Lilac Park

Lilac Park एक low-rise टाउनहाउस विकास है AB Properties द्वारा, जो Jumeirah Village Circle के भीतर स्थित है और 2025 में पूर्ण किया गया है। परियोजना में चार-बेडरूम टाउनहाउस एक एकल भवन में व्यवस्थित हैं, वर्तमान में बिक गए, एक 2.97 AED प्रति वर्ग फुट service charge के साथ।

# भवन और JVC में इसकी स्थिति

Jumeirah Village Circle Dubai के southern-central belt में एक मोटे तौर पर वृत्ताकार footprint पर कब्जा करता है, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Al Khail Road के बीच अवस्थित है। पिछले दशक में यह जिला काफी परिपक्व हो गया है, एक बड़े हद तक unfinished suburban grid से एक mixed-use neighborhood में जाते हुए जिसमें functioning retail, schools, और parks को इसके layout के माध्यम से बुना गया है।

Lilac Park इस ताने-बाने के भीतर एक standalone residential भवन के रूप में बैठता है। इसका scale deliberate है: एक sprawling compound के बजाय एक एकल संरचना, जो साइट के communal space को साझा करने वाले घरों की संख्या को सीमित करता है और atmosphere को एक managed estate की तुलना में एक private address के करीब रखता है।

# तीन मंजिल पर चार-बेडरूम टाउनहाउस

प्रत्येक टाउनहाउस ground, first, और second floors पर vertically व्यवस्थित है। ground level primary living और dining areas को kitchen के साथ रखता है, एक terrace और दो vehicles के लिए covered parking का direct access के साथ। Bedrooms upper two floors पर कब्जा करते हैं, प्रत्येक एक en-suite bathroom के साथ। एक separate maid's room इसके अपने bathroom के साथ unit के footprint के भीतर बैठता है।

standout feature rooftop garden है: एक private, open-air space जो JVC के mid-density townhouse stock में relatively uncommon कुछ प्रदान करता है। यह एक usable extension के रूप में काम करता है home के लिए एक token terrace के बजाय, विशेष रूप से Dubai के October से April तक long outdoor season को देखते हुए।

रसोई सुसज्जित और equipped हैं। Finishes modern के रूप में वर्णित हैं specific brands और material grades के साथ, लेकिन available documentation में disclosed नहीं हैं।

# साइट पर सुविधाएं

परियोजना की listed amenity प्रत्येक unit के साथ attached terrace है। rooftop gardens primary private outdoor provision के रूप में काम करते हैं। जो क्रेताएं एक बड़ा shared amenity deck pools, gyms, या co-working spaces के साथ चाहती हैं, उन्हें JVC की broader community infrastructure के विरुद्ध उस पर विचार करना होगा, जिसमें publicly accessible parks और fitness facilities पूरे जिले में शामिल हैं।

# एक बिक गए हुए JVC टाउनहाउस के लिए एक buyer profile

Lilac Park 2025 में पूर्ण हुआ और तब से पूरी तरह बिक गया है। वह trajectory broader JVC demand patterns के अनुरूप है: जिले ने 2023 और 2024 के माध्यम से significant investor और end-user activity आकर्षित किया क्योंकि क्रेताओं ने freehold townhouse product को Palm Jumeirah या Dubai Hills Estate comparables के नीचे बैठे price points में चाहा।

format, एक vertically arranged चार-बेडरूम unit एक rooftop garden और private parking के साथ, सबसे naturally families को आकर्षित करता है जो Dubai में स्थानांतरित हो रहे हैं जो एक house-like environment चाहते हैं एक standalone villa plot के maintenance burden के बिना। 2.97 AED प्रति वर्ग फुट service charge relatively contained है, जो hold period पर net yield की गणना करने वाले निवेशकों के लिए महत्वपूर्ण है।

जो क्रेताएं original sales cycle को miss किए, secondary market in JVC townhouses इसके लिए logical next step बना हुआ है। Comparable completed stock in the district does transact, लेकिन supply of rooftop-garden units specifically limited है।