Moonsa Residence

Moonsa Residence एक एकल आवासीय भवन है जिसे Dugasta द्वारा International City, दुबई में विकसित किया गया है। यह एक और दो बेडरूम के अपार्टमेंट प्रदान करता है, जिनकी कीमत AED 1,428,000 से शुरू होती है। निर्माण कार्य वर्तमान में 66 प्रतिशत पूर्ण है और फरवरी 2025 में हैंडओवर तय है।

# भवन और International City में इसकी स्थिति

International City दुबई की आवासीय भूगोल में एक विशिष्ट स्थान रखता है। थीम-आधारित क्लस्टरों के नेटवर्क के चारों ओर डिज़ाइन किया गया, यह जिला शहर के केंद्र के पूर्व में स्थित है और एक व्यावहारिक, घनी आबादी वाले पड़ोस के रूप में विकसित हुआ है जिसका अपना वाणिज्यिक बुनियादी ढांचा है। Moonsa Residence इस संदर्भ में एक सीमित, एकल-टावर विकास के रूप में फिट बैठता है।

66 प्रतिशत पूर्ण होने के साथ, भवन फरवरी 2025 के हैंडओवर से पहले अपने अंतिम चरण में मजबूती से स्थित है। परियोजना एस्क्रो खाता 019000081049 के तहत पंजीकृत है, जो दुबई में निर्माणाधीन लेनदेन के लिए मानक RERA क्रेता सुरक्षा प्रदान करता है।

# आवास: लेआउट, आकार और विन्यास

यह योजना तीन अलग-अलग इकाई विन्यास प्रदान करती है। एक बेडरूम के अपार्टमेंट दो आकारों में आते हैं: 840 वर्ग फुट, AED 1,428,000 पर मूल्यवान, और एक बड़ा 1,053 वर्ग फुट प्रारूप AED 1,685,328 पर। दो बेडरूम अपार्टमेंट 1,870 वर्ग फुट तक विस्तृत है और AED 2,430,831 पर मूल्यवान है।

ये जिले के मानकों से उदार फर्श प्लेट हैं। 1,053 वर्ग फुट का एक बेडरूम और 1,870 वर्ग फुट का दो बेडरूम दोनों ही सार्थक जीवन और भोजन क्षेत्र के अलगाव की अनुमति देते हैं, जो International City में छोटे अपार्टमेंट प्रारूप शायद ही कभी प्रदान करते हैं। अपार्टमेंट अपूर्ण मुहैया कराए जाते हैं, जो खरीदारों को आंतरिक फिटिंग पर विवेक देता है।

वर्तमान में कोई सर्विस चार्ज प्रति वर्ग फुट निर्दिष्ट नहीं है, जो निवेशकों के लिए किराया संपत्ति के रूप में यील्ड गणना को प्रभावित करता है।

# साइट पर सुविधाएं

भवन की साझा सुविधाएं विस्तृत के बजाय व्यावहारिक हैं। एक जिम, स्विमिंग पूल, जेकुज़ी और बच्चों का खेल का मैदान विकास के भीतर प्रदान किए जाते हैं। ये इस मूल्य ब्रैकेट में एक आवासीय भवन की आधारभूत अपेक्षाएं को कवर करते हैं बिना व्यापक अवकाश बुनियादी ढांचे के साथ आने वाली परिचालन जटिलता के।

# एक स्थान आधार के रूप में International City क्या प्रदान करता है

International City किसी सीमांत पते के रूप में नहीं है। जिले के पास एक कार्यशील खुदरा और भोजन का मेरुदंड है, और इसके सड़क कनेक्शन निवासियों को Al Warsan और व्यापक पूर्वी दुबई गलियारे के भीतर उचित पहुंच में रखते हैं। Dragon Mart, मुख्य भूमि चीन के बाहर सबसे बड़े चीनी व्यापार केंद्रों में से एक, समुदाय के बगल में बैठता है और महत्वपूर्ण फुटफॉल आकर्षित करता है। Academic City और Dubai Silicon Oasis की निकटता का अर्थ भी है कि निवेशकों के लिए किरायेदार पूल निकटवर्ती शैक्षणिक और प्रौद्योगिकी रोजगार आधार से आकर्षित होता है।

इस परियोजना के लिए कोई विशिष्ट ट्रांजिट डेटा प्रकाशित नहीं किया गया है, लेकिन क्षेत्र International City बस नेटवर्क द्वारा सेवा प्रदान किया जाता है, और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के लिए सड़क पहुंच प्रत्यक्ष है।

# यह परियोजना किसे अनुकूल करती है और बाजार में इसकी स्थिति कहां है

840 वर्ग फुट के लिए AED 1,428,000 पर, Moonsa Residence एक मूल्य बिंदु पर बैठता है जो International City की स्थिति को एक प्रीमियम के बजाय एक मध्य-बाजार आवासीय जिले के रूप में प्रतिबिंबित करता है। UK, यूरोप या एशिया से आधारित खरीदार जो एक मापी गई बजट पर दुबई किराया पोर्टफोलियो एकत्र कर रहे हैं के लिए, प्रवेश कीमत और फर्श प्लेट आकार वास्तविक व्यावहारिक तर्क ले।

प्राथमिक या माध्यमिक निवास की तलाश करने वाले अंत-उपयोगकर्ता दो-बेडरूम प्रारूप को सबसे अधिक रहने योग्य विकल्प पाएंगे। निवेशकों को स्थानीय किराया दरों के खिलाफ किराया यील्ड को मॉडल करना चाहेंगे International City में, जो ऐतिहासिक रूप से दुबई के अधिक स्थिर, यदि विनम्र, प्रदर्शनकारी में रहे हैं। फरवरी 2025 पूर्णता समयसीमा का अर्थ है कि आय घड़ी अपेक्षाकृत जल्द शुरू होती है।