity list व्यापक है। एक beach pool outdoor प्रस्ताव को anchors करता है, एक jacuzzi, sauna और spa के साथ। Active सुविधाओं में एक fitness क्षेत्र, outdoor basketball court और एक golf putting area शामिल हैं। एक zen yoga space, BBQ terrace और open-air cinema communal zones को round out करते हैं।

# पारिवारिक प्रावधान

भवन परिवार buyers को सीधे addresses करता है, एक kids' play area और एक rope-climbing structure सूचीबद्ध सुविधाओं में शामिल है। Dhruv Global School दिया गया है कि भवन से 100 मीटर से कम बैठता है, residential profile संभवतः younger households और buy-to-let निवेशकों को targeting उस demographic की ओर skews।

# दूरियां और दैनिक logistics

Arjan की connectivity genuinely practical है। पड़ोस Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Al Khail Road से जुड़ता है, जो उनके बीच दुबई भर में अधिकांश routes को cover करते हैं।

Downtown Dubai 21.8 किमी दूर है; Al Maktoum International Airport 35 किमी है, एक figure जो मायने रखेगा अधिक जैसे उस सुविधा पर passenger volumes उनकी projected ceiling की ओर build होते हैं। Dubai Miracle Garden भवन से 1.2 किमी है, एक proximity जो कुछ lifestyle value holds अक्टूबर-से-अप्रैल season के दौरान जब यह operates। Sufouh Beach 12.3 किमी बाहर है, मोटे तौर पर reasonable traffic conditions के तहत एक 15-मिनट drive।

# One Beverly किसके लिए उपयुक्त है, और numbers क्या suggest करते हैं

AED 770,000 एक studio के लिए और up to AED 1,225,000 एक one-bedroom के लिए, One Beverly दुबई के off-plan market के accessible end पर कीमत दी जाती है distressed-developer tier में बैठे बिना। GCC खरीदारों के लिए एक consistent rental मांग के साथ एक neighborhood में एक low-entry investment की तलाश कर रहे, arithmetic straightforward है। European या Asian खरीदारों के लिए एक primary निवास या pied-à-terre खोज रहे, unit आकार daily space के बारे में एक realistic conversation demand करते हैं।

23-unit कुल भवन को intimate रखता है, जिसका अर्थ है resale liquidity एक बड़े developments में एक अधिक limited pool है। खरीदार जो completion के माध्यम से hold करने की plan बनाते हैं और beyond को यह factor में करना चाहिए। 47 प्रतिशत पर construction एक Q1 2027 target के साथ एक credible trajectory है, हालांकि किसी भी दुबई off-plan खरीद के साथ, DLD escrow registration के विरुद्ध progress को monitoring practical safeguard रहता है।