The Arthouse

The Arthouse Saadiyat Island, Abu Dhabi पर Aldar द्वारा एक 12-निवास इमारत है, Q2 2028 में पूर्णता के लिए निर्धारित है। यह परियोजना सांस्कृतिक जीवन और आर्किटेक्चरल संयम के चौराहे पर खुद को स्थिति देता है, द्वीप की पहचान को Louvre Abu Dhabi के घर और गल्फ के सबसे deliberate urban planning exercises में से एक के रूप में आकर्षित करता है।

# यह इमारत और Saadiyat Island पर इसकी जगह

Saadiyat Island ने पिछले दो दशकों का बेहतर हिस्सा Abu Dhabi के सांस्कृतिक जिले के रूप में अपनी प्रतिष्ठा को consolidate करने में बिताया है। The Arthouse इस संदर्भ को सीधे occupies करता है, केवल 12 residences की एक एकल इमारत, जो इसे firmly boutique के category में रखता है के विकास-स्तर के बजाय। यहां स्केल एक विचारशील विकल्प है। यह इमारत द्वीप के museums के लिए दृश्य authority के साथ प्रतिस्पर्धा नहीं करता है; इसके बजाय, यह उनके discipline से उधार लेता है।

आर्किटेक्चरल भाषा natural motifs और island के sandy, maritime surroundings के लिए calibrated एक पैलेट पर आकर्षित होती है। Entrances में Balinese-inspired doors हैं detailed carved work के साथ, गल्फ के लिए एक असामान्य विकल्प जो परियोजना के व्यापक सांस्कृतिक reference points को सिग्नल करता है। Communal spaces में एक grand lobby है एक art hall के रूप में शैली की गई, एक residents' majlis एक Arabian inspiration के साथ, और एक dedicated art studio।

# निवास: तीन-बेडरूम घर और एक एकल penthouse tier

Residences दो स्पष्ट श्रेणियों में विभाजित होते हैं। तीन-बेडरूम अपार्टमेंट्स लगभग 2,656 से 3,090 वर्ग फुट तक होते हैं, विशिष्ट इकाई के आधार पर AED 14.1 मिलियन और AED 17.2 मिलियन के बीच मूल्यवान। कुछ बड़े पैमाने पर कुछ चाहने वाले खरीदारों के लिए, पांच-बेडरूम residences लगभग 13,814 से 13,816 वर्ग फुट तक पहुंचते हैं, AED 91 मिलियन और AED 92.5 मिलियन के बीच मूल्य के साथ।

फर्श-से-छत windows इंटीरियर के माध्यम से चलता है, Gulf की ओर दृश्य को capture करने के लिए अभिविन्यस्त और Cultural District के museum buildings। Balconies फ्लोर प्लेट्स के सापेक्ष विस्तारपूर्ण हैं, एक deliberate design decision एक इमारत में जहां island landscape में आउटडोर कनेक्शन proposition का हिस्सा है। Kitchens पूरी तरह फिट और interior scheme में एकीकृत आते हैं। Residences unfurnished वितरित किए जाते हैं, जो खरीदारों को विनिर्देश और furniture selection पर full latitude देता है।

सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 32 प्रति वर्ग फुट पर सेट किए गए हैं।

# एक छोटे समुदाय के लिए calibrated amenities

अमेनिटी सूची कॉम्पैक्ट लेकिन विचारशील है, एक 12-unit इमारत के लिए appropriate जहां over-programming incongruous महसूस करेगा।

एक निजी सिनेमा, Arthouse Cinema के रूप में वर्णित, independent और international film screenings के लिए स्थित है। एक Supper Club एक dedicated space पर कब्जा करता है। स्वास्थ्य प्रस्ताव में एक Health Club, Yoga और Pilates Room, और एक Tennis Court शामिल है। Outdoors, एक Tropical Landscaped Garden और एक Rooftop Swimming Pool provision को पूरा करते हैं। इनमें से कोई भी amenities एक व्यापक complex के साथ shared नहीं हैं, जो इस price point पर महत्वपूर्ण है।

# स्थान, निकटता और यात्रा के समय

Collection Saadiyat, द्वीप की retail और dining strip, 1.1 किलोमीटर दूर बैठती है। Cranleigh Abu Dhabi, UAE के British curriculum schools में से एक, इमारत से 1.6 किलोमीटर दूर है, buyers को बच्चों के साथ relocating के लिए प्रासंगिक। Saadiyat Beach 2.3 किलोमीटर दूर है, और Zayed International Airport लगभग 29.7 किलोमीटर दूर है, सामान्य परिस्थितियों में लगभग 25 मिनट की ड्राइव।

द्वीप में कोई metro connection नहीं है, इसलिए car dependency दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक reality बनी हुई है, जैसा कि यह Abu Dhabi के अधिकांश में है।

# यह इमारत कौन सूट करता है, और यह वर्तमान बाजार में कहां बैठता है

12 residences पर, The Arthouse conventional sense में एक investment play नहीं है। quantum तीन-बेडरूम level पर (AED 14 मिलियन से ऊपर) और AED 32 प्रति वर्ग फुट का सर्विस चार्ज yield optimisation से अधिक exclusivity को प्राथमिकता देने वाले एक खरीदार को इंगित करते हैं।

जो प्रोफाइल उभरता है वह या तो Saadiyat की सांस्कृतिक घनत्व और school proximity के लिए आकर्षित एक primary resident है, या Europe या Asia से एक second-home खरीदार है जो Abu Dhabi आधार तलाश करता है जो conspicuous के बजाय considered के रूप में पढ़ता है। AED 90 मिलियन-plus पर पांच-बेडरूम यूनिट्स एक completely different register पर कब्जा करते हैं, Louvre Abu Dhabi को neighbour के रूप में, और 13,000-plus वर्ग फुट निजी स्पेस के लिए खरीदारों को aimed किया गया है, अपनी logistics रखता है।

परियोजना वर्तमान में पूरी तरह बिकी हुई है, Q2 2028 हैंडओवर तारीख की ओर निर्माण के तहत।