Luma Park Views

लुमा पार्क व्यूज़ TownX द्वारा निर्मित एक संपूर्ण आवासीय भवन है, जो Jumeirah Village Circle के District 14 में स्थित है। यह 72 अर्धसंपूर्ण अपार्टमेंट प्रदान करता है, जिनकी कीमत AED 1.50 मिलियन से AED 3.40 मिलियन तक है।

# भवन और JVC में इसकी स्थिति

Jumeirah Village Circle Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Al Khail Road के बीच मोटे तौर पर मध्य में स्थित है, जो इसे दक्षिणी व्यावसायिक केंद्रों और Dubai Marina की ओर जाने वाली लीजर पट्टी दोनों तक व्यावहारिक पहुंच प्रदान करता है। District 14, JVC के अधिक प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है, जहाँ पार्क और निम्न-वृद्धि आवासीय संरचना पड़ोस को एक स्थिर चरित्र प्रदान करते हैं जो नए जिलों में नहीं मिलता।

लुमा पार्क व्यूज़ एक एकल भवन है। 72 यूनिटों के साथ, यह जानबूझकर छोटे पैमाने पर डिजाइन किया गया है। निर्माण संपूर्ण है और विकास को एस्क्रो खाता 019500000403 के तहत पंजीकृत किया गया है।

# आवास, लेआउट और फिनिशिंग

अपार्टमेंट एक-, दो- और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में फैले हुए हैं, जिनका आकार लगभग 804 वर्ग फुट से 1,692 वर्ग फुट तक है। एक-बेडरूम यूनिटें व्यापक रूप से 800-885 वर्ग फुट की सीमा में हैं और AED 1.40 मिलियन से शुरू होने वाली कीमत पर हैं। दो-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 1,239 वर्ग फुट से 1,360 वर्ग फुट तक हैं, AED 2.50-2.90 मिलियन में कीमत पर। तीन-बेडरूम आवास 1,711 वर्ग फुट तक विस्तारित होते हैं और AED 2.70 मिलियन से AED 3.40 मिलियन तक कीमत पर हैं।

इस आकार की मध्य-बाजार भवन के लिए विनिर्देश उल्लेखनीय है। फर्श मेट टिम्बर फिनिश में पोर्सिलेन टाइल है। प्रवेश द्वार फायर-रेटेड हैं जिनमें इलेक्ट्रॉनिक स्मार्ट लॉक हैं। आंतरिक दरवाजे लेमिनेटेड हैं जिनमें चुंबकीय हार्डवेयर है। रसोई कैबिनेट्री सफेद में कस्टम डिज़ाइन की गई हैं, क्वार्ट्ज काउंटरटॉप्स, ग्लास स्प्लैशबैक और अंडरमाउंट सिंक के साथ जोड़ी गई हैं। बिल्ट-इन उपकरण Siemens नामकरण ले जाते हैं (या समकक्ष), जिसमें रेफ्रिजरेटर, डिशवॉशर, वॉशिंग मशीन, गैस ओवन, हॉब और एक्सट्रैक्शन शामिल हैं। बाथरूम फिटिंग Grohe, Geberit और Vitra (या समकक्ष) से लिए गए हैं। बिल्ट-इन वार्डरोब पूरे में शामिल हैं।

विकास को अर्धसंपूर्ण फर्नीशड के रूप में वर्गीकृत किया गया है। सर्विस चार्ज AED 16 प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष निर्धारित हैं।

# साइट पर सुविधाएं

भवन का सामुदायिक कार्यक्रम कॉम्पैक्ट है लेकिन अधिकांश निवासियों द्वारा उपयोग की जाने वाली श्रेणियों को कवर करता है। एक स्विमिंग पूल, आधुनिक जिम, एक जॉगिंग ट्रैक और एक बच्चों का खेल क्षेत्र है। एक तितली बाग और एक निर्दिष्ट निजी नखलिस्तान पूल टेरेस के परे आउटडोर विविधता जोड़ते हैं। लॉबी में एक कैफे स्थान शामिल है।

सुविधा प्रावधान में से कोई भी इसे समर्थन नहीं कर सकता उस स्तर को दावा नहीं करता। 72 यूनिटों के लिए, प्रस्ताव आनुपातिक है।

# कनेक्शन और आसपास का क्षेत्र

JVC Castle Park 0.7 किमी दूर है, जो सुबह व्यायाम के लिए एक पैदल दूरी विकल्प बनाता है। Tdawi UAE, एक स्वास्थ्यसेवा सुविधा, भवन से 1.5 किमी बैठता है। Sufouh Beach 11.5 किमी दूर है, आराम से 20 मिनट में पहुंचा जा सकता है, ऑफ-पीक ट्रैफिक में। Downtown Dubai 20.6 किमी दूर है, और Dubai International Airport 35.3 किमी है, दोनों को उन निवासियों के लिए मानक आवागमन रेंज के भीतर रखता है जो नियमित रूप से यात्रा करते हैं।

# यह भवन किस के लिए उपयुक्त है और बाजार में यह कहाँ स्थित है

लुमा पार्क व्यूज़ एक स्पष्ट स्थिति पर कब्जा करता है: एक समाप्त, निम्न-मात्रा भवन एक प्रतिष्ठित JVC जिले में, एक मूल्य स्तर पर जो इसे किराया-से-खरीद निवेशकों और मालिक-व्यस्त लोगों दोनों के लिए सुलभ रखता है। एक-बेडरूम प्रवेश मूल्य लगभग AED 1.40 मिलियन का प्रतिबिंब JVC में एक पूर्ण संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी JVC मूल्य निर्धारण करता है। यूके, यूरोप या दक्षिण एशिया से खरीदारों के लिए जो एक ऑफ-प्लान समय सीमा के बिना Dubai एक्सपोजर चाहते हैं, तथ्य यह है कि निर्माण पहले से ही 100 प्रतिशत पर है, निष्पादन जोखिम की एक परत को हटाता है। तीन-बेडरूम यूनिटें, विशेष रूप से 1,711 वर्ग फुट में, फर्श क्षेत्रों की पेशकश करती हैं जो समान मूल्य बिंदुओं पर बड़े JVC टावरों की तुलना अनुकूल हैं, और 72-यूनिट गिनती मालिक व्यवसाय और किराये की यील्ड प्रबंधन दोनों के लिए भवन को प्रबंधनीय रखता है।