- From
- AED 1,292,444
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 539–1,039 sqft
- Residences
- 19
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 15-18 AED/sqft
Linea by Holm एक बुटीक आवासीय इमारत है जो Al Satwa में HOLM Developments द्वारा निर्मित है, central Dubai के सबसे तेजी से पुनः कैलिब्रेट करने वाले पड़ोस में से एक। परियोजना स्टूडियो, एक बेडरूम और दो बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 19 पूरी तरह से सज्जित अपार्टमेंट प्रदान करती है, और वर्तमान में निर्माणाधीन है बिक्री खुली के साथ।
# एक जिले में एक एकल भवन जो अपने पैर खोज रहा है
Al Satwa ऐसी स्थिति पर कब्जा करता है जो Dubai के अधिकांश बेहतर-ज्ञात पोस्टकोड प्रतिलिपि नहीं कर सकते: Sheikh Zayed Road के करीब जुड़े हुए महसूस करने के लिए पर्याप्त है, फिर भी एक पुराने, स्थापित क्षेत्र की घनता और सड़क-स्तर की बनावट बनाए रखना। HOLM Developments ने जानबूझकर इस स्थान को चुना है। पड़ोस उस क्षेत्र के भीतर बैठता है जो योजनाकारों ने Jumeirah Garden City ब्रांड किया है, एक व्यापक masterplan जिसमें एक जिले को मध्य-वृद्धि आवासीय स्टॉक और हरी गलियारों को पेश करने का इरादा है जो ऐतिहासिक रूप से वाणिज्यिक और निम्न-वृद्धि है।
Linea स्वयं एक एकल इमारत है। उन्नीस यूनिट Dubai मानकों द्वारा एक छोटी गणना है, और वह संयम पूरे प्रस्ताव को आकार देता है। भवन पैमाने पर प्रतिस्पर्धा नहीं करता है।
# निवास, लेआउट और सज्जित समाप्ति
यूनिट मिश्रण लगभग 539 से 552 वर्ग फुट के स्टूडियो से कॉन्फ़िगरेशन के आधार पर 689 वर्ग फुट तक लगभग 1,039 वर्ग फुट तक फैले एक बेडरूम के माध्यम से चलता है। दो बेडरूम अपार्टमेंट 963 वर्ग फुट से थोड़ा कम पर आते हैं। वह आंकड़ा एक दो बेडरूम के लिए कॉम्पैक्ट है, हालांकि owner-occupiers और लाभ-से-किराया निवेशकों दोनों का लक्ष्य एक केंद्रीय रूप से स्थित भवन के लिए असामान्य नहीं है।
सभी यूनिट पूरी तरह से सज्जित हैं। दूर से खरीदारी करने वाले अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, या अल्पकालिक किराया बाजार को लक्षित करने वाले निवेशकों के लिए, यह post-handover लागत और logistics की एक भौतिक परत को हटा देता है।
कीमत लगभग AED 1.29 मिलियन स्टूडियो से शुरू होती है और AED 2.62 मिलियन दो बेडरूम श्रेणी के ऊपरी अंत तक पहुंचती है। सर्विस चार्ज वार्षिक 15 से 18 AED प्रति वर्ग फुट पर उद्धृत किए जाते हैं।
# आकार और कीमत संबंध पर
एक बेडरूम श्रेणी फर्श क्षेत्र और कीमत दोनों में व्यापक फैलाव दिखाता है। 694 से 1,039 वर्ग फुट पर, इस श्रेणी में खरीदार प्रभावी रूप से एक कॉम्पैक्ट, कुशल योजना और कुछ बड़े एक बेडरूम के बीच चयन कर रहे हैं जो एक होम ऑफिस या माध्यमिक रहने वाले क्षेत्र को अवशोषित करने के लिए कमरे के साथ हो। कीमत इसे प्रतिबिंबित करती है: एक बेडरूम यूनिट लगभग AED 1.77 मिलियन से AED 2.17 मिलियन तक फैलते हैं।
# भवन में सुविधाएँ
छत शीर्षक सुविधा: एक इनफिनिटी पूल जो भवन की ऊंचाई प्रदान करने वाले किसी भी स्काईलाइन दृश्य का लाभ उठाने के लिए स्थित है। इसके नीचे, निवासियों को एक परिदृश्य बाग, कवर्ड BBQ क्षेत्र, बाहरी बैठने, एक बच्चों का खेल क्षेत्र और एक बास्केटबॉल कोर्ट तक पहुंच है। जिम दो रूपों में चलता है, एक इनडोर सुविधा और एक अलग बाहरी जिम एक समर्पित योग स्थान के साथ।
19-यूनिट भवन के लिए, सुविधा सूची उदार है। क्या सभी ये स्थान प्रति-वर्ग-फुट कीमत के साथ सहजीवन की गुणवत्ता पर दिया जा सकता है निष्पादन पर निर्भर करेगा, जो वर्तमान निर्माण चरण और लेखन के समय शून्य प्रतिशत की तैयारी की आकृति को देखते हुए देखा जाना बाकी है।
# केंद्रीय Dubai, मुख्य गलियारों के भीतर
Al Satwa की Sheikh Zayed Road के निकटता निवासियों को Downtown Dubai के लिए सीधी पहुंच देती है पूर्व में और Dubai Marina आगे दक्षिण-पश्चिम में। Dubai International Airport कुछ मुख्य धमनी नेटवर्क के माध्यम से एक उचित ड्राइव बैठता है। निवासियों के लिए जो शहर के चारों ओर कार द्वारा चलते हैं, स्थान बुनियादी ढाँचे की बाधाओं से बचाता है जो अधिक परिधीय समुदायों में रहने को निराश कर सकते हैं।
पड़ोस स्वयं सड़क स्तर पर स्थापित खुदरा और भोजन प्रदान करता है, एक विशेषता जो उद्देश्य-निर्मित समुदाय केंद्र से दूर जैविक विकास लेने के वर्षों प्रवृत्ति।
# यह भवन किसके लिए है
Linea by Holm एक खरीदार को संबोधित करता है जो पता और कम यूनिट गणना के लिए पता प्रतिष्ठा को प्राथमिकता देता है। Downtown या Business Bay में तुलनीय सज्जित उत्पाद के नीचे केंद्रीय Dubai में एक सज्जित भवन में AED 1.3 मिलियन के तहत प्रवेश स्तर स्टूडियो में, मूल्य बिंदु बैठता है। एक European या GCC खरीदार एक pied-à-terre की मांग कर रहा है, या एक निवेशक अधिग्रहण लागत के विरुद्ध यील्ड संभावित को कैलिब्रेट कर रहा है, अंकगणित सावधानी से परीक्षा के लायक है। भवन सुविधा-भारी टावर जीवन या एक ब्रांडेड पता मांग करने वाले खरीदारों को सूट नहीं करेगा। यह वे प्राधार करते हैं जो शहर के मूल के निकटता चाहते हैं बिना एक पोस्टकोड प्रीमियम के लिए भुगतान करने के जिन्हें उन्हें आवश्यकता नहीं है।
Gallery
Residences
7 unit configurations available at Linea by Holm.
- Size
- 539–552
- Price
- AED 1,292,444–AED 1,325,769
- Size
- 545–546
- Price
- AED 1,307,944–AED 1,310,785
- Size
- 689–1,022
- Price
- AED 1,783,344–AED 2,137,296
- Size
- 1,039
- Price
- AED 2,172,633
- Size
- 716
- Price
- AED 1,768,574–AED 1,855,269
- Size
- 694
- Price
- AED 1,798,398
- Size
- 963–963
- Price
- AED 2,616,061–AED 2,617,514
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 365%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 64,622 |
| During construction | 30% | AED 387,733 |
| Upon Handover | 65% | AED 840,089 |
| Total | 100% | AED 1,292,444 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 15-18 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2026-02-01
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 19
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building7 floors
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Linea by Holm?+
HOLM Developments
Where is Linea by Holm located?+
Linea by Holm is located in Al Satwa, Dubai, United Arab Emirates.
When is Linea by Holm handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Linea by Holm?+
Prices at Linea by Holm currently range from AED 1,292,444 to AED 2,616,061.
Is Linea by Holm registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Linea by Holm.