Linden Residences

Linden Residences, BlackSoil Real Estate Development LLC द्वारा एक 72-इकाई अपार्टमेंट इमारत है, Dubai के International City Phase 2 में स्थित है, Q1 2027 के लिए हैंडओवर निर्धारित है। परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है और studios, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम आवास को अर्ध-furnished आधार पर प्रदान करती है।

# भवन और International City Phase 2 में इसकी स्थिति

International City Phase 2 Al Warsan area पर कब्जा करता है, एक established residential corridor जो Dubai की जनसंख्या के रूप में Sheikh Mohammed Bin Zayed Road axis के साथ पूर्व में फैली है। जिला मुख्य रूप से पेशेवरों और परिवारों को आकर्षित करता है जो Central Dubai के लिए निकटता चाहते हैं लेकिन अधिक prominent postcodes के price floor के बिना। Linden Residences इस fabric में एक एकल भवन है, इसकी contemporary façade इसे original International City को characterize करने वाले early low-rise stock से अलग करती है।

72 units पर, scale deliberately contained है। इस जिले में छोटी residential इमारतें larger blocks के सामने quieter communal environment प्रदान करने लगती हैं corridor के साथ, और वह intimacy एक निश्चित खरीदार profile को सूट करता है। निर्माण progress लगभग 1.3 प्रतिशत पर खड़ा है, Q1 2027 में पूर्ण होने के लिए लक्षित है।

# आवास, लेआउट और विशेषज्ञता

यूनिट मिश्रण 323 वर्ग फुट पर studios से 2,000 वर्ग फुट तक दो-बेडरूम अपार्टमेंट तक चलाता है, इस आकार की एक एकल इमारत के लिए एक काफी विस्तृत range। Studios लगभग AED 5.51 लाख से मूल्य निर्धारित हैं, एक-बेडरूम निवास लगभग AED 8.2 लाख से, और दो-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग AED 12.7 लाख से। दो-बेडरूम range का upper end AED 15.3 लाख पर सबसे बड़े floor plate तक पहुंचता है।

सभी residences अर्ध-furnished के साथ डिलीवर किए जाते हैं, equipped kitchens और built-in wardrobes शामिल। Open-plan living arrangements layouts को characterize करते हैं, विशेष रूप से छोटी studio configurations के across natural light को अधिकतम करते हैं। Smart home integration पूरी इमारत के across incorporate किया जाता है।

Service charges वार्षिक 12 से 13 AED प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं, area में comparable mid-market stock के साथ लाइन में registering।

# साइट पर सुविधा प्रावधान

भवन की सुविधा package व्यावहारिक और wellness-oriented को बिना overeaching कवर करता है। एक fully equipped fitness centre और एक dedicated yoga और wellness area उन निवासियों की सेवा करते हैं जो external gym memberships को पसंद करते हैं। swimming pool fitness provisions के साथ बैठता है health-focused offer का हिस्सा।

परिवारों को बाल खेल क्षेत्र के माध्यम से समायोजित किया जाता है। EV charging stations भवन के within installed हैं, Dubai की residential sector के across चल रहे infrastructure shift को प्रतिबिंबित करते हैं। service charge range इन shared spaces के maintenance के लिए accounts।

# पहुंच और surrounding बुनियादी ढांचा

Dubai International Airport विकास से 17.5 किलोमीटर बैठता है, अंतरराष्ट्रीय रूप से mobile निवासियों और निवेशकों के लिए एक meaningful विचार assessing expatriate किराये की मांग। Downtown Dubai 20.6 किलोमीटर दूर है, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Dubai-Al Ain Road connections के through accessible, जो Al Warsan corridor को सीधे serve करता है।

निकटतर, Humpty Dumpty Kids Nursery भवन से 1.4 किलोमीटर दूर है, युवा बच्चों वाले परिवारों के लिए एक practical detail। Nad Al Sheba Mall by Dubai Retail 6.2 किलोमीटर दूर है, और Dubai International Academic City Park 6.5 किलोमीटर में पहुंचा जा सकता है। Kite Beach, 23.9 किलोमीटर पर, practical दैनिक पहुंच के बाहर की outer edge पर बैठता है लेकिन driveable रहता है।

# यह इमारत किसे सूट करती है और बाजार में यह कहां बैठती है

Linden Residences owner-occupier या buy-to-let निवेशक को लक्षित करते हैं जो पूंजी efficiency को address prestige पर प्राथमिकता दे रहे हैं। price points, विशेष रूप से studio और one-bedroom range में, इसे UK, South और Southeast Asia से खरीदारों के लिए Dubai के freehold market में एक accessible entry के रूप में position करते हैं, और GCC के हिस्से जहां AED 6 लाख से AED 9.5 लाख एक workable acquisition budget प्रतिनिधित्व करता है।

दो-bedroom अपार्टमेंट, कुछ 1,800 वर्ग फुट से अधिक, proportionally generous space प्रदान करते हैं prices पर जो Downtown या Dubai Marina के करीब replicate करना मुश्किल होगा। निवेशकों के लिए, International City की established किराये की मांग, low service charges, और 2027 delivery horizon का combination एक straightforward hold strategy प्रदान करता है। भवन वर्तमान में पूरी तरह से बेचा जाता है, जो price positioning को reflect करता है बजाय कहीं और के उच्च-profile launches के विशिष्ट scarcity premium के।