Mandarin Oriental Residences

मंडारिन ओरिएंटल रेजिडेंसेस, अबु धाबी के साद्यात द्वीप पर, अलदर प्रॉपर्टीज द्वारा एक ब्रांडेड आवासीय विकास है जिसमें दो भवनों में 48 फर्निश्ड अपार्टमेंट शामिल हैं, Q3 2028 के लिए हैंडओवर अनुसूचित है।\n\n## भवन और साद्यात द्वीप पर उनकी स्थिति\n\nसाद्यात द्वीप ने पिछले दशक को अबु धाबी के सांस्कृतिक-सामना विलासिता के प्राथमिक पते के रूप में अपनी पहचान को मजबूत करने में खर्च किया है। लौवर अबु धाबी एक ही द्वीप पर बैठता है। क्रैनलीह अबु धाबी, ब्रिटिश पाठ्यक्रम स्कूल, 1.4 किलोमीटर दूर है। संग्रह साद्यात, द्वीप की खुदरा और भोजन रीढ़, 2.9 किलोमीटर के भीतर है।\n\nउस पृष्ठभूमि के विरुद्ध, अलदर ने इस विकास को जानबूझकर कॉम्पैक्ट रखा है। दो भवनों में 48 निवास एक सचेत संयम है जो इसे ब्रांडेड-निवास स्पेक्ट्रम के निजी अंत में रखता है। पैमाना एक पारंपरिक उच्च-वृद्धि लॉन्च की तुलना में एक निजी सदस्य पते के करीब है।\n\nनिर्माण चल रहा है, सूचीबद्ध समय पर शून्य प्रतिशत तैयारी प्रगति रिपोर्ट की गई है और Q3 2028 के लिए पूर्ण होना तय है।\n\n## निवास, लेआउट और फ्लोर क्षेत्र\n\nयोजना एक-बेडरूम अपार्टमेंट से पांच-बेडरूम निवास तक चलती है। एक-बेडरूम इकाइयां लगभग 1,084 और 1,122 वर्ग फुट के बीच बैठती हैं, लगभग 6.5 मिलियन AED से मूल्य निर्धारण किया जाता है। दो-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 2,135 से 2,569 वर्ग फुट तक होते हैं, कॉन्फ़िगरेशन के आधार पर लगभग 12.4 मिलियन AED से 18 मिलियन AED से अधिक की कीमत के साथ।\n\nतीन-बेडरूम घर एक विस्तृत बैंड में फैले हुए हैं, लगभग 2,649 वर्ग फुट पर लगभग 25 मिलियन AED तक, 6,091 वर्ग फुट के करीब बड़े प्रारूप तक लगभग 40 मिलियन AED पर। चार-बेडरूम निवास लगभग 6,935 वर्ग फुट के लिए लगभग 52 मिलियन AED पर सूचीबद्ध हैं। भवन के शीर्ष पर 21,805 वर्ग फुट का एक पांच-बेडरूम घर बैठता है, लगभग 163 से 164 मिलियन AED की कीमत।\n\nसभी इकाइयां फर्निश्ड डिलीवर की जाती हैं। इंटीरियर न्यूयॉर्क के डिजाइनर लिलियन वू को श्रेय दिया जाता है, जिसका संक्षिप्त प्राकृतिक सामग्री पर आकर्षण करता है: गर्मी के लिए लकड़ी की फिनिशिंग, विपरीत के लिए धातु accents। सर्विस चार्ज वार्षिक 72 AED प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित है।\n\n## विकास के भीतर प्रदान की गई सुविधाएं\n\nसुविधा प्रस्ताव होटल प्रबंधन ब्रांड के ऑपरेटिंग मॉडल को एक मानक आवासीय कार्यक्रम के बजाय प्रतिबिंबित करता है। साइट पर सुविधाओं में इनडोर और बाहरी पूल, एक स्पा, इनडोर जिम, फिटनेस स्टूडियो, स्क्वैश कोर्ट और एक समर्पित बच्चों के क्लब शामिल हैं। सामाजिक और कार्य-सामना करने वाले स्पेस सामूहिक कार्यशील क्षेत्र, सम्मेलन कक्ष, गेम रूम और एक सिनेमा को कवर करते हैं।\n\nएक मंडारिन ओरिएंटल केक की दुकान एक इमारत सुविधा के रूप में सूचीबद्ध है, जो एक असामान्य विस्तार है और एक जो सांकेतिक करता है कि आतिथ्य अवसंरचना दैनिक आवासीय अनुभव में कितनी एम्बेड की जाती है बजाय एक अलग होटल सुविधा के रूप में स्थित की। पालतू जानवरों को संवारने की कमरा और पुरुष और महिला सैलून ऑफर को पूरा करते हैं।\n\n## कनेक्टिविटी और द्वीप के तत्काल परिवेश\n\nजायद इंटरनेशनल एयरपोर्ट विकास से लगभग 32.6 किलोमीटर दूर है, एक दूरी जो आमतौर पर ट्रैफिक स्थितियों के आधार पर लगभग 30 मिनट की ड्राइव के बराबर होती है। साद्यात बीच 4.3 किलोमीटर दूर स्थित है। एक सार्वजनिक कुत्ते पार्क पते से 450 मीटर दूर बैठता है।\n\nसाद्यात से केंद्रीय अबु धाबी और E10 राजमार्ग नेटवर्क तक सड़क पहुंच अच्छी तरह से स्थापित है। द्वीप की अवसंरचना पिछले कई वर्षों में आवासीय घनत्व बढ़ने के साथ काफी हद तक परिपक्व हुई है।\n\n## यह विकास किसके लिए स्थिति रखा गया है\n\nअकेले यूनिट गणना खरीदार प्रोफाइल को फ़िल्टर करता है। कुल 48 निवास के साथ, यह उन निवेशकों के लिए लक्षित परियोजना नहीं है जो कई इकाइयों में यील्ड विविधता की तलाश कर रहे हैं। मूल्य बिंदु, एक-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए 6.5 मिलियन AED से ऊपर शुरू होकर पांच-बेडरूम पेंटहाउस के लिए नौ आंकड़ों तक पहुंचना, प्राथमिक या माध्यमिक घर खरीदारों की ओर इंगित करते हैं जिनके लिए मंडारिन ओरिएंटल सेवा मानक वास्तविक वजन रखता है।\n\nजो खरीदार पहले से ही लंदन, हांगकांग या पेरिस में मंडारिन ओरिएंटल के होटल पोर्टफोलियो से परिचित हैं, यहां आवासीय प्रस्ताव पठनीय है: एक ज्ञात आतिथ्य रजिस्टर एक स्थायी पते पर लागू किया जाता है एक द्वीप पर जिसे अबु धाबी ने आकार देने में काफी संस्थागत प्रयास खर्च किया है। कॉम्पैक्ट पैमाने, फर्निश्ड डिलीवरी, और एम्बेडेड सुविधा मॉडल अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के अनुकूल हैं जो कभी-कभी कब्जा करने का इरादा रखते हैं और घर को अपनी अनुपस्थिति में एक सुसंगत मानक के लिए प्रबंधित किया जाए।