Murjan Al Saadiyat

मुर्जान अल साडियत एक कम-वृद्धि आवासीय समुदाय है AMS Real Estate Management द्वारा Saadiyat Island, Abu Dhabi पर विकसित, June 2025 में समाप्ति के लिए निर्धारित विलास और टाउनहाउस की दो इमारतों के समावेश।

# समुदाय और Saadiyat Island पर इसकी स्थिति

Saadiyat Island Gulf संपत्ति वार्तालाप में एक विशेष स्थान पर कब्जा करता है, जो घनत्व के बजाय विवेकपूर्ण संयम द्वारा कम परिभाषित है। द्वीप को सांस्कृतिक संस्थानों, समुद्र तट अग्रभाग और कम-वृद्धि आवासीय कपड़े के आसपास विकसित किया गया है बजाय Abu Dhabi के मुख्य भाग को परिभाषित करने वाले उच्च-वृद्धि गलियारों के। मुर्जान अल साडियत इस अनाज के भीतर बैठता है, विलास और टाउनहाउस की एक दो-भवन समुदाय को द्वीप की प्राकृतिक स्थलाकृति और प्रचलित तटीय हवाओं के साथ संबंधित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

नियोजन तर्क गंभीरता से लेने के लायक है। पूरी साइट पर अभिविन्यास को छत की छतों पर सूर्य का प्रदर्शन अधिकतम करने और ग्राउंड-स्तर के बाहरी स्थानों पर छाया पतन को सीमित करने के लिए कैलिब्रेट किया गया है। भवन समूहों को communal क्षेत्रों के माध्यम से प्रचलित हवा को चैनल करने के लिए व्यवस्थित किया गया है। ये आकस्मिक विकल्प नहीं हैं, वे बाहरी आराम के लिए एक विचारशील दृष्टिकोण को दर्शाते हैं जहां यह एक जलवायु में आसानी से त्याग दिया जाता है।

# आवास: विलास, टाउनहाउस और इनडोर-आउटडोर संबंध

आवासीय प्रस्ताव तीन और चार-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में विलास और टाउनहाउस फैलाता है। चार-बेडरूम टाउनहाउस सीधे केंद्रीय पार्क के चारों ओर स्थित हैं, उस साझा हरी जगह तक ग्राउंड-फ्लोर पहुंच के साथ। तीन-बेडरूम टाउनहाउस माध्यमिक सड़कों के साथ बैठते हैं, प्रत्येक ग्राउंड स्तर पर एक निजी आंगन के साथ।

टाउनहाउस चार का समूह बनाते हैं और प्रति यूनिट समर्पित निजी पार्किंग और आसपास के सड़क स्तर पर अतिरिक्त अतिथि पार्किंग के साथ। अंदर, ग्राउंड फ्लोर एक खुली योजना लेआउट पर चलता है कि डबल-ऊंचाई voids जो प्राकृतिक प्रकाश योजना में गहराई से खींचता है। प्रवेश क्रम के ऊपर एक स्काइलाइट, मुख्य ऊंचाई पर कांच facades और ऊपरी मंजिलों पर पूर्ण-ऊंचाई चमकता हुआ पैनल पूरे दिन प्रकाश की गुणवत्ता को बनाए रखते हैं।

# समाप्ति और आंतरिक चरित्र

Interiors गर्म तटस्थ palettes और सुसंगत सामग्री बनावट पर झुकते हैं, एक दृष्टिकोण जो आर्किटेक्चर को पठनीय रखता है बिना निवासियों को स्थान को फर्नीचर और व्यक्तिगत करने का तरीका निर्धारित किए। सीढ़ी डिज़ाइन ऊपरी मंजिलों पर treads के नीचे छिपी भंडारण को शामिल करता है। ग्राउंड-फ्लोर अतिथि शयन कक्ष, विलास और टाउनहाउस में मौजूद, ऊपर मुख्य रहने की मंजिलों के तर्क को समझौता किए बिना परिवार का दौरा समायोजित करता है।

विलास एक ही इनडोर-आउटडोर महत्वाकांक्षा का पालन करते हैं। मुख्य स्वागत क्षेत्र सीधे निजी बाहरी स्थान से कनेक्ट करते हैं, और कई पहलुओं पर चमकता हुआ ऊंचाई पूरे दिन आसपास के परिदृश्य में sightlines बनाए रखते हैं।

# विकास के भीतर साझा सुविधाएं

सुविधाओं को निवासी क्लबहाउस, मुर्जान अल साडियत क्लबहाउस के चारों ओर आयोजित किया जाता है, जो समुदाय की सामाजिक बुनियादी ढांचे को निहित करता है। साझा सुविधाएं एक समुदाय केंद्र, एक जिम और एक पूल शामिल हैं। प्रस्ताव रिसॉर्ट-शैली प्रोग्रामिंग के लिए डिज़ाइन किए गए एक विकास को दर्शाते हुए आवासीय जीवन के लिए डिज़ाइन किए गए एक विकास को दर्शाते हुए फोकस्ड के बजाय व्यापक है।

# निकटता: स्कूल, समुद्र तट और व्यापक द्वीप

Théodore Monod International French School साइट से 1.2 किलोमीटर दूर बैठता है, European परिवारों के साथ व्यावहारिक विवरण स्कूल-आयु वाले बच्चों को शामिल करता है जो द्वीप की आवासीय आधार का एक अर्थपूर्ण शेयर बनाते हैं। Saadiyat Beach विकास से लगभग 7.4 किलोमीटर दूर है, Jubail Mangrove Park के साथ, जो व्यापक Abu Dhabi क्षेत्र में अधिक विशिष्ट प्राकृतिक सुविधाएं प्रदान करता है। Collection Saadiyat, द्वीप का प्रमुख खुदरा और भोजन गंतव्य, विकास से 6.3 किलोमीटर दूर है। Abu Dhabi City Terminal 13.9 किलोमीटर बाहर है।

# यह विकास किसके लिए बनाया गया है

मुर्जान अल साडियत एक विशिष्ट खरीदार को संबोधित करता है: कोई जो Abu Dhabi में कम-घनत्व द्वीप जीवन चाहता है, सुर्खियों के सुविधा गणना पर विचारशील आर्किटेक्चर को मूल्य देता है, और एक बड़े पैमाने पर मास्टरप्लान के बजाय अपेक्षाकृत आत्मनिर्भर समुदाय के साथ सहज है। French स्कूल निकटता इसे स्थानांतरण European परिवारों के लिए पठनीय बनाता है। विला और टाउनहाउस प्रारूप, निजी बाहरी स्थान और प्राकृतिक प्रकाश पर जोर देने के साथ, मालिकों को किराये की उपज के माध्यम से शिकार निवेशकों की तुलना में अधिक स्पष्ट रूप से फिट करता है।

विकास को स्टॉक से बाहर के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जो इसे पूर्ण या निकट-पूर्ण परियोजनाओं की श्रेणी में रखता है जहां माध्यमिक बाजार अधिग्रहण प्रासंगिक वार्तालाप बन जाता है। Saadiyat Island के आवासीय आपूर्ति को ट्रैक करने वाले खरीदारों के लिए, मुर्जान अल साडियत द्वीप के उत्तरी हिस्सों को परिभाषित करने वाले बड़े संस्थागत मास्टरप्लान से अलग, प्रकृति-उन्मुख स्पेक्ट्रम के निचले-वृद्धि, प्रकृति-उन्मुख अंत का प्रतिनिधित्व करता है।