Marquis Vista

Marquis Vista एक एकल आवासीय टावर है जो developer Marquis द्वारा Dubailand Residence Complex (DLRC) के अंदर स्थित है, Q4 2027 के लिए पूरी होने के अनुसूचित है। परियोजना स्टूडियो और एक-शयन कक्ष कॉन्फ़िगरेशन में सज्जित अपार्टमेंट की एक श्रृंखला है, वर्तमान में निर्माणाधीन और क्रय के लिए उपलब्ध है।

# Dubailand Residence Complex में टावर और उसकी स्थिति

Dubailand Residence Complex विस्तृत Dubailand गलियारे में बैठा है, Dubai के अधिक स्व-निहित suburban जिलों में से एक, समुद्र तट या downtown निकटता की बजाय सड़क पहुँच के चारों ओर निर्मित। क्षेत्र पिछले कई वर्षों में निरंतर developer ध्यान आकर्षित किया है, आंशिक रूप से क्योंकि भूमि की लागत Business Bay या Dubai Marina जैसे प्रतिष्ठित समूहों की तुलना में कम रहती है, और आंशिक रूप से क्योंकि इसकी जनसंख्या आधार अस्थायी की बजाय सत्य आवासीय है।

Marquis Vista एक एकल इमारत है। अपने उपलब्ध सूची में नौ इकाइयों के साथ, यह एक बड़े-पैमाने विकास की बजाय एक boutique प्रस्ताव के रूप में पढ़ता है। यह पैमाना स्वामित्व अनुभव को आकार देता है: एक इमारत में कम मालिक आमतौर पर कम सामूहिक घर्षण और अधिक नियंत्रित साझा वातावरण का मतलब है।

निर्माण अभी तक दृश्यमान प्रगति शर्तों में शुरू नहीं हुई है, परियोजना की वर्तमान बिक्री स्थिति से पूरी होने से चार साल दूर।

# निवास, लेआउट और फिनिश

इमारत दो इकाई प्रकार प्रदान करती है: स्टूडियो और एक-शयन कक्ष अपार्टमेंट। स्टूडियो लगभग 450 से 455 वर्ग फीट चलते हैं, लगभग AED 782,000 से AED 784,000 पर मूल्यवान। एक-शयन कक्ष श्रेणी एक व्यापक रेंज में फैली है, लगभग 860 वर्ग फीट से 1,059 वर्ग फीट तक, AED 1,246,000 से AED 1,308,000 तक की कीमत के साथ।

वह एक-शयन कक्ष स्तर के अंदर फैल उल्लेखनीय है। 1,059-वर्ग-फीट एक-शयन कक्ष को चुनने वाला खरीदार एक ही शयन कक्ष गणना के अंदर भी 860 वर्ग फीट से एक सामग्री रूप से अलग उत्पाद मिल रहा है। बड़े कॉन्फ़िगरेशन स्थान प्रीमियम पर जीवन प्राथमिकता वाले खरीदारों को पूरा कर सकते हैं।

सभी इकाइयें सज्जित प्रदान की जाती हैं। AED 14 वार्षिक प्रति वर्ग फुट सेवा शुल्क पर, चलने की लागत Dubai के लिए मध्य-रेंज ब्रैकेट में बैठा है।

Developer बेसपॉक रसोई, कारीगर-तैयार वार्डरोब और व्यक्तिगत निवास के अंदर plunge पूल का वर्णन करता है। खरीदारों को बिक्री प्रक्रिया के दौरान सत्यापित करना चाहिए कि कौन सी विशिष्ट इकाई प्रकार निजी plunge पूल शामिल करते हैं, जैसा कि ये विवरण कॉन्फ़िगरेशन द्वारा भिन्न होते हैं।

# इमारत भर में सुविधाएँ

साझा सुविधाएँ इस पैमाने की एक इमारत के लिए एक उचित श्रृंखला को कवर करती हैं। एक पूल डेक और plunge पूल मुख्य अपेक्षा को संबोधित करते हैं Dubai आवासीय के लिए। खुली सिनेमा और खेल क्षेत्र एक युवा जनसांख्यिकी या परिवार खरीदारों की ओर झुकते हैं। एक sauna, योग क्षेत्र, और जिम इमारत छोड़े बिना निवासियों के लिए एक कार्यात्मक wellness प्रस्ताव तरीका।

सम्मेलन कक्ष एक व्यावहारिक जोड़ है। खरीदारों के लिए जो दूरस्थ रूप से काम करते हैं या छोटी बैठकों की मेजबानी करते हैं, में-निर्मित बैठक स्थान अपार्टमेंट जीवन की एक आवर्ती घर्षण बिंदु को हटाता है।

बारबेक्यू क्षेत्र, cabanas, और बैठने के क्षेत्र बाहरी सामाजिक प्रावधान को गोल करते हैं।

# दूरियाँ और दैनिक कनेक्टिविटी

Downtown Dubai 19.3 किलोमीटर दूर बैठा है, Dubai Mall 20.8 किलोमीटर में, और Dubai International Airport 22.9 किलोमीटर में। ये Dubai मानकों द्वारा प्रबंधनीय दूरियाँ हैं, हालांकि सभी तीन एक कार या राइड-हेलिंग सेवा की आवश्यकता करते हैं। इस स्थान के लिए मेट्रो कनेक्टिविटी संदर्भित नहीं है।

Dubai Silicon Oasis में Indian International School 5.6 किलोमीटर दूर है, जो परिवारों के लिए एक छोटी ड्राइव के अंदर इसे रखता है। Nad Al Sheba Park, 11.6 किलोमीटर में, तत्काल जिला प्रदान नहीं करने वाले हरे स्थान पहुँच प्रदान करता है।

Mercato Beach 25 किलोमीटर में आता है। खरीदारों के लिए नियमित समुद्र तट पहुँच की अपेक्षा, वह दूरी दैनिक गणना में एक कारक होगी।

# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहाँ बैठा है

Marquis Vista एक कीमत स्तर पर अवस्थित है जो Dubai की वर्तमान मानकों द्वारा सुलभ रहता है। AED 800,000 के नीचे स्टूडियो और सज्जित, सुविधा-सुसज्जित इमारत में AED 1.4 मिलियन के नीचे एक-शयन कक्ष प्राथमिक आवासीय relocating खरीदारों की बजाय प्रवेश-स्तर की खरीदारों की बजाय yield-केंद्रित निवेशकों और प्रवेश-स्तर खरीदारों के लिए इसे रखते हैं। Central London या Singapore से।

DLRC स्थान एक व्यापार-ऑफ ले जाता है कि खरीदारों को ईमानदारी से कीमत की आवश्यकता है: कम अधिग्रहण लागत में व्यक्तिगत परिवहन पर अधिक निर्भरता और शहर के वाणिज्यिक और सामाजिक मूल से दूरी में बदले में। एक buy-to-let निवेशक के लिए Dubailand रोजगार पट्टी में काम करने वाले मध्य-बाजार किरायेदारों को लक्षित करते हुए, वह व्यापार-ऑफ बड़े पैमाने पर अप्रासंगिक है। एक खरीदार के लिए जो एक रेस्तरां जिले तक चलना चाहता है या बिना यात्रा की योजना बनाए समुद्र तट तक पहुँचता है, इसे अधिक विचार की आवश्यकता है।

Q4 2027 में पूरी होने से कोई भी कीमत बिंदु पर खरीदारों को वित्तपोषण और yield अनुमानों में एक क्षितिज जोखिम मिलता है। परियोजना अपनी निर्माण समय सारणी में प्रारंभिक है।