- From
- AED 40,999,548
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2025
- Size
- from 10,170 sqft
- Residences
- 1
- Construction
- 95% complete
- Furnishing
- Optional Furnished
- Service charge
- 23-25 AED/sqft
LIV Waterside, LIV Developer द्वारा एक एकल-आवास विकास है, Dubai Marina में Marina Promenade पर स्थित है और सितंबर 2025 में हैंडओवर के लिए है, निर्माण अब 95 प्रतिशत पूर्ण है।
# Marina Promenade पर भवन और इसकी स्थिति
Dubai Marina शहर के अधिक स्पष्ट पते में से एक है: एक 3.5-किलोमीटर मानव-निर्मित नहर जिसमें उच्च-वृद्धि टावर पंक्तिबद्ध हैं, प्रोमेनेड सैर अपनी पूरी लंबाई चल रहा है, और यॉट क्लब दक्षिणी अंत को एंकरिंग करता है। LIV Waterside उस प्रोमेनेड पर सीधे एक फाटकबद्ध समुदाय के भीतर बैठता है, जो इसे एक अभिविन्यास देता है अधिकांश Marina पता दावा नहीं कर सकता है। इमारत एक पड़ोसी टावर में नहीं बल्कि खुले पानी के पार देखती है।
LIV ने Marina में आवासीय परियोजनाओं का एक छोटा सा पोर्टफोलियो विकसित किया है, और Waterside उस सीमा के शीर्ष का प्रतिनिधित्व करता है। 95 प्रतिशत समाप्ति पर, संरचना प्रभावी रूप से समाप्त है; क्या रहता है सितंबर 2025 डिलीवरी तारीख से पहले मुख्य रूप से फिट-आउट और गलती है।
# 10,169 वर्ग फुट का एक एकल चार-बेडरूम निवास
केवल एक ही यूनिट उपलब्ध है। यह तथ्य अकेले प्रस्ताव को परिभाषित करता है। निवास 10,169 वर्ग फुट फैलाता है, AED 40,999,548 की एक कीमत ले जाता है, और उस पैमाने पर एक चार-बेडरूम घर के रूप में कॉन्फ़िगर किया जाता है, फर्श प्लेट एक पार्श्व हवेली के करीब है एक पारंपरिक अपार्टमेंट से।
फर्नीशिंग वैकल्पिक आधार पर प्रदान की जाती है, डेवलपर Miele, Gaggenau, Siemens और Villeroy & Boch से उपकरण शामिल पैकेज के साथ। परियोजना प्रलेखन में संदर्भित विनिर्देश बिंदुओं में संगमरमर बाथरूम शामिल हैं सोकिंग टब और वॉक-इन शावर के साथ, फर्श-से-छत खिड़कियां, वॉक-इन अलमारियां, यूरोपीय लकड़ी की फर्श, और पूरे जोर देने वाली प्रकाश। सर्विस चार्ज वार्षिक प्रति वर्ग फुट 23 से 25 AED पर सेट किए गए हैं।
# तीन आवासीय मंजिलों में सुविधाएं
सुविधा प्रस्ताव तीन मंजिलों में फैला है और निवासी-एक्सक्लूसिव है। सूची में एक जिम, योग स्टूडियो, सिनेमा कक्ष, आभासी गोल्फ, बिलियर्ड्स कक्ष और बच्चों के playroom इनडोर पक्ष पर शामिल हैं। स्पा सुविधाएं ठंड डुबकी और सौना के साथ महिला स्पा को चलाती हैं, साथ ही एक स्पा अनुभव शावर।
# बाहरी और सामाजिक स्थान
बाहर, cabanas के साथ एक पूल है, अलग बच्चों का पूल, एक कैफे के साथ निवासियों का बाग, और प्रोमेनेड-स्तर निवासियों' लाउंज। लाउंज प्लेसमेंट प्रोमेनेड स्तर पर सबसे विचारशील विस्तार है यहाँ: यह एक बेसमेंट या मध्य-मंजिल सुविधा डेक में इसे टक करने के बजाय पानी के किनारे पर इमारत के सामाजिक एंकर रखता है।
# दीर्घकालीन पता के रूप में Dubai Marina
Marina को मेट्रो द्वारा जोड़ा जाता है (रेड लाइन DMCC और Dubai Marina दोनों स्टेशनों पर रुकती है), Dubai Tram जो समुदाय के माध्यम से लूप करता है, और Sheikh Zayed Road तक सीधी सड़क पहुंच। JBR पर समुद्र तट पैदल यात्रा योग्य है। Media City और Dubai Internet City तुरंत उत्तर में बैठते हैं, जो उन खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण है जिनके किरायेदार उन समूहों में काम करते हैं।
मानव-निर्मित नहर Marina को इसका चरित्र और इसका बाधा देता है। घनत्व अधिक है, पार्किंग का प्रबंधन किया जाता है, और प्रोमेनेड पूरी शाम में पैदल यातायात खींचता है। एक खरीदार के लिए जो शहरी बनावट के साथ जल पहुंच चाहता है, यह अभी भी उन कुछ जगहों में से एक है Delhi में रहता है दोनों को एक ही कुछ ब्लॉकों के भीतर वितरित।
# यह निवास किसके लिए उपयुक्त है, और कौन खरीद रहा है
एक 10,169-वर्ग-फुट घर AED 41 मिलियन में मूल्य निर्धारित Dubai बाजार की एक संकीर्ण बैंड पर कब्जा करता है। खरीदार या तो Dubai के लिए एक प्राथमिक या माध्यमिक घर स्थानांतरण करने वाले अंत-उपयोगकर्ता हैं, या एक जिले में एक ट्रॉफी संपत्ति प्राप्त करने वाले निवेशक हैं जहां senior executives और GCC परिवारों से किराया मांग लगातार रहती है। इस कीमत बिंदु पर और आकार में, प्रतिस्पर्धी सेट व्यापक Marina बाजार नहीं है लेकिन Palm Jumeirah, Emirates Hills में full-floor और penthouse उत्पादों की मुट्ठी भर और उभरते Jumeirah Bay गलियारे।
सितंबर 2025 की समाप्ति का मतलब है कि एक खरीदार near-immediate पहुंच के साथ अधिग्रहण करता है मल्टी-वर्ष निर्माण जोखिम ले जाने के बजाय। पूंजी तैनाती timelines के आसपास संरचित अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, यह भेद भौतिक है।
Gallery
Residences
1 unit configuration available at LIV Waterside.
- Size
- 10,169
- Price
- AED 40,999,548
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 4,099,955 |
| During construction | 30% | AED 12,299,864 |
| Upon Handover | 60% | AED 24,599,729 |
| Total | 100% | AED 40,999,548 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Dubai Marina transactions, from the registry.
The Dubai Land Department's median sale price and AED per square metre for Dubai Marina, refreshed daily. Useful context when judging where LIV Waterside sits against actual clearing prices in the district.
Documents
- Service charge
- 23-25 AED/sqft
- Furnishing
- Optional Furnished
- Construction start
- 2024-04-22
- Construction end
- 2025-09-30
- Residences
- 1
- Buildings
- 1
- Readiness
- 95%
- Tower & Villas & Mansion
1, 2, 3 bedroom apartments & 3 bedroom townhouses & 3 bedroom penthouses & 4 bedroom villas & mansion
- 3 BR Penthouse2 spaces
- 4 BR Villas2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of LIV Waterside?+
LIV
Where is LIV Waterside located?+
LIV Waterside is located in Dubai Marina, Dubai, United Arab Emirates.
When is LIV Waterside handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2025; the project is 95% complete.
What is the price of LIV Waterside?+
Prices at LIV Waterside start from AED 40,999,548.
Is LIV Waterside registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for LIV Waterside.