LIV Maritime

LIV Maritime, LIV द्वारा विकसित एक 47-मंजिला आवासीय टॉवर है, जो Dubai Maritime City के जलसीमा promenade पर स्थित है, जिसमें Q4 2028 के लिए पूर्णता निर्धारित है। भवन एकल टॉवर में 89 आवास रखता है, वर्तमान में प्रारंभिक-चरण निर्माण पर है, और अब खरीद के लिए उपलब्ध है।

# टॉवर और Maritime City के भीतर इसकी स्थिति

Dubai Maritime City, Port Rashid और ऐतिहासिक Al Shindagha गलियारे के बीच एक प्रायद्वीप पर कब्जा करता है, दुबई का एक खिंचाव जो मध्य-परिवर्तन में है: औद्योगिक उत्पत्ति में, दिशा में तेजी से आवासीय। LIV Maritime उस promenade के सामने बैठता है, खाड़ी की ओर उन्मुख।

47 मंजिलों पर, टॉवर खुले पानी के विरुद्ध एक कांच मात्रा के रूप में पढ़ता है। डेवलपर ने भवन को जलसीमा किनारे पर स्थापित किया है बजाय इससे पीछे सेट किए गए, जिसका अर्थ है कि ऊपरी मंजिलों से दृश्य पानी की दिशा में बाधा रहित हैं। दोहरी-ऊंचाई लॉबी समुद्री सेटिंग से इसकी सामग्री पैलेट में आकर्षित करता है: संगमरमर, कांस्य धातु कार्य और घुमावदार रूप पानी की गति को प्रतिध्वनित करने का इरादा है।

यह अभी भी एक उदीयमान जिला है। जो अब प्रवेश करते हैं वह व्यापक बुनियादी ढांचा और वाणिज्यिक प्रोग्रामिंग से पहले करते हैं जो Maritime City के दीर्घकालीन चरित्र को परिभाषित करेंगे।

# आवास, लेआउट और विशिष्टता

89 इकाइयां एक, दो, तीन और चार-बेडरूम विन्यासों में फैली हुई हैं, जिसमें फर्श क्षेत्र छोटे एक-बेडरूम प्रारूपों के लिए लगभग 865 वर्ग फुट से लेकर सबसे बड़े तीन-बेडरूम आवास के लिए 2,760 वर्ग फुट तक चलती है। चार-बेडरूम इकाइयां लगभग 2,775 वर्ग फुट तक पहुंचती हैं।

एक-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए प्रवेश कीमतें लगभग AED 2.93 मिलियन से शुरू होती हैं, जबकि दो-बेडरूम आवास लगभग AED 3.95 मिलियन से शुरू होते हैं। तीन-बेडरूम घर AED 7.60 मिलियन से मूल्य निर्धारित किए गए हैं, और चार-बेडरूम इकाइयां AED 9.82 मिलियन से हैं।

# इंटीरियर और समाप्ति

आवास अर्ध-सज्जित डिलीवर किए जाते हैं। रसोई में निर्मित उपकरण आते हैं, और बाथरूम Villeroy और Boch से फिटिंग सुविधा देते हैं। जीवन क्षेत्र संगमरमर, बेस्पोक joinery और कस्टम धातु कार्य का उपयोग करता है। बड़ी इकाइयां दोहरी-ऊंचाई रिक्त स्थान के साथ दरवाजे शामिल करते हैं जो बाहरी छतों को पूरी तरह खुलते हैं, उपयोगी रहने वाले क्षेत्र को पानी की ओर विस्तारित करते हैं।

शयन कक्ष orientation के आधार पर जलसीमा या शहर skyline का सामना करते हैं, निर्मित wardrobes पूरी तरह से। विशिष्टता दुबई में वर्तमान में मध्य-विलासिता सेगमेंट की प्रदान करता है की ऊपरी अंत पर बैठता है, हालांकि खरीदारों को प्रस्तावित करने से पहले शो इकाइयों और बिक्री दस्तावेज़ों का निरीक्षण करना चाहिए।

सर्विस चार्ज वार्षिक AED 22 और 25 प्रति वर्ग फुट के बीच सेट किए गए हैं।

# साइट पर सुविधाएं

भवन का सुविधा कार्यक्रम इस पैमाने के टॉवर के लिए कॉम्पैक्ट लेकिन विचारशील है। एक समर्पित स्पा एक सौना और स्टीम रूम दोनों शामिल हैं। अलग योग और pilates क्षेत्र एक आउटडोर zen बाग के भीतर बैठते हैं, और एक योग कक्ष उपलब्ध है। जिम, एक निवास लाउंज और एक बच्चों की playroom सूची पूरा करता है।

पुष्टि की गई सुविधा सेट में कोई पूल सूचीबद्ध नहीं है। खरीदार जिनके लिए एक पूल एक प्राथमिकता है, वर्तमान विशिष्टताओं को डेवलपर या बिक्री दल के साथ सत्यापित करना चाहिए।

# दूरी और दैनिक कनेक्शन

Maritime City Dubai International Airport से लगभग 11.6 किमी बैठता है, एक ड्राइव जो शहर के आंतरिक भारी भीड़ गलियारों से बचाता है। Downtown Dubai लगभग 15.9 किमी दूर है। City Centre Al Shindagha, निकटतम खुदरा एंकर, लगभग 5.4 किमी है। Wasl Community Park 5 किमी के तहत है, और Pearl Jumeirah पर North Beach विकास से 6.1 किमी है।

New Academy School 4.7 किमी दूर है, जो स्कूल-आयु के बच्चों वाले परिवारों के लिए स्थान को व्यावहारिक बनाता है, हालांकि आस-पास का जिला वर्तमान में walkable amenities की सीमित दूरी प्रदान करता है और निवासी क्षेत्र परिपक्व होने तक कार पर निर्भर रहेंगे।

# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है और यह दुबई बाजार में कहां बैठता है

LIV Maritime एक खरीदार को संबोधित करता है जो एक जलसीमा पता चाहता है एक जिले में जो अभी तक मूल्य निर्धारण या profile के मामले में शिखर पर नहीं पहुंचा है। वास्तविक समुद्र-सामना अभिविन्यास का संयोजन, 89 घर का कम इकाई गणना, और एक डेवलपर जिसका ऊपरी-मध्य आवासीय खंड में एक ट्रैक रिकॉर्ड है दुबई में बड़ा-पैमाने पर जलसीमा विकास दावा नहीं कर सकते वह scarcity की एक डिग्री देता है।

अंतरराष्ट्रीय आधारित खरीदारों के लिए, मूल्य निर्धारण यह दृढ़ता से पहुंच के भीतर रखता है बिना पूंजी प्रतिबद्धता Palm Jumeirah या Dubai Harbour की मांग। व्यापार-बंद परिपक्वता है: Maritime City एक अधूरा शहरी प्रस्ताव बना हुआ है, और Q4 2028 पूर्णता तारीख खरीदारों को एक चार साल की निर्माण चक्र में वित्त पोषण कर रहे हैं एक जिले में जिसका आस-पास की सुविधा आधार अभी भी निर्माण की जा रहा है।

जो एक लंबी निवेश क्षितिज के साथ हैं, या खरीदार वास्तविक समुद्र दृश्य के साथ एक lock-और-leave पता चाहते हैं और शहर की सबसे स्थापित जलसीमा गलियारों की तुलना में कम प्रवेश बिंदु, LIV Maritime को मूल्यांकन के लिए एक विश्वसनीय विकल्प खोज करेंगे।