- From
- AED 5,470,623
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2026
- Size
- from 1,691 sqft
- Residences
- 6
- Construction
- 86% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
समाना मायकोनोस सिग्नेचर, समाना डेवलपर्स द्वारा विकसित एक एकल आवासीय भवन है, जो अर्जन में स्थित है - दुबई के दक्षिणी आवासीय क्षेत्र में एक मध्य-शहर जिला। यह परियोजना स्टूडियो और एक-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करती है, अर्ध-फर्नीशड स्पेसिफिकेशन में, दिसंबर 2026 में पजेशन की योजना के साथ।
# भवन और अर्जन में इसकी स्थिति
अर्जन दुबईलैंड के व्यापक ढांचे में आता है, अल बर्शा साउथ से सीमाबद्ध और उम्म सुकेम के निकट स्थित। यह एक जिला है जो पिछले दशक में शांति से परिपक्व हुआ है, मालिक-कब्जाकारों और बाय-टू-लेट निवेशकों को आकर्षित करते हुए, जो भूमि मूल्यों से प्रेरित हैं - जो तटीय बेल्ट से कम रहते हैं, किंतु उसी आर्टेरियल रोड नेटवर्क का लाभ उठाते हैं।
समाना मायकोनोस सिग्नेचर एक एकल टावर है। दिसंबर 2026 के पजेशन की ओर संरचना अच्छी प्रगति पर है, उपलब्ध डेटा के अनुसार निर्माण 80 प्रतिशत पूर्ण है। मायकोनोस के लिए आर्किटेक्चरल संदर्भ पैलेट में स्पष्ट है: सफेद रेंडर्स, नीले एक्सेंट्स, और एक स्तरित पूल-डेक प्रोफाइल जो भूमध्यसागरीय पढ़ता है, न कि आम खाड़ी शैली।
भवन छह इकाइयां संपूर्ण करता है, जो दुबई के मानकों से एक अंतरंग योजना है। वह सीमित स्केल सब कुछ निर्धारित करता है: सुविधा-से-निवासी अनुपात से लेकर लॉबी की संभावित शांति तक।
# आवासन: लेआउट, आयाम और विनिर्देश
स्टूडियो कॉन्फ़िगरेशन लगभग 419 से 421 वर्ग फुट तक फैले हुए हैं, जिनकी कीमत AED 998,823 है। एकमात्र एक-बेडरूम अपार्टमेंट 1,289 वर्ग फुट का है और AED 1,940,000 पर सूचीबद्ध है। इन दोनों प्रकारों के बीच अंतर उल्लेखनीय है: खरीदार एक कॉम्पैक्ट, कुशलतापूर्वक डिज़ाइन किए गए स्टूडियो से काफी बड़े एक-बेडरूम में आगे बढ़ते हैं, जो एक छोटे परिवार या दूसरे कक्ष की चाहत रखने वाले के लिए उपयुक्त है।
सभी इकाइयां अर्ध-फर्नीशड वितरण में आती हैं। रसोई सुसज्जित हैं। बालकनियां पूरी श्रृंखला में मानक हैं, बाहरी स्थान प्रदान करते हुए जो भवन के व्यापक सौंदर्य को पूरक करती हैं।
चुनिंदा अपार्टमेंट निजी पूल के साथ आते हैं। यह एक सुविधा है जिसे समाना ने अपनी कई परियोजनाओं में विशेषता बनाई है, और यह उन इकाइयों को मानक अपार्टमेंट की श्रेणी से एक निजी आवास के क्षेत्र में ले जाता है, जिसमें अवकाश सुविधाएं संलग्न हैं।
# विकास के भीतर सुविधाएं
लीजर पूल डेक भवन का सामाजिक केंद्र है, जिसे सौना, स्टीम रूम और एक आउटडोर सिनेमा द्वारा पूरक किया जाता है। जिम सुविधाएं इनडोर और आउटडोर दोनों प्रारूपों को कवर करती हैं। बार्बेक्यू क्षेत्र, बच्चों का खेल क्षेत्र, और पूल डेक सूची पूरी करते हैं।
सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से प्रति वर्ग फुट AED 15 पर निर्धारित हैं, एक आंकड़ा जिसे खरीद मूल्य के साथ यील्ड गणना में शामिल करना चाहिए।
# कनेक्टिविटी और आसपास का पड़ोस
हाईगेट इंटरनेशनल स्कूल भवन से 0.4 किलोमीटर दूर है, कार से दो मिनट की दूरी पर। यह निकटता परिवार खरीदारों के लिए एक वास्तविक विक्रय बिंदु है और प्रवासी समुदाय से किराये की मांग को प्रभावित करेगी। दुबई मिराकल गार्डन, एक लोकप्रिय अवकाश गंतव्य, 1.6 किलोमीटर दूर, पांच मिनट की दूरी पर है।
इससे आगे, मॉल ऑफ द एमिरेट्स और बुर्ज अल अरब दोनों लगभग 13 किलोमीटर दूर हैं, जो लगभग 16 मिनट की ड्राइव के बराबर है। पाल्म जुमेराह 18 किलोमीटर दूर है। दुबई इंटरनेशनल एयरपोर्ट 35 किलोमीटर दूर, लगभग 22 मिनट की ड्राइव में पहुंचा जा सकता है, जो स्वीकार्य है लेकिन लघु नहीं है। जो खरीदार अक्सर अंतर्राष्ट्रीय यात्रा करते हैं, उन्हें इसे सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करना चाहिए।
# यह विकास किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में इसकी स्थिति
समाना मायकोनोस सिग्नेचर दुबई बाजार में एक विशिष्ट सेगमेंट पर कब्जा करता है: सुलभ प्रवेश मूल्य, एक बुटीक इकाई संख्या, और एक सुविधा पैकेज जो मूल्य बिंदु से अधिक है। स्टूडियो के लिए AED 1 मिलियन से कम और एक-बेडरूम के लिए AED 2 मिलियन से कम, यह उन खरीदारों को संबोधित करता है जो Marina या Downtown से बाहर निकले हुए हैं और एक पूर्ण, विनिर्देश-केंद्रित विकल्प की तलाश कर रहे हैं।
निवेशक का मामला स्कूल की निकटता, अर्ध-फर्नीशड वितरण, और एक जिले पर बनाया गया है जो Al Barsha और Arjan रोजगार गलियारे से किरायेदार मांग को जारी रखता है। मालिक-कब्जाकार का मामला निजी पूल विकल्प और स्केल-डाउन समुदाय की भावना पर निर्माण है।
सूचीकरण के समय आठ महीने की पूर्णता के साथ, निर्माण जोखिम काफी हद तक खरीदार के पीछे है।
Gallery
Residences
2 unit configurations available at Samana Mykonos Signature.
- Size
- 419–421
- Price
- AED 998,823
- Size
- 1,289
- Price
- AED 1,940,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 210%Within 60 months from booking
- Phase 380%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 1,094,125 |
| Upon Handover | 80% | AED 4,376,498 |
| Total | 100% | AED 5,470,623 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Mall of the Emirates13 km · 16 min
- Highgate International School0.4 km · 2 min
- Miracle Garden1.6 km · 5 min
- Palm Jumeirah18 km · 16 min
- Burj Arab13 km · 16 min
- Dubai International Airport35 km · 22 min
- Ibn Battuta Mall20 km · 20 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205599501607
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2023-10-01
- Construction end
- 2026-04-30
- Residences
- 6
- Buildings
- 1
- Readiness
- 86%
- Building
Studio, 1 & 2 Bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Samana Mykonos Signature?+
Samana
Where is Samana Mykonos Signature located?+
Samana Mykonos Signature is located in Arjan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Samana Mykonos Signature handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2026; the project is 86% complete.
What is the price of Samana Mykonos Signature?+
Prices at Samana Mykonos Signature start from AED 5,470,623.
Is Samana Mykonos Signature registered with escrow?+
Yes, Samana Mykonos Signature has escrow number 0205599501607 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Samana Mykonos Signature.