Nad Al Sheba Garden Phase 4

Nad Al Sheba Gardens Phase 4 एक संलग्न आवासीय समुदाय है Meraas द्वारा, Meydan के Nad Al Sheba 1 जिले के भीतर अवस्थित, फरवरी 2027 में पूरी होने के लिए निर्धारित विलास और टाउनहाउस का एक संग्रह प्रदान करता है।

# समुदाय और Meydan के भीतर इसकी स्थिति

Nad Al Sheba Gardens ने इस हिस्से में शांत, अधिक विचारशील पतों में से एक के रूप में स्वयं को स्थापित किया है, शहर के धमनी शोर से पीछे सेट किया गया है फिर भी दृढ़ता से इससे जुड़ा हुआ है। Phase 4 Meraas द्वारा समान मास्टरप्लान के भीतर नवीनतम रिलीज़ का प्रतिनिधित्व करता है, दो भवन शामिल हैं और निम्न-ऊंचाई, भूनिर्माण किए गए चरित्र को जारी रखता है जो व्यापक विकास को परिभाषित करता है।

यह जिला Meydan Racecourse के निकट बैठता है और उस खुले, निर्बाध गुणवत्ता से लाभान्वित होता है जो Nad Al Sheba 1 को सघन आंतरिक पड़ोस से अलग करता है। निर्माण वर्तमान में 40 प्रतिशत पूर्ण है, पहली तिमाही 2027 में हैंडओवर लक्ष्य के साथ।

# विलास और टाउनहाउस: बाहरी भाषा और आंतरिक व्यवस्था

आवासीय प्रस्ताव कई विन्यासों में विलास और टाउनहाउस में फैले हुए हैं। चार-बेडरूम विलास शहद कॉम्ब टोन में समाप्त एक घन बाहरी भाषा ले जाते हैं ब्रश किए गए कांस्य विवरण के साथ, जबकि पांच और छह-बेडरूम वेरिएंट समकालीन हल्के-बेज़ façade के ऊपर एक धुएं-ग्रे छत को अपनाते हैं। दोनों को मुख्य रहने वाले क्षेत्रों में दोहरी-ऊंचाई छतों के चारों ओर डिज़ाइन किया गया है, एक प्रारूप जो प्रकाश को परिधि पर ध्यान केंद्रित करने के बजाय योजना में गहराई से आकर्षित करता है।

टाउनहाउस समान छत ज्यामिति का पालन करते हैं, पिच फॉर्म ऊपरी मंजिल पर सामने और पीछे दोनों के पर balcony स्थान का निर्माण करता है। Ensuite स्नानघर सभी विलास विन्यास में मानक हैं, और खुली-योजना रहने और भोजन व्यवस्था पूरी रेंज में सुसंगत है।

संपत्ति अन्नर्निहित दी जाती है, सेवा शुल्क वार्षिक रूप से 6 AED प्रति वर्ग फुट निर्धारित किया जा रहा है।

# समुदाय की जमीन क्या रखती है

सुविधा कार्यक्रम बाहरी उपयोग की ओर उन्मुख है। एक लैगून और लहर पूल अवकाश प्रस्ताव को लंगर डालते हैं, जबकि एक योग लॉन, चलने की पटरियां और व्यापक खेल सुविधाएं स्पेक्ट्रम के सक्रिय अंत को संबोधित करती हैं। एक समर्पित कुत्ता पार्क और बच्चों के खेल क्षेत्र मौजूद हैं, साथ ही एक घटनाएं लॉन और संप्रदाय प्रोग्रामिंग के लिए एक एम्फीथिएटर।

यहां का संतुलन स्थान और हरियाली की ओर है, व्यापक सुविधाओं में एक एकाग्रता के बजाय, जो पड़ोस के समग्र चरित्र के लिए उपयुक्त है।

# सड़क पहुंच, निकटता और Meydan पता

Nad Al Sheba 1 Downtown Dubai से सड़क द्वारा लगभग दस मिनट बैठता है, Dubai International Airport जिले के चारों ओर मुख्य धमनी मार्गों के माध्यम से सुलभ। Meydan Racecourse निकट पहुंच में है, जैसा कि Mohammed Bin Rashid City क्षेत्र के उत्तर में विकसित खुदरा और भोजन गलियारे हैं।

अवस्थिति एक उपयोगी मध्य स्थान पर कब्जा करती है: दैनिक उपयोग के लिए व्यावहारिक रहने के लिए काफी पास, फिर भी Business Bay या Downtown की घनत्व से पर्याप्त रूप से हटाया गया ताकि आवासीय, कम-यातायात वातावरण को बनाए रखा जा सके।

# Phase 4 किसके लिए उपयुक्त है और वर्तमान बाजार में यह कहां बैठता है

इस जिले में Meraas विकास ने खरीदारों को आकर्षित किया है जो Palm या Marina गलियारों को प्रभुत्व करने वाली ऊर्ध्वाधर उच्च-ऊंचाई प्रारूप पर भूमि, गोपनीयता और पैमाने को प्राथमिकता दी है। Phase 4, अब प्राथमिक स्तर पर स्टॉक से बाहर, मांग दबाव को दर्शाता है जो 2021 के बाद से दुबई में विला खंड में विशिष्ट है, Meydan समुदायों लॉन्च के बाद अक्सर जल्दी बिकने के साथ।

खरीदारों के लिए जो पहले से इस मास्टरप्लान को ट्रैक कर रहे हैं या व्यापक Meydan और Mohammed Bin Rashid City बेल्ट में तुलनीय संलग्न विला उत्पाद को देख रहे हैं, Phase 4 एक संदर्भ बिंदु है जो समझने के लायक है, दोनों के लिए जो वह वास्तु रूप से देता है और कैसे Meraas ने लगातार उत्तरोत्तर चरणों में उत्पाद को कैलिब्रेट किया है। पुनर्विक्रय के अवसर समुदाय के भीतर February 2027 पूरी होने की तारीख से पहले प्रवेश का सबसे संभावित मार्ग रहते हैं।