- From
- AED 7,087,735
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2027
- Size
- 1,800–8,003 sqft
- Residences
- 128
- Construction
- 32% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 35 AED/sqft
- Buildings
- 5
ईडन हाउस द पार्क अल वस्ल में H&H डेवलपमेंट द्वारा एक कम-वृद्धि आवासीय विकास है, जिसमें पाँच भवन में 128 अपार्टमेंट हैं, Q2 2027 में समापन निर्धारित है।
# विकास और अल वस्ल में इसकी स्थिति
अल वस्ल शहर के एक शांत लेकिन केंद्रीय गलियारे में बैठता है, एक तरफ दुबई वाटर कैनल द्वारा घिरा हुआ और दूसरी ओर जुमेराह के आवासीय सड़कें। यह डाउनटाउन की ऊर्ध्वाधर घनत्व या दक्षिण में बाद में विस्तार नहीं है; पड़ोस एक मध्य जमीन पर कब्जा करता है जो खरीदारों को आकर्षित करता है जो केंद्र के करीब चाहते हैं लेकिन इसके अंदर नहीं रहते हैं।
पाँच कम-वृद्धि भवन ईडन हाउस द पार्क समुदाय बनाते हैं। प्रारूप जानबूझकर है। 128 आवास उस पदचिन्ह में फैलाए गए, घनत्व दुबई मानकों द्वारा कम है, और पैमाना विकास को एक निजी एन्क्लेव के करीब रखता है, एक मानक अपार्टमेंट ब्लॉक की तुलना में। निर्माण चल रहा है लेखन के समय निर्माण के 32% के तहत पूरा है।
H&H डेवलपमेंट ने इसे एक पार्क-सामना करने वाले समुदाय के रूप में स्थित किया है, हरी परिदृश्य केंद्रीय साइट के डिजाइन के लिए बहुत ही परिधीय के बजाय।
# आवास, लेआउट और विनिर्देश
रेंज लगभग 1,800 वर्ग फुट पर दो-बेडरूम अपार्टमेंट से चार-बेडरूम होम तक चलती है, लगभग 8,000 वर्ग फुट तक विस्तारित है, जिसमें AED 7.1 मिलियन से AED 42.9 मिलियन तक विस्तारित मांग कीमतें हैं। वह चौड़ाई एक वास्तव में विविध उत्पाद को दर्शाता है: दो-बेडरूम यूनिट 1,900 वर्ग फुट निशान के चारों ओर कसकर क्लस्टर करते हैं, जबकि तीन-बेडरूम फ्लोर योजनाएं मुख्य रूप से 2,250 और 2,650 वर्ग फुट के बीच बैठती हैं, 4,100 वर्ग फुट से परे पहुंचने वाली एक मुट्ठी भर बड़ी कॉन्फ़िगरेशन के साथ।
चार-बेडरूम टियर वह है जहां आंकड़े अधिक हड़ताली हो जाते हैं। एक यूनिट 3,491 वर्ग फुट पर AED 14.6 मिलियन के लिए सूचीबद्ध है; एक और 6,857 वर्ग फुट पर AED 35.3 मिलियन तक पहुंचता है; सबसे बड़ा, 8,000 वर्ग फुट से अधिक पर, AED 42.9 मिलियन पर मूल्यवान है। ये स्पष्ट रूप से एक ही पता के भीतर अलग उत्पाद हैं, संभवतः पेंथहाउस या डुप्लेक्स कॉन्फ़िगरेशन के बजाय मानक फ्लोर-थ्रू अपार्टमेंट।
सभी आवास अर्ध-सुसज्जित पहुंचाए जाते हैं। सर्विस चार्ज AED 35 प्रति वर्ग फुट पर सेट है, जो अल वस्ल और पड़ोसी जिलों में तुलना करने वाले खरीदारों को वार्षिक होल्डिंग लागत में फैक्टर करना चाहिए।
# कल्याण और साझा सुविधाएं
सुविधा सूची केंद्रित है, बल्कि व्यापक नहीं है। निवासियों के पास समुदाय पूल, एक स्पा, सॉना और भाप कक्ष, और फिटनेस सुविधाओं तक पहुंच है। कोई सिनेमा कक्ष, सह-कार्य स्थान या छत की छत की पुष्टि की गई डेटा में कोई उल्लेख नहीं है, जिसका अर्थ है कि अपेक्षाओं को तदनुसार कैलिब्रेट किया जाना चाहिए।
इस आकार और मूल्य बिंदु के एक विकास के लिए, कल्याण अभिविन्यास समझदारी रखता है। लक्षित निवासी शहर को प्रतिस्थापित करने के लिए ऑन-साइट सुविधाओं पर भरोसा नहीं कर रहा है; वे सब कुछ के लिए पर्याप्त करीब हैं कि एक अच्छी तरह से चलाया गया पूल और एक ठीक से सुसज्जित जिम पर्याप्त लंगर हैं।
# कनेक्शन और आसपास का पड़ोस
दुबई ब्रिटिश स्कूल जुमेराह में साइट से 290 मीटर दूर बैठता है। स्कूल-आयु के बच्चों वाले परिवारों के लिए, निकटता महत्वपूर्ण है; यह सुबह की यात्रा को समीकरण से हटाता है।
सफा पार्क 2.6 किमी दूर है, डाउनटाउन दुबई 4.3 किमी, और जुमेराह बीच लगभग 4.7 किमी है। दुबई मॉल और बुर्ज खलीफा प्रेसिंक्ट लगभग 5 किमी में सुलभ हैं। दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा उत्तर-पूर्व में 17.8 किमी बैठता है, अधिकांश यातायात परिस्थितियों में सड़क द्वारा प्रबंधनीय।
अल वस्ल रोड धमनी जिले के माध्यम से चलती है, निवासियों को जुमेराह की ओर उत्तर की ओर तेजी से जोड़ती है और बिजनेस बे और डाउनटाउन गलियारे में दक्षिणी। दुबई और एक घर के बाजार के बीच समय को विभाजित करने वाले खरीदारों के लिए, हवाई अड्डा दूरी एक व्यावहारिक विचार है, एक निरोध नहीं।
# यह परियोजना किन खरीदारों के लिए उपयुक्त है और बाजार में इसकी स्थिति कहां है
ईडन हाउस द पार्क एक विशिष्ट खरीदार को संबोधित करता है: कोई जो एक ब्रांडेड होटल और आगंतुकों को प्रभावित करने के लिए डिजाइन की गई लॉबी के साथ एक टावर के बजाय केंद्रीय दुबई में एक आवासीय पता चाहता है। कम-वृद्धि प्रारूप, पार्क एकीकरण, और अल वस्ल स्थान सभी खरीद-से-किराये की अनुमानी के बजाय मालिक-व्यवसायी उपयोग की ओर इशारा करते हैं।
लगभग AED 7.1 मिलियन पर दो-बेडरूम प्रवेश बिंदु भूमि मूल्यों को दर्शाता है एक पड़ोस में जो हाल के वर्षों में सार्थक रूप से सराहना की है। AED 8 से 10 मिलियन श्रेणी में तीन-बेडरूम यूनिट परियोजना के मध्य-स्तर का प्रतिनिधित्व करते हैं और संभवतः एक प्राथमिक या माध्यमिक निवास के लिए सबसे विचारशील खरीद है। ऊपरी सिरा, AED 43 मिलियन के करीब पहुंचते हुए, जुमेराह और पाम के हिस्सों में विला और पेंटहाउस उत्पाद प्रतिद्वंद्विता करता है, जिसका अर्थ है कि उस स्तर पर खरीदारों को भवन के साथ-साथ संपत्ति प्रकार के रूप में तुलना कर रहे हैं।
Q2 2027 को वितरण तिथि के रूप में और निर्माण लगभग एक तिहाई पूर्ण के साथ, खरीदारों एक चरण में प्रवेश कर रहे हैं जहां परियोजना वास्तविक है, लेकिन शुरुआती पहुंच की प्रीमियम पूरी तरह से बंद नहीं हुई है।
Gallery
Residences
53 unit configurations available at Eden House The Park.
- Size
- 1,800
- Price
- AED 7,260,711
- Size
- 1,947
- Price
- AED 7,103,681
- Size
- 1,918
- Price
- AED 7,087,735
- Size
- 1,953
- Price
- AED 7,132,177
- Size
- 1,947
- Price
- AED 7,242,969
- Size
- 1,918
- Price
- AED 7,226,710
- Size
- 1,953
- Price
- AED 7,272,024
- Size
- 1,947
- Price
- AED 7,382,257–AED 8,078,696
- Size
- 1,918
- Price
- AED 7,365,685–AED 8,199,536
- Size
- 1,947
- Price
- AED 7,259,806–AED 8,398,599
- Size
- 1,916
- Price
- AED 7,235,873–AED 8,370,912
- Size
- 1,953
- Price
- AED 7,288,928–AED 8,432,289
- Size
- 1,947
- Price
- AED 8,217,984
- Size
- 4,147
- Price
- AED 18,822,290
- Size
- 2,346
- Price
- AED 8,605,116
- Size
- 2,349
- Price
- AED 8,197,439
- Size
- 2,344
- Price
- AED 8,607,319
- Size
- 2,346
- Price
- AED 8,773,844
- Size
- 2,349
- Price
- AED 8,366,458
- Size
- 2,344
- Price
- AED 8,776,090
- Size
- 2,346
- Price
- AED 8,942,571
- Size
- 2,349
- Price
- AED 8,535,478–AED 8,873,516
- Size
- 2,344
- Price
- AED 8,944,861–AED 9,619,945
- Size
- 2,344
- Price
- AED 9,788,716
- Size
- 2,344
- Price
- AED 9,957,487
- Size
- 2,622
- Price
- AED 12,520,648
- Size
- 2,347–2,352
- Price
- AED 8,071,668–AED 9,065,626
- Size
- 2,347
- Price
- AED 8,224,585
- Size
- 2,341–2,342
- Price
- AED 9,225,204–AED 9,378,232
- Size
- 2,406
- Price
- AED 10,692,457
- Size
- 2,406
- Price
- AED 10,875,234
- Size
- 2,406
- Price
- AED 11,058,011–AED 11,606,342
- Size
- 2,500
- Price
- AED 10,544,640
- Size
- 2,500
- Price
- AED 10,553,216
- Size
- 2,405
- Price
- AED 11,008,413
- Size
- 2,406
- Price
- AED 11,010,874
- Size
- 2,335
- Price
- AED 8,583,778–AED 8,739,846
- Size
- 2,373
- Price
- AED 8,362,459–AED 8,521,744
- Size
- 2,547
- Price
- AED 8,382,798–AED 8,545,571
- Size
- 2,246
- Price
- AED 7,530,857–AED 7,681,474
- Size
- 2,408
- Price
- AED 9,370,453–AED 9,532,013
- Size
- 2,373
- Price
- AED 8,681,029–AED 9,955,309
- Size
- 2,547
- Price
- AED 8,708,344–AED 10,010,526
- Size
- 2,246
- Price
- AED 7,832,091–AED 9,037,028
- Size
- 2,408
- Price
- AED 9,693,573–AED 10,986,049
- Size
- 2,335
- Price
- AED 9,051,984–AED 10,144,465
- Size
- 2,411
- Price
- AED 10,839,454
- Size
- 2,649
- Price
- AED 10,279,319
- Size
- 8,003
- Price
- AED 42,921,495
- Size
- 3,659
- Price
- AED 17,252,438
- Size
- 10,672
- Price
- AED 43,179,968
- Size
- 3,492
- Price
- AED 14,567,428
- Size
- 6,857
- Price
- AED 35,254,175
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 708,774 |
| During construction | 30% | AED 2,126,321 |
| Upon Handover | 60% | AED 4,252,641 |
| Total | 100% | AED 7,087,735 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Dubai British School - Jumeira0.29 km
- Dubai Mall5.1 km
- Downtown Dubai4.3 km
- Dubai International Airport17.8 km
- Jumeirah Beach4.7 km
- Safa Park2.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0202364430318
- Service charge
- 35 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-11-07
- Construction end
- 2027-02-25
- Residences
- 128
- Buildings
- 5
- Readiness
- 32%
- Residence F
2 & 3 bedroom apartments
- Residence B
Studio, 1, 2, 3 & 4 bedroom apartments
- Residence D
2, 3 bedroom apartments & 4 bedroom penthouses
- Residence G
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- Residence A
1, 2, 3 & 4 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Penthouse3 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Eden House The Park?+
H&H Development
Where is Eden House The Park located?+
Eden House The Park is located in Al Wasl, Dubai, United Arab Emirates.
When is Eden House The Park handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2027; the project is 32% complete.
What is the price of Eden House The Park?+
Prices at Eden House The Park currently range from AED 7,087,735 to AED 42,921,495.
Is Eden House The Park registered with escrow?+
Yes, Eden House The Park has escrow number 0202364430318 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Eden House The Park.