- From
- AED 2,030,777
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 1,281–6,469 sqft
- Residences
- 48
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 4.8 AED/sqft
- Buildings
- 8
Naseem Al Jurf एक कम-घनत्व वाला आवासीय समुदाय है जिसे IMKAN Properties द्वारा विकसित किया गया है, जो Ghadeer Al Tayr जिले के भीतर स्थित है और आठ इमारतों में 48 घरों का समावेश करता है, जिसके पूरा होने की अनुसूची दिसंबर 2027 के लिए निर्धारित है।
# Abu Dhabi के तटीय हिस्से पर आठ इमारतें
Ghadeer Al Tayr Dubai और Abu Dhabi के बीच तटीय गलियारे के साथ स्थित है, एक क्षेत्र जहां IMKAN ने Al Jurf के व्यापक मास्टर प्लान के तहत धीरे-धीरे विकास किया है। यहां का पैमाना जानबूझकर संयत है। आठ इमारतें, 48 निवास: संख्या ही अकेली एक अलग महत्वाकांक्षा का संकेत देती है, जो खाड़ी के नए आवासीय आपूर्ति को विशेषता देने वाले उच्च-घनत्व टावरों से है।
यह सेटिंग तटीय है परंतु शहरी नहीं। Jurf Beach समुदाय से 1.1 किलोमीटर दूर है, और आसपास का परिदृश्य दोनों अमीरातों के मुख्य केंद्रों की तुलना में शांत चरित्र बनाए रखता है। जो खरीदार दोनों शहरों से निकटता चाहते हैं परंतु किसी में भी अवशोषित नहीं होना चाहते हैं, यह स्थिति अपना ही तर्क है।
# दो-शयन कक्ष अपार्टमेंट से लेकर बड़े पांच-शयन कक्ष घरों तक के निवास
सीमा इकाई गणना से कहीं अधिक व्यापक है। दो-शयन कक्ष अपार्टमेंट 1,280 वर्ग फुट से शुरू होते हैं और AED 2,030,777 से कीमत निर्धारित हैं, कुछ कॉन्फिगरेशन लगभग 1,582 वर्ग फुट तक विस्तारित हैं। तीन-शयन कक्ष घर लगभग 2,023 वर्ग फुट पर बैठते हैं, AED 3,519,777 से कीमत निर्धारित हैं।
ऊपरी छोर पर, पांच-शयन कक्ष निवास वह है जहां प्रकल्प की वास्तविकता सबसे स्पष्ट हो जाती है।
# पांच-शयन कक्ष प्रारूप
तीन विशिष्ट पांच-शयन कक्ष कॉन्फिगरेशन उपलब्ध हैं। पहला 3,864 वर्ग फुट तक चलता है, AED 6,147,777 से कीमत निर्धारित है। दूसरा संस्करण 4,628 वर्ग फुट तक पहुंचता है, AED 6,761,777 से। सबसे बड़ा प्रारूप 5,748 से 6,469 वर्ग फुट तक फैला है और AED 18,426,777 से कीमत निर्धारित है, जो AED 19,733,777 तक जाता है। ये पर्याप्त पारिवारिक घर हैं, केवल बड़े अपार्टमेंट नहीं।
सभी निवास पूर्ण-लैस रसोई के साथ दिए जाते हैं। खरीदार अपनी विशिष्ट रुचि के अनुसार सज्जा करते हैं, जो आमतौर पर स्पष्ट स्वाद पसंद वाले मालिकों को सूट करता है और प्रीमियम किराए बाजार को लक्ष्य करने वाले निवेशकों को। सर्विस चार्ज AED 4.8 प्रति वर्ग फुट पर चलता है।
# IMKAN ने निर्माण के लिए जिन सुविधाओं की प्रतिबद्धता दी है
सामुदायिक योजना में एक निजी समुद्र तट, एक निजी मरीना, Ghazal Park, Naseem Plaza, और एक जिम शामिल है। निजी मरीना वह तत्व है जो Naseem Al Jurf को गलियारे में तुलनीय कम-घनत्व प्रकल्पों से सबसे अधिक अलग करता है: इस पैमाने पर सीधी जल पहुंच Abu Dhabi Island या Palm Jumeirah के बाहर दुर्लभ है।
Ghazal Park और Naseem Plaza तटीय सेटिंग के साथ संरेखित समुदाय संरचना का सुझाव देते हैं, जो आंतरिक सुविधा स्टैकिंग के बजाय आउटडोर इकट्ठा होने के चारों ओर निर्मित है।
# Dubai तक उत्तर में कनेक्शन, Abu Dhabi तक दक्षिण में
Al Maktoum International Airport विकास से 53 किलोमीटर दूर है, एक दूरी जो एक बार हवाई अड्डे के विस्तार चरणों के पूरा होने के बाद अधिक महत्वपूर्ण हो जाएगी। Dubai Parks पर Outlet Village लगभग 34.9 किलोमीटर दूर है।
यह स्थिति केंद्रीय Dubai या Abu Dhabi में दैनिक यात्रा के लिए डिज़ाइन नहीं की गई है। निवासियों को तटीय समुदाय के साथ आने वाली स्वायत्तता के साथ सहज होना चाहिए, और शहरी केंद्रों की ड्राइविंग दूरी इसे ईमानदारी से प्रतिबिंबित करती है।
# यह प्रकल्प किसे सूट करता है, और Dubai चक्र में किस बिंदु पर
Naseem Al Jurf क्षेत्रीय बाजार में एक विशिष्ट अंतर पर कब्जा करता है। यह एक downtown Dubai पता नहीं है, और कीमत बिंदु स्पष्ट रूप से इसे प्रतिबिंबित करते हैं। निजी समुद्र तट पहुंच के साथ कम-घनत्व तटीय सेटिंग में AED 2 मिलियन के आसपास कीमत वाले दो-शयन कक्ष घर Business Bay या Dubai Creek Harbour में तुलनीय वर्गफुटेज के लिए एक अलग मूल्य गणना का प्रतिनिधित्व करते हैं।
खरीदार प्रोफाइल शायद द्विभाजित है: GCC परिवार जो किसी भी शहर के एक घंटे के भीतर एक माध्यमिक तटीय निवास ढूंढते हैं, और यूरोपीय या एशियाई खरीदार समुद्र तट पहुंच, कम घनत्व, और Al Jurf गलियारे में मास्टर प्लान प्रतिबद्धताओं के विरुद्ध डिलीवर करने के ट्रैक रिकॉर्ड वाले एक विकासकर्ता के संयोजन से आकर्षित होते हैं। पांच-शयन कक्ष स्तर पर, AED 18 मिलियन से ऊपर की कीमत स्थापित विला समुदायों के साथ प्रतिस्पर्धा करने वाले क्षेत्र में सबसे बड़े घरों को रखती है, जो मरीना पहुंच और पैमाने की अंतरंगता को विभेदकारी कारक बनाती है जो प्रतिबद्धता से पहले बारीकी से जांचने के लायक हैं।
Gallery
Residences
15 unit configurations available at Naseem Al Jurf.
- Size
- 1,281
- Price
- AED 2,030,777–AED 2,125,777
- Size
- 1,281
- Price
- AED 2,030,777
- Size
- 1,281
- Price
- AED 2,067,777–AED 2,352,777
- Size
- 1,281
- Price
- AED 2,125,777
- Size
- 1,496
- Price
- AED 2,158,777
- Size
- 1,496
- Price
- AED 2,158,777
- Size
- 1,345
- Price
- AED 2,214,777–AED 2,316,777
- Size
- 1,345
- Price
- AED 2,214,777–AED 2,316,777
- Size
- 1,345
- Price
- AED 2,253,777–AED 2,357,777
- Size
- 1,345
- Price
- AED 2,253,777–AED 2,556,777
- Size
- 1,582
- Price
- AED 2,359,777
- Size
- 2,024
- Price
- AED 3,519,777
- Size
- 4,628
- Price
- AED 6,761,777–AED 7,768,777
- Size
- 3,864
- Price
- AED 6,147,777–AED 7,837,777
- Size
- 5,749–6,469
- Price
- AED 18,426,777–AED 19,733,777
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 260%During construction
- Phase 330%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 203,078 |
| During construction | 50% | AED 1,015,389 |
| Upon Handover | 40% | AED 812,311 |
| Total | 100% | AED 2,030,777 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Samha park22.7 km
- The Outlet Village34.9 km
- Al Maktoum International Airport53 km
- Jurf Beach1.1 km
- Al Falaniya School20.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 4.8 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 48
- Buildings
- 8
- Tala Villas
2-level 4 bedroom villas
- The Apartments
1, 2 bedroom apartments & 1 bedroom lofts & 3 bedroom penthouses & 3 bedroom duplexes
- Sikka Townhouses
3 bedroom townhouses
- Alghaf Townhouses
3 bedroom townhouses
- Somer Villas
3-level 4 bedroom villas
- West Block Apartments
1, 2, 3 bedroom apartments & 3, 4 bedroom duplexes
- Acacia Villas
3-level 5 bedroom villas
- Canal Villas
2-level 5 bedroom villas
- 4 BR Villas2 spaces
- 3 BR Penthouse2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 5 BR Villas2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Naseem Al Jurf?+
IMKAN Properties
Where is Naseem Al Jurf located?+
Naseem Al Jurf is located in Ghadeer Al Tayr, Abu Dhabi, United Arab Emirates.
When is Naseem Al Jurf handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027.
What is the price of Naseem Al Jurf?+
Prices at Naseem Al Jurf currently range from AED 2,030,777 to AED 19,733,777.
Is Naseem Al Jurf registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Naseem Al Jurf.