Lenjawi Diamond

Lenjawi Diamond, Lenjawi Real Estate Development द्वारा एक residential apartment building, Dubai के International City Phase 2 में Warsan 4 के भीतर अवस्थित है। परियोजना presale stage पर announce की गई है, एकल टॉवर में 92 apartments से मिलकर।

# टॉवर और International City में इसकी स्थिति

International City Phase 2 central Dubai के east में बैठता है, established residential districts के broader cluster में जो Dragon Mart और आसपास की Warsan neighbourhoods को include करता है। यह conventional sense में एक prime address नहीं है, लेकिन यह एक functioning residential community है density, retail activity और wider city के लिए road access के साथ। Lenjawi Diamond इस बाजार में एकल भवन के रूप में enter करता है, जो इसे एक self-contained character देता है जो larger phased developments क्षेत्र में lack करते हैं।

वास्तुकला भाषा glass facades, stone-effect cladding और gold detailing पर draws करती है। संयोजन deliberate है: एक visual identity जो business bay या Jumeirah Lake Towers में towers से जुड़ी streetscape को अलग खड़ा करने के लिए distinct काफी है। एक double-height lobby entrance को anchors करता है, एक specification choice जो International City से अधिक Business Bay या Jumeirah Lake Towers में towers से आमतौर पर associated है।

# आवासें, Layouts और Floor Area

भवन studios, one-bedroom और two-bedroom apartments के mix में 92 residences contain करता है। वर्तमान available data में सभी units 565 वर्ग फुट पर register करते हैं, हालांकि डेवलपर का broader description कुल count में layout configurations की एक श्रृंखला को point करता है। खरीदारों को डेवलपर या एक appointed broker के साथ exact floor areas और unit mix को confirm करना चाहिए।

apartments के अंदर finishes exterior के same material palette के साथ carry through करते हैं: stone-look surfaces, glass elements और refined metal detailing। specification इस postcode में budget stock के लिए typical functional baseline के ऊपर बैठता है, without crossing into the full premium territory of, कहते हैं, एक Mercer House या Canal-front address।

# Amenities पर Record

केंद्रबिंदु amenity एक rooftop infinity pool है Dubai skyline के दृश्यों के साथ। इस scale की एकली परियोजना के लिए इस location में, यह एक meaningful differentiator है। presale stage पर कोई further amenity list confirm किया गया नहीं है, और JRE verified facts के परे speculate नहीं करता। lifestyle provision का मूल्यांकन करने वाले खरीदारों को proceeding से पहले डेवलपर से full facilities schedule को request करना चाहिए।

# Road Access और Surrounding District

Warsan 4 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road से connect करता है, जो Dubai International Airport के लिए straightforward access देता है north को और Al Ain Road corridor को south और east को heading। Dragon Mart, region में सबसे बड़े trading centres में से एक, immediate vicinity में है। broader area का एक practical rather than aspirational amenity profile है: everyday retail, dining और services close at hand हैं, जबकि cultural या leisure destinations की caliber found in Downtown या Dubai Creek Harbour को एक drive की आवश्यकता होती है।

# यह भवन किसे संभवतः सूट करेगा

Lenjawi Diamond एक presale project है एक mid-tier residential district में, एक developer द्वारा offered है जिसके पास published track record विस्तृत नहीं है। वह combination इसे squarely owner-occupier luxury की rather than buy-to-let segment में रखता है।

एक investor से UK, Europe या Asia जो एक entry-level Dubai yield play को ढूंढ रहा है, International City Phase 2 ने historically rental returns deliver किए हैं जो prestigious postcodes के उन लोगों से ऊपर हैं, precisely क्योंकि acquisition prices modest बने रहते हैं। rooftop pool और lobby specification building को एक leasing edge देते हैं same submarket में standard stock पर। completed price point, once confirmed, determine करेगा कि क्या value proposition holds करता है। तब तक, परियोजना एक immediate commitment के बजाय monitoring warrants करती है।