Lexington

Lexington, Nshama Group द्वारा एक एकल आवासीय इमारत है, जो Town Square मास्टर कम्यूनिटी के भीतर स्थित है, Dubai के southern corridor में Al Qudra Road के साथ। September 2027 में हैंडओवर के लिए लक्षित है, यह एक, दो, और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करता है, जिसमें अर्ध-सुसज्जित विनिर्देश के तीन-बेडरूम duplex कॉन्फ़िगरेशन शामिल हैं।

# इमारत और Town Square के भीतर इसका स्थान

Town Square, Nshama के अधिक स्थापित मास्टर विकास में से एक है, एक जिला जो Al Qudra Road के साथ कई वर्षों से आकार ले रहा है और अब genuine पड़ोस घनत्व carries है: पार्क, खुदरा, nurseries, और बढ़ती आवासीय जनसंख्या। Lexington उस कपड़े के भीतर एक एकल मध्य-वृद्धि इमारत के रूप में बैठता है, इसकी आर्किटेक्चर को स्वच्छ क्षैतिज लाइनों और उदार glazing द्वारा परिभाषित किया गया है, जो street-facing elevations को एक विचारशील rather than ostentatious गुणवत्ता देता है।

3% निर्माण प्रगति के साथ September 2027 की लक्ष्य तारीख पर, इमारत अपने प्रारंभिक structural चरण में है। इस चरण में प्रवेश करने वाले खरीदार बड़े पैमाने पर plan पर खरीद रहे हैं।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

श्रेणी में एक, दो, और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट शामिल हैं, श्रेणी के शीर्ष के साथ तीन-बेडरूम duplexes तक विस्तारित है जो living व्यवस्था के लिए vertical volume जोड़ते हैं। विशिष्ट वर्ग footage वर्तमान में उपलब्ध डेटा में disclosed नहीं हैं।

Interiors अर्ध-सुसज्जित हैं। Finishes में पूरे porcelain फर्शिंग, built-in wardrobes, और German-निर्मित उपकरणों के साथ-साथ खाना पकाने के क्षेत्र शामिल हैं। बड़ी खिड़कियां unit प्रकारों में एक consistent सुविधा हैं, दिन के उजाले को floor plates में गहराई तक draws करते हुए और कृत्रिम प्रकाश पर निर्भरता को कम करते हुए जो छोटे अपार्टमेंट को oppressive महसूस कर सकता है।

# Duplexes एक विशिष्ट उत्पाद के रूप में

तीन-बेडरूम duplex प्रारूप उन खरीदारों के लिए ध्यान देने योग्य है जो एक घर की spatial logic को कुर्बान किए बिना apartment-शैली स्वामित्व चाहते हैं। Split-level लेआउट living और sleeping zones के बीच एक natural विभाजन बनाता है, जो विशेष रूप से परिवारों के लिए relevant है या उन खरीदारों के लिए जो घर से काम करते हैं।

# विकास के भीतर सुविधाएं

इमारत की अपनी सुविधा प्रावधान compact लेकिन practical है। एक swimming pool और gym baseline fitness आवश्यकताओं को cover करते हैं। Open green areas और एक dedicated बारबेक्यू zone बिना private garden के maintenance burden के बाहरी सामाजिक स्थान जोड़ते हैं। Indoor और outdoor बच्चों के खेल क्षेत्र Town Square के रूप में एक पूरे परिवार orientation को प्रतिबिंबित करते हैं, और एक pet washroom शामिल है, एक सुविधा जो कैसे निवासी वास्तव में रहते हैं इसके प्रति developer attentiveness को संकेत करती है।

सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 15 प्रति वर्ग फुट पर सेट किया गया है।

# स्थान, निकटता और दैनिक संपर्क

Town Square Park इमारत से 1.7 किमी दूर है, और Cherry Tree Nursery, समुदाय की एक स्थापित शीघ्र वर्ष सुविधा, 1.9 किमी दूर है। दोनों पैदल या एक छोटी ड्राइव से प्राप्त हैं। Mira Town Centre, एक retail और dining नोड, 5.4 किमी दूर है।

व्यापक शहर पहुंच के लिए, Al Maktoum International Airport 30.6 किमी दूर है, जो Expo City के रूप में southern Dubai corridor विकास जारी रखता है तो बढ़ती relevance carry करेगा। Downtown Dubai लगभग 35.9 किमी है और Dubai Marina 26.4 किमी है, दोनों Al Qudra Road और Sheikh Mohammed bin Zayed Road के माध्यम से सुलभ। ये लंबी दूरी नहीं हैं, और खरीदारों को स्थान का आकलन करते समय commute समय को ईमानदारी से account करना चाहिए।

# Lexington किसके लिए उपयुक्त है और off-plan बाजार में इसका स्थान

Town Square लगातार short-term निवेशकों पर end-users को आकर्षित करता है, मुख्यतः क्योंकि इसकी pricing, community infrastructure, और family-oriented layout उन लोगों के लिए अधिक appeal करता है जो वहां रहने का इरादा रखते हैं बजाय short-let yields का पीछा करने वाले। Lexington उस pattern का अनुसरण करता है।

अर्ध-सुसज्जित विनिर्देश और German-appliance रसोई इसे Dubai के off-plan बाजार के bare entry-level से ऊपर स्थान देते हैं बिना branded residences के full-service finish तक पहुंचे जो केंद्र के करीब हैं। एक परिवार के साथ relocate करने वाले खरीदार के लिए, विशेष रूप से UK जैसे एक बाजार से जहां community planning और green space purchase निर्णयों में real weight carry करते हैं, established neighbourhood infrastructure और एक 2027 delivery date का संयोजन calculus को अपेक्षाकृत straightforward बनाता है। इमारत Downtown towers या Palm-adjacent projects के साथ प्रतिस्पर्धा करने का प्रयास नहीं कर रहा है। यह एक quieter, अधिक durable argument बना रहा है: एक well-specified घर एक functioning community में, शहर के अधिक pressurised जिलों से एक हटाव पर।