- From
- AED 3,635,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 1,319–2,158 sqft
- Residences
- 28
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 20 AED/sqft
Lia, Avenew Development द्वारा एक आवासीय भवन है जो वर्तमान में Palm Deira पर निर्माणाधीन है, Dubai के बड़े-पैमाने तटीय द्वीप परियोजना शहर के उत्तर में। एक भवन 28 निवास एक-, दो- और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में होते हैं, कीमतें लगभग AED 3.6 लाख से AED 7.4 लाख तक होती हैं।
# भवन और Palm Deira पर इसकी स्थिति
Palm Deira Deira के उत्तर में पुनर्दावत तटीय का एक हिस्सा दर्शाता है, व्यापक Dubai Islands masterplan का हिस्सा जो शहर के स्थापित उत्तरी जिलों को Arabian Gulf की ओर बाहर की ओर खींचता है। Lia इस विकसित तटीय क्षेत्र के भीतर बैठता है, समुद्र का सामना करने वाले अभिविन्यास से लाभ उठाने के लिए स्थित जो द्वीप ज्यामिति संभव बनाती है।
भवन का डिजाइन तटीय सेटिंग को अपने प्राथमिक संदर्भ बिंदु के रूप में लेता है। रूप केंद्रीय Dubai में अधिक आम सीधी-किनारे टावरों के बजाय द्रव, घुमावदार लाइनों के चारों ओर कल्पना की जाती है, एक चुनाव जो कम-घनत्व, रिसॉर्ट-ढलान वाले चरित्र को सूट करता है जो Avenew लक्ष्य करता है। केवल 28 यूनिट एक भवन में, पैमाना Dubai मानकों द्वारा जानबूझकर अंतरंग है।
# निवास, लेआउट और समाप्ति
एक बेडरूम अपार्टमेंट 825 से 903 वर्ग फुट तक होते हैं, AED 2.165 लाख से AED 2.449 लाख तक कीमत। दो बेडरूम यूनिट एक व्यापक फैलाव कवर करते हैं, 1,319 से 1,525 वर्ग फुट तक, विशिष्ट लेआउट और फर्श स्थिति के आधार पर AED 3.635 लाख से AED 5.063 लाख के बीच कीमत के साथ। तीन बेडरूम निवास 2,200 वर्ग फुट तक पहुंचते हैं और AED 7.119 लाख से कीमत होती है।
फ्लोर-से-छत की खिड़कियां पूरे दिखाई देती हैं, तटीय अभिविन्यास के अनुरूप और प्राकृतिक प्रकाश पर जोर दे। रसोई मानक के रूप में सुसज्जित हैं। सभी अन्य फर्नीचिंग मालिक की जिम्मेदारी है, जो खरीदारों को एक डेवलपर के आंतरिक पैकेज को विरासत में लेने के बजाय अपनी सीमा तक अपने स्वयं के finishes निर्दिष्ट करने के लिए latitude देता है। बाथरूम पत्थर और कांच के समाप्ति पर ड्रॉ करते हैं, और लेआउट अनुपात के चारों ओर डिजाइन किए गए हैं जो compacted माध्यमिक कमरे से बचते हैं जो कभी कभी Dubai मध्य-बाजार उत्पाद में पाए जाते हैं।
सेवा शुल्क वार्षिक AED 20 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित है।
# सुविधाएं और podium स्तर
भवन की साझा सुविधाएं podium पर केंद्रित हैं। एक इनफिनिटी तैराकी पूल centerpiece बनाता है, एक पूल बार और lounge डेक के साथ। एक BBQ क्षेत्र आउटडोर अवकाश प्रस्ताव को विस्तार देता है, और एक भाप और सौना सुइट एक जिम के साथ wellness प्रावधान को पूरा करता है।
सुविधा सूची संक्षिप्त है। बुनियादी ढांचे के साझा स्थानों को कम करने के बजाय, Lia अपने साझा स्थानों को अच्छी तरह विचार किए गए उपयोग की एक छोटी संख्या पर केंद्रित रखता है: एक तटीय सेटिंग में फिटनेस, वसूली और आउटडोर socialising।
# पहुंच, बुनियादी ढांचा और व्यापक द्वीप संदर्भ
Palm Deira मुख्य भूमि से सड़क बुनियादी ढांचे के माध्यम से जुड़ता है जो मौजूदा Deira नेटवर्क में जुड़ता है। द्वीप समूह Dubai International Airport के उचित पहुंच के भीतर बैठता है, जो इसे एक lifestyle पते के रूप में अधिक एक व्यावहारिक चुनाव बनाता है।
Dubai Islands masterplan phased और अभी भी परिपक्व हो रहा है। यह प्रक्षेपवक्र बड़े reclamation परियोजनाओं के शुरुआती चरणों में विशिष्ट अनिश्चितता दोनों को ले कर है और संभावित upside जो तब आता है जब बुनियादी ढांचा और सुविधा प्रावधान आवासीय प्रस्ताव के साथ पकड़ते हैं। Lia पर खरीदार, प्रभाव, भवन पर ही जितना Palm Deira के विकास arc पर एक स्थिति ले रहे हैं।
# Lia क्या सूट करता है और यह बाजार में कहां बैठता है
28 यूनिटों के साथ कीमत बैंड के सापेक्ष उदार फर्श प्लेटों के साथ, Lia एक खरीदार को संबोधित करता है जो villa स्वामित्व के लिए प्रतिबद्ध या Dubai Marina और Downtown के अधिक संतृप्त टावरों के बिना कम-घनत्व तटीय जीवन चाहता है। दो- और तीन-बेडरूम लेआउट प्राथमिक Dubai निवास की तलाश में मालिक-कब्जा करने वाले और निवेशकों दोनों को काम करते हैं जो उत्तरी जलमार्ग को आकर्षित करने वाले पेशेवरों और परिवारों से rental मांग की प्रत्याशा करते हैं क्योंकि द्वीप की सुविधा आधार परिपक्व हो जाता है।
वर्ग फुट में कीमत Dubai Islands संदर्भ के भीतर प्रतिस्पर्धी है। खरीदारों के लिए जो अधिक स्थापित पतों के विरुद्ध Palm Deira की तुलना कर रहे हैं, गणना समय पर एक निर्णय शामिल है: बुनियादी ढांचा अभी भी आ रहा है, लेकिन वह कीमत भी है जो उस वास्तविकता को दर्शाती है। Lia की सीमित यूनिट गणना भी अर्थ है कि entry पर निर्णय एक 300 यूनिट टावर में अधिक वजन ले कर है, जहां फर्श और पहलू differentiation कई बिक्रय चक्र में विस्तार कर सकता है।
Gallery
Residences
24 unit configurations available at Lia by Avenew Development.
- Size
- 903
- Price
- AED 2,449,000
- Size
- 837
- Price
- AED 2,183,000
- Size
- 857
- Price
- AED 2,231,000
- Size
- 842
- Price
- AED 2,207,000
- Size
- 825
- Price
- AED 2,165,000
- Size
- 831
- Price
- AED 2,168,000
- Size
- 849
- Price
- AED 2,289,000
- Size
- 867
- Price
- AED 2,442,000
- Size
- 1,319
- Price
- AED 4,249,000
- Size
- 1,352
- Price
- AED 4,318,000
- Size
- 1,525
- Price
- AED 4,617,000
- Size
- 1,419
- Price
- AED 3,649,000
- Size
- 1,376
- Price
- AED 4,079,000
- Size
- 1,464–1,510
- Price
- AED 4,955,000–AED 5,063,000
- Size
- 1,380–1,394
- Price
- AED 4,544,000–AED 4,600,000
- Size
- 1,479
- Price
- AED 4,521,000
- Size
- 1,365
- Price
- AED 4,070,000
- Size
- 1,352
- Price
- AED 4,336,000
- Size
- 1,376
- Price
- AED 4,096,000
- Size
- 1,352–1,387
- Price
- AED 3,635,000–AED 3,704,000
- Size
- 2,158
- Price
- AED 7,147,000
- Size
- 2,200
- Price
- AED 7,436,000
- Size
- 2,158
- Price
- AED 7,119,000
- Size
- 2,200
- Price
- AED 7,268,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 363,500 |
| During construction | 40% | AED 1,454,000 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,817,500 |
| Total | 100% | AED 3,635,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 20 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 28
- Buildings
- 1
- Building
1, 2 bedroom apartments & 3 bedroom penthouses
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Lia by Avenew Development?+
Avenew Development
Where is Lia by Avenew Development located?+
Lia by Avenew Development is located in Palm Deira, Dubai, United Arab Emirates.
When is Lia by Avenew Development handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028.
What is the price of Lia by Avenew Development?+
Prices at Lia by Avenew Development currently range from AED 3,635,000 to AED 7,147,000.
Is Lia by Avenew Development registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Lia by Avenew Development.