NEXT Coral

NEXT Coral एक निम्न-ऊंचाई वाली आवासीय इमारत है जो NEXT Realty द्वारा निर्मित, Dubai के सबसे हाल ही में विकसित द्वीप श्रृंखला Palm Deira पर स्थित है। यह परियोजना एक इमारत में 59 अपार्टमेंट शामिल करती है, जिसमें एक-, दो- और तीन-बेडरूम लेआउट वर्तमान में बिक्री पर हैं और निर्माण प्रगति पर है।

# इमारत और Palm Deira पर इसकी स्थिति

Palm Deira Dubai के ऐतिहासिक खाड़ी जिले के उत्तर में पुनः प्राप्त तटरेखा की एक पट्टी पर कब्जा करता है, और शहर के जलीय भूमि आपूर्ति का विस्तार करने के लिए सबसे हाल ही के प्रतिबद्धताओं में से एक का प्रतिनिधित्व करता है। NEXT Coral इस उभरते पते के भीतर बैठता है, एक निम्न-ऊंचाई की संरचना जिसे स्वच्छ स्थापत्य रेखाओं और प्राकृतिक सामग्री बनावट के साथ डिज़ाइन किया गया है, तटीय सेटिंग का हिस्सा पढ़ने के लिए इसके खिलाफ नहीं।

इमारत का पैमाना जानबूझकर है। 59 इकाइयों के साथ एक एकल ब्लॉक में, यह एक शहर में एक छोटी-संख्या विकास है जहाँ आवासीय टावर नियमित रूप से 500 इकाइयों को शीर्ष करते हैं। वह संयम पूरे को आकार देता है: कम निवासी, कम लेनदेनकारी लॉबी, साझा स्थान पर स्वामित्व की अधिक भावना।

आसपास का जिला अभी भी बन रहा है। Palm Deira की बुनियादी ढाँचा अपनी आवासीय स्टॉक के समानांतर बनाया जा रहा है, जो आज पूर्ण सुविधाओं की जरूर��� वाले खरीदारों के लिए जोखिम ले जाता है, और उन लोगों के लिए अवसर जिनके पास अधिक दीर्घकालीन दृष्टिकोण है।

# निवास: लेआउट, पैमाना और विनिर्देश

# संख्याएं क्या कहती हैं

एक-बेडरूम इकाइयाँ बहुत विस्तृत श्रृंखला में फैली हुई हैं, 857 वर्ग फुट से थोड़ी कम से लगभग 1,795 वर्ग फुट तक। यह एकल बेडरूम श्रेणी के लिए असामान्य है और floorplan कॉन्फ़िगरेशन में अर्थपूर्ण भिन्नता का सुझाव देता है, संभवतः छत या बालकनी क्षेत्र के समावेश को प्रतिबिंबित करता है सकल आंकड़े में आंतरिक जीवन स्थान के बजाय। उन एक-बेडरूमों में मूल्य लगभग AED 2.06 मिलियन से AED 4.17 मिलियन तक चलता है।

दो-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 1,491 वर्ग फुट से लगभग 2,880 वर्ग फुट तक हैं, बड़ी इकाइयों AED 7.57 मिलियन तक मूल्य निर्धारित। तीन-बेडरूम निवास 2,769 वर्ग फुट और 2,903 वर्ग फुट के बीच बैठते हैं, AED 7.28 मिलियन से AED 7.43 मिलियन तक मूल्य निर्धारित। ये किसी भी मानक से उदारतापूर्वक प्रमाणित हैं।

सभी निवास अर्ध-सज्जित होकर दिए जाते हैं, रसोई पूरी तरह सुसज्जित के साथ विनिर्देशित। आंतरिक फिनिश एक गर्म, न्यूनतमवादी पैलेट का पालन करते हैं। सर्विस चार्ज प्रति वर्ष AED 16 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं, एक आंकड़ा जो खरीदारों को होल्डिंग अवधि में कुल मालिकाना लागत में फैक्टर करना चाहिए।

# सुविधाएं और निवासी सुविधाएं

NEXT Coral पर पुष्टि की गई सुविधा सूची एक तरणताल और एक ऑन-साइट रेस्तरां को कवर करती है। दोनों 59 इकाइयों की इमारत को अच्छी तरह परोसते हैं; तरणताल विशेष रूप से कम निवासी गणना से लाभान्वित होगा।

बड़े Dubai टावरों में पाई जाने वाली विस्तृत सुविधा मंजिलों के आदी खरीदारों को उचित रूप से अपेक्षाएं कैलिब्रेट करना चाहिए। यहाँ प्रस्ताव मात्रा पर अंतरंगता है।

# Palm Deira का स्थान और यह किससे जुड़ता है

Palm Deira Dubai तटरेखा के उत्तरी छोर पर बैठता है, सड़क बुनियादी ढाँचे द्वारा जुड़ा हुआ जो Deira उचित और, विस्तार से, व्यापक शहर तक पहुंच देता है। ऐतिहासिक खाड़ी क्षेत्र, अपने सोने और मसालों के souks और Dubai के वाणिज्यिक मूल के पुराने ताने-बाने के साथ, दक्षिण में है। Dubai International Airport शहर के इस हिस्से के सापेक्ष करीबी प्रमुख बुनियादी ढाँचा बिंदुओं में से एक है, उन खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विचार जो अक्सर यात्रा करते हैं या व्यावसायिक यात्रियों को किराए पर देते हैं।

द्वीप समूह Dubai Marina और Downtown Dubai से महत्वपूर्ण दूरी पर स्थित है, इसलिए उन जिलों को दैनिक गंतव्य के रूप में प्राथमिकता देने वाले खरीदारों को यात्रा समय को सावधानीपूर्वक तौलना चाहिए।

# यह इमारत किसके लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहाँ बैठता है

NEXT Coral एक विशिष्ट खरीदार को संबोधित करता है: कोई व्यक्ति जो एक नए विकसित द्वीप पर तटीय पते द्वारा आकर्षित है, एक परियोजना में प्रवेश के लिए आरामदायक जहाँ आसपास का जिला अभी भी बनाया जा रहा है, और Palm Deira के परिपक्वता के माध्यम से पकड़ने की तलाश में है।

AED 2 मिलियन से अधिक की प्रवेश कीमत एक-बेडरूम के लिए इसे अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों की पहुंच में रखती है जो Dubai को माध्यमिक-घर या निवेश बाजार के रूप में मान रहे हैं। दो-बेडरूम श्रेणी की ऊपरी सीमा, लगभग 2,900 वर्ग फुट के लिए AED 7.57 मिलियन के करीब, एक पूरी तरह से अलग प्रोफ़ाइल अपील करती है, प्राथमिक तटीय निवास की तलाश में एक खरीदार के करीब, जिसमें कई यूरोपीय शहरों में चार-बेडरूम अपार्टमेंट के अनुरूप स्थान है।

अर्ध-सज्जित विनिर्देश और प्रति वर्ग फुट AED 16 का सर्विस चार्ज सुझाव देता है कि NEXT Realty इन इकाइयों को मालिक-व्यवसायी अंत की ओर स्थित कर रहा है न कि नंगे-शेल निवेशक। निर्माण अभी तक प्रगति नहीं हुई है, इसलिए खरीदार योजनाएं और रेंडर से काम कर रहे हैं, और एक पुष्टि पूर्ण निर्माण तिथि प्रकट नहीं की गई है। दोनों कारक off-plan Dubai खरीद के लिए मानक हैं, हालांकि वे प्रतिबद्धता से पहले विकासकर्ता ट्रैक रिकॉर्ड और escrow व्यवस्था पर सामान्य सावधानी के योग्य हैं।