Muraba Veil

Muraba Veil Muraba Properties द्वारा विकास में एक 73-मंजिला आवासीय टॉवर है Al Wasl में, Dubai के अधिक विचारशील शहरी पते में से एक, सिर्फ 12 आवास प्रदान करता है इसकी पूरी ऊंचाई भर में और December 2028 में समापन के लिए लक्ष्य रख रहा है।

# एक एकल टॉवर, जानबूझकर संयम

380 मीटर पर, Muraba Veil Dubai के skyline पर सबसे लंबी संरचनाओं में से होगा। जो इसे शहर के volume आवासीय टॉवर से अलग करता है वह इसकी ऊंचाई नहीं बल्कि इसकी घनत्व है: 12 आवास 73 मंजिलों में। यह अनुपात एक एकल सामग्री निर्दिष्ट होने से पहले भवन के चरित्र को परिभाषित करता है। संरचनात्मक और engineering consultancy WSP Parsons Brinckerhoff को जिम्मेदार ठहराया जाता है, एक फर्म जिसमें अंतरराष्ट्रीय स्तर पर लंबी building काम का पर्याप्त portfolio है।

Al Wasl City Walk जिले के भीतर बैठता है, एक कम-ऊंचाई, पैदल-आकार precinct जो Gulf Road के होटल पट्टी से intentional contrast में बैठता है। आसपास का पड़ोस एक ground-level coherence ले जाता है कि अधिकांश Dubai जिलों में कमी है, जो इस जगह एक supertall आवासीय टॉवर बनाता है आर्किटेक्चरल कथन कुछ वजन का।

# आवास जो पूर्ण मंजिलों के रूप में पढ़े जाते हैं

घरों का पैमाना भवन की दर्शन को दर्शाता है। दो-बेडरूम आवास 3,838 sq ft पर शुरू होते हैं, जो पहले से ही कई European बाजारों में एक उदार पारिवारिक विला की footprint से अधिक है। तीन-बेडरूम लेआउट 4,940 sq ft तक चलते हैं एक कॉन्फ़िगरेशन पर, एक दूसरे तीन-बेडरूम विकल्प 8,068 sq ft पर के साथ। चार-बेडरूम आवास 9,903 sq ft से 15,333 sq ft तक विस्तारित होते हैं।

कीमत निर्धारण AED 1.325 करोड़ से चलता है एक दो-बेडरूम के लिए AED 7.287 करोड़ तक बड़ा तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के लिए, चार-बेडरूम घर AED 4.867 करोड़ तक कीमत पर। यूनिट अर्ध-सज्जित डिलीवर किए जाते हैं, रसोई की मानक के रूप में लैस हैं। सर्विस चार्ज वार्षिक AED 38 प्रति sq ft पर निर्धारित किए गए हैं।

इन फ्लोर प्लेट पर, अधिकांश आवास अपने संबंधित स्तरों के काफी portions पर कब्जा करते हैं। आउटडोर स्पेस, भवन की elevation दिया, सीधे panoramic exposure में अनुवादित शहर भर और, orientation के आधार पर, Gulf की ओर।

# भवन के दो स्तरों में सुविधाएं

Muraba Veil की सुविधा कार्यक्रम भवन vertically भर विभाजित होता है। ग्राउंड स्तर पर, एक dune स्विमिंग पूल arrival अनुभव को anchor करता है, साथ ही एक kids' पूल, बच्चों के खेल क्षेत्र, जिम, sauna और spa, padel टेनिस कोर्ट, लाउंज क्षेत्र, कॉन्फ़रेंस रूम, और cinema रूम। छत अपना पूल और एक dining सुविधा ले जाता है, निवासियों को अपने खुद के apartments से परे upper मंजिलों का उपयोग करने के लिए एक कारण देता है।

rooftop dining और पूल की व्यवस्था इस मूल्य बिंदु पर Dubai आवासीय टॉवर में आम नहीं है। यह upper स्तर को shared सुविधा के रूप में रखता है बजाय विशुद्ध रूप से private penthouse क्षेत्र।

# शहर ग्रिड में Al Wasl की स्थिति

Al Wasl Sheikh Zayed Road को सीधे जोड़ता है Al Safa Street के माध्यम से, Muraba Veil को financial जिले, Dubai International Airport, और Jumeirah के साथ समुद्र तट गलियारे के व्यावहारिक reach में रखते हुए। City Walk स्वयं street-level खुदरा और भोजन प्रदान करता है mall environment में entering की आवश्यकता के बिना। Safa Park जिले के south को borders करता है।

खरीदारों के लिए Europe या GCC से आने walkt में मूल्य देते हैं gated समुदाय अलगाववाद के ऊपर urban अनाज, पता एक विशेष logic ले जाता है।

# बारह आवास और एक लंबा निर्माण क्षितिज: जो यह खरीदता है

Muraba Veil immediate yield चाहने वाले या एक pied-à-terre खरीदारों के लिए एक उत्पाद नहीं है। December 2028 हैंडओवर के खिलाफ 5.45 प्रतिशत निर्माण प्रगति दर्ज के साथ, investment क्षितिज लंबा है और निर्माण जोखिम वास्तविक है। escrow खाता (संख्या 1009059864) पंजीकृत है, जो मानक नियामक सुरक्षा प्रदान करता है, लेकिन खरीदारों को अभी भी अपनी नींव में एक संरचना के लिए tied पूंजी के चार वर्षों में price करना चाहिए।

जो फिट करता है वह एक खरीदार है जिसके लिए floor क्षेत्र, पता, और 12 घरों में से एक एक भवन में exclusivity Dubai के व्यापक luxury आपूर्ति से genuine भेद represent करते हैं। 15,333 sq ft पर largest चार-बेडरूम के लिए, ये घर city के पारंपरिक penthouse बाजार से different axis पर compete करते हैं। उस खरीदार के लिए, wait शायद point है।