Lume Residences

Lume Residences, S और S Development द्वारा एक 61-यूनिट अपार्टमेंट बिल्डिंग, Jumeirah Village Circle में स्थित और जून 2027 में पूरा होने के लिए अनुसूचित है। परियोजना स्टूडियो और एक और दो-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करती है, अर्ध-फर्निशड, और वर्तमान में 38 प्रतिशत पूरा होने पर निर्माणाधीन है।

# इमारत और JVC में इसकी स्थिति

Jumeirah Village Circle Sheikh Zayed Road और Al Khail Road के बीच मोटे तौर पर मध्य में बैठा है, एक मध्य-घनत्व आवासीय जिला जिसने पिछले कई वर्षों में मालिक-कब्जा और उपज-केंद्रित निवेशकों से स्थिर मांग को आकर्षित किया है। Lume Residences इस संदर्भ में 61 घरों की एक एकल इमारत के रूप में कब्जा करता है, एक जानबूझकर निहित पैमाने ज�� समुदाय को कॉम्पैक्ट रखता है।

स्थापत्य प्राकृतिक प्रकाश की भाषा में झुकाता है, आवासीय मंजिलों में फर्श से छत तक की विलरण। आंतरिक रूप से, पैलेट ऑफ-व्हाइट टन, ब्रश किए गए सोने की फिटिंग, और टेराकोटा और बरगंडी लहजे चलाता है, एक संयोजन जो परियोजना को मानक मध्य-बाजार आवासीय की तुलना में बुटीक आतिथ्य के करीब रखता है। कस्टम पेंडेंट लाइटिंग और इलेक्ट्रोल्यूक्स उपकरण पूरे समय प्रदर्शित होते हैं। लमिनेट वुड फ्लोरिंग और कस्टम कैबिनेट्री विनिर्देश पूरा करते हैं।

# आवास: लेआउट, आकार और समाप्त

यूनिट मिश्रण तीन बेडरूम श्रेणियों में फैला है। स्टूडियो लगभग 335 से 383 वर्ग फुट तक चलता है, AED 707,777 से कीमत के साथ। एक-बेडरूम अपार्टमेंट एक व्यापक प्रसार को कवर करते हैं, लगभग 563 वर्ग फुट से सबसे बड़े कॉन्फ़िगरेशन के लिए उदार 1,157 वर्ग फुट तक, AED 951,777 से AED 1,312,777 तक कीमत के साथ। दो-बेडरूम होम 1,118 और 1,318 वर्ग फुट के बीच बैठते हैं, AED 1,586,777 से AED 1,714,777 तक की कीमत के साथ।

एक-बेडरूम श्रेणी के भीतर चौड़ाई उल्लेखनीय है। एक खरीदार 563 वर्ग फुट और एक 1,157 वर्ग फुट पर एक ही बेडरूम गिनती के तहत सार्थक रूप से विभिन्न उत्पाद खरीद रहा है, जो सिंगल दोहराने योग्य फ्लोर प्लेट के बजाय प्रवेश-स्तर और upsized लेआउट का एक मिश्रण को प्रतिबिंबित करता है।

सभी यूनिट अर्ध-फर्निशड दिए जाते हैं। सेवा शुल्क प्रति वर्ष AED 14 प्रति वर्ग फुट निर्धारित है।

# साइट पर सुविधाएं

सामूहिक कार्यक्रम इमारत के पैमाने के लिए उपयुक्त विनम्र लेकिन व्यावहारिक है।

# पोडियम क्या शामिल है

एक तरणताल और फिटनेस क्षेत्र मुख्य सक्रिय आवश्यकताओं को कवर करता है। पैडल कोर्ट एक अवकाश आयाम जोड़ता है जो मध्य-प्रीमियम Dubai आवासीय लॉन्च में तेजी से मानक बन गया है। सामूहिक नरम स्थान एक क्लबहाउस, लाउंज बैठना, एक गजेबो एक बारबेक्यू क्षेत्र के साथ, और एक बाहरी घटनाओं क्षेत्र शामिल हैं, प्रावधान जो रोजमर्रा निवासी जीवन का समर्थन करते हैं बिना रिसॉर्ट-शैली अतिरिक्त पर प्रतिज्ञा किए।

# स्थान: दूरी और दैनिक रसद

JVC की वृत्ताकार लेआउट आंतरिक सड़कों और हरे गलियारों के एक नेटवर्क के साथ केंद्रीय है। JVC में Roolh Park इमारत से 1.6 किलोमीटर बैठा है, निवासियों को समुदाय के भीतर सुलभ बाहरी स्थान प्रदान करता है। Chubby Cheeks Nursery 0.5 किलोमीटर दूर है, युवा बच्चों वाले परिवारों के लिए व्यावहारिक विवरण। Circle Mall, जिसमें अन्य खुदरा और भोजन करने वाले किरायेदारों के बीच एक Miniso रहता है, 2.8 किलोमीटर दूर है।

तत्काल पड़ोस से परे, Downtown Dubai 22.7 किलोमीटर दूर है और Dubai International Airport 37.5 किलोमीटर, दोनों Al Khail Road के माध्यम से सुलभ। Sufouh Beach पश्चिम में 13 किलोमीटर पड़ी है। स्थान मेट्रो कनेक्शन की कमी है, इसलिए कार या राइड-हेल निर्भरता निवासियों के लिए एक यथार्थवादी दैनिक विचार है।

# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में इसकी स्थिति

AED 757,777 से AED 1,714,777 में, Lume Residences Dubai के मालिक-कब्जा और खरीद-से-किराया बाजार के प्रवेश-से-मध्य सेगमेंट को कवर करता है। JVC ने ऐतिहासिक रूप से इस परिसंपत्ति वर्ग के लिए शहर के औसत के ऊपर सकल किराये पैदावार दी है, यूके, यूरोप, और दक्षिण एशिया के निवेशकों को आकर्षित करता है जो AED 2 मिलियन के तहत बजट के साथ काम कर रहे हैं और किराये पर वापसी पर पूंजी प्रतिष्ठा को प्राथमिकता देते हैं।

अर्ध-फर्निशड विनिर्देश और परिभाषित फिनिश गुणवत्ता परियोजना को विशिष्ट शेल-एंड-कोर JVC रिलीज की तुलना में स्पष्ट पहचान देता है, जो किरायेदारों के लिए मायने रखता है और इसलिए मकान मालिकों के लिए। पहली Dubai खरीद या AED 2 मिलियन सीमा के नीचे एक पोर्टफोलियो जोड़ के लिए, निहित इकाई गणना, माना जाता है इंटीरियर, और एक जून 2027 वितरण 38 प्रतिशत निर्माण प्रगति पर एक सापेक्ष रूप से सीधे जोखिम प्रोफाइल का प्रतिनिधित्व करता है।