Jacob and Co Beachfront Living

Jacob & Co Beachfront Living Ohana Developments द्वारा एक आवासीय विकास है, जो तीन buildings में 160 residences को comprising करता है, Ghadeer Al Tayr में स्थित है, Dubai और Abu Dhabi के बीच के coastal stretch पर। परियोजना को Swiss-born jewelry और watchmaking house Jacob & Co. के साथ साझेदारी में branded किया गया है, और Q2 2028 की expected completion को carries करता है।

# एक coastal border पर तीन buildings

Ghadeer Al Tayr Al Jurf corridor के भीतर बैठता है, एक low-density coastal zone जो Emirates coast के साथ positioned है जहां Abu Dhabi की territorial boundary Dubai से meets करती है। यह area relatively modest built density, natural reserves, और एक shoreline द्वारा characterized है कि अब तक एक limited number of residential schemes को attracted किया है। Jurf Beach विकास से 240 मीटर दूर है।

three-building format परियोजना को एक restrained scale पर रखता है, total में 160 units, जो एक ऐसे बाजार में notable है जहां beachfront towers frequently single structure के भीतर उस count को exceed करते हैं। Architecture Jacob & Co. design partnership पर draws करता है, हालांकि specific façade materials और structural heights उपलब्ध documentation में disclosed नहीं हैं।

# Studios से six-bedroom homes तक residences

range broad है। Studios लगभग 549 sq ft से शुरू होते हैं और AED 1.72 मिलियन से मूल्यवान होते हैं। One-bedroom apartments 1,000 sq ft से slightly over से लगभग 1,840 sq ft तक run करते हैं, AED 3.04 मिलियन से pricing के साथ। Two-bedroom layouts 1,420 sq ft से 1,500 sq ft पर रखते हैं roughly 2,280 sq ft तक, और three-bedroom residences लगभग 3,068 sq ft तक extend करते हैं, जिनके साथ कुछ units उस category में AED 14 मिलियन से ऊपर priced हैं।

collection का upper end significant territory में moves करता है। Four-bedroom residences 8,352 sq ft तक reach करते हैं, AED 8.35 मिलियन से pricing के साथ configuration के आधार पर AED 24.95 मिलियन तक। Five-bedroom units 3,519 sq ft से 5,166 sq ft तक span करते हैं, AED 10.95 मिलियन से priced। apex पर six-bedroom residences बैठते हैं, recorded सबसे बड़ा 23,196 sq ft, asking prices तक AED 82.5 मिलियन के साथ।

सभी units unfurnished के रूप में delivered होते हैं। Service charges AED 7.5 प्रति sq ft पर set होते हैं।

# amenity programme क्या covers करता है

Jacob & Co. brand communal facilities के कई को directly shape करता है। एक dedicated Jacob & Co. Residents Club और एक Jacob & Co. Beach Club social program को anchor करते हैं। उन के परे, इमारत एक seafront cigar lounge, एक gourmet restaurant, एक specialty bar, और एक artisan bakery और café को include करती है।

Wellness provision एक spa और wellness area, एक fitness center specialized studios के साथ, और एक botanical garden courtyard को cover करता है। एक business center meeting suites के साथ, luxury retail spaces, एक family lounge, एक kids' club, और salon और lounge spaces complete ground-level offering को।

# coast के relative position और key infrastructure

Jurf Beach को 240 मीटर की proximity निकटता सबसे immediate locational asset है। Al Jurf Gardens Phase 2 (Kayan) एक किलोमीटर से कम दूर बैठता है, क्षेत्र में एक emerging residential cluster को suggesting करता है बजाय एक isolated plot के।

Al Maktoum International Airport लगभग 52 किलोमीटर distant है, जो विकास को अधिकांश खरीदारों DIFC या Downtown benchmarks के आदी से आगे रखता है उससे अधिक दूरी तक। यह distance partly point है: corridor urban proximity को coastal quiet और lower density के लिए trades करता है। Alsamha School 20.4 किलोमीटर दूर है, परिवारों के लिए एक consideration assessing daily routines।

# यह परियोजना किसके लिए positioned है

pricing architecture एक स्पष्ट कहानी बताता है। lower end, studios AED 1.72 मिलियन से और one-bedrooms AED 3 मिलियन से slightly over से, central Dubai में comparable branded residences relative accessible है। upper end, four-bedroom configurations AED 24 मिलियन exceeding के साथ और six-bedroom homes AED 82.5 मिलियन approaching के साथ, buyers को target करते हैं जो scale चाहते हैं और privacy कि शहर के central districts किसी भी price पर provide नहीं कर सकते।

Jacob & Co. co-branding सबसे अधिक resonate करेगा buyers के साथ पहले से ही watchmaker की positioning को very-high-net-worth segment में familiarता से परिचित: buyers Geneva, Hong Kong, Riyadh और London से जो brand provenance को quality के लिए एक proxy के रूप में regard करते हैं और resale legibility। उस buyer के लिए, Dubai के commercial core से दूरी एक deterrent नहीं है। coastal setting, low building count, और six-bedroom scale, collectively, product हैं।