Luxor Tower

Luxor Tower एक सुसज्जित आवासीय भवन है जो Imtiaz Development द्वारा निर्मित है, Jumeirah Village Circle में स्थित है और जुलाई 2026 में हैंडओवर के लिए तैयार है।

# टावर और JVC के भीतर इसकी स्थिति

वर्तमान निर्माण रिपोर्ट के अनुसार महज 64 प्रतिशत से अधिक निर्मित, Luxor Tower को मध्य 2026 में डिलीवरी के लिए Dubai के सबसे सक्रिय मध्य-बाजार आवासीय जिलों में से एक में आगे बढ़ना है। Jumeirah Village Circle Downtown Dubai के लगभग 21 किलोमीटर दक्षिणपश्चिम में स्थित है, एक नियोजित समुदाय जिसे Nakheel द्वारा विकसित किया गया है और जो पिछले दशक में काफी परिपक्व हो गया है। हरी जगह का घनत्व इस जिले की विशेषता है: लगभग 8 वर्ग किलोमीटर में वितरित 33 पार्क इसे Sheikh Zayed Road के करीब कठोर-किनारे वाले टावरों से अलग करते हैं।

Luxor Tower इस सेटिंग में एक एकल भवन के रूप में खड़ा है। इसकी लॉबी विनिर्देश, जैसा कि डेवलपर द्वारा विस्तृत है, संगमरमर की फिनिशिंग और विचारशील प्रकाश व्यवस्था पर आधारित है, जो एक स्वर स्थापित करता है जो सुसज्जित, सुविधा-समृद्ध प्रस्ताव के साथ संरेखित है।

# निवास: सुसज्जापन और विनिर्देश

Luxor Tower के सभी यूनिट पूरी तरह सुसज्जित डिलीवर किए जाते हैं, जो निवेशकों के लिए खरीद और आय उत्पन्न करने के बीच की खाई को कम करता है, और Dubai में स्थानांतरित होने वाले अंतिम उपयोगकर्ताओं की प्रक्रिया को सरल बनाता है। रसोई Bosch उपकरणों से सुसज्जित है। उसके अलावा, डेवलपर ने इस चरण में उपलब्ध सामग्री में यूनिट के आकार या लेआउट कॉन्फ़िगरेशन पर विस्तृत डेटा जारी नहीं किया है।

सर्विस चार्ज 14 AED प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित है।

# भवन में सुविधाएं

Luxor Tower में सुविधा कार्यक्रम अपने एकल-भवन पदचिह्न के सापेक्ष व्यापक है। एक छत पूल और एक आकाश उद्यान ऊपरी स्तरों पर बैठते हैं, जबकि एक अलग बच्चों का पूल निचले तल पर काम करता है। इनडोर सुविधाओं में एक पूरी तरह से सुसज्जित जिम, सॉना और स्टीम रूम, एक सिनेमा, एक व्यावसायिक केंद्र और एक क्लब रूम शामिल हैं। बाहरी प्रावधान एक BBQ क्षेत्र, एक बैठने का क्षेत्र, और बच्चों का खेल का मैदान और एक समर्पित बच्चों के खेलने का क्षेत्र दोनों तक विस्तारित है।

# परिवारों की ओर उन्मुख सुविधाएं

बच्चों की सुविधाओं को दोगुना करना, दो पूल क्षेत्र, दो खेल क्षेत्र, परिवार जनसांख्यिकी को दर्शाता है जो JVC ने लगातार आकर्षित किया है। यह एक व्यावहारिक विवरण है, न कि एक आकस्मिक, लंबी अवधि की किराएदारी का आकलन करने वाले खरीदारों के लिए।

# कनेक्शन और निकटता

Sgal Community Park भवन से 0.2 किलोमीटर दूर स्थित है। Kids World Nursery JVC 0.6 किलोमीटर के भीतर है, और Tdawi UAE क्लिनिक लगभग 400 मीटर दूर है, दोनों छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक हैं। Dubai International Airport साइट से 31.2 किलोमीटर दूर है, एक यात्रा जो Emirates Road और Al Khail Road पर ट्रैफिक पैटर्न के आधार पर भारी निर्भर करती है। Downtown Dubai मोटे तौर पर 21 किलोमीटर पूर्व में है।

Sufouh Beach, 17.9 किलोमीटर पर, सुलभ है लेकिन स्थानीय पार्क या नर्सरी के समान श्रेणी में एक आवागमन सुविधा नहीं है।

# Luxor Tower किसके लिए उपयुक्त है, और यह बाजार में कहाँ बैठता है

JVC ने ऐतिहासिक रूप से Dubai में कुछ अधिक अनुकूल सकल किराया प्रतिफल दिए हैं, जिसमें पूरे जिले में नियमित रूप से 6 से 7 प्रतिशत के आंकड़े उद्धृत किए जाते हैं। एक पूरी तरह सुसज्जित भवन एक व्यापक सुविधा डेक और उप-2026 हैंडओवर के साथ, Luxor Tower को प्रवेश पर अपेक्षाकृत कम घर्षण के साथ एक खरीद-से-किराए प्रस्ताव के रूप में स्थिति देता है। सुसज्जित विनिर्देश विदेशी निवेशकों के लिए एक सामान्य बाधा को हटाता है जो विदेश से फिट-आउट का प्रबंधन नहीं कर सकते।

अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए, पार्क निकटता, ऑन-साइट बच्चों की सुविधाएं, और मध्य-समुदाय स्थान परिवारों या पेशेवरों के लिए उपयुक्त है जो Dubai Marina या Business Bay के घने हिस्सों की तुलना में अधिक हरी जगह के साथ एक आवासीय वातावरण चाहते हैं। परियोजना वर्तमान में स्टॉक से बाहर है, यह सुझाता है कि पूर्ण होने से पहले मांग ने उपलब्ध इन्वेंटरी को अवशोषित कर लिया है।