Lawnz

Lawnz, Danube Properties द्वारा निर्मित एक पूर्ण आवासीय भवन है, जो Dubai International City में स्थित है और 2022 की शुरुआत में वितरित किया गया था। यह परियोजना कॉन्फ़िगरेशन की एक सीमित श्रृंखला में अपार्टमेंट प्रदान करने वाले एक ही ब्लॉक से बनी है, AED 1,905,000 से AED 2,784,000 तक की कीमत पर।

# भवन और Dubai International City में इसकी स्थिति

Dubai International City शहर के सघन वाणिज्यिक गलियारों से जानबूझकर दूरी पर बैठा है, यह एक ऐसी गुणवत्ता है जिसने Sheikh Zayed Road के टावर दृश्य के अलावा कुछ और तलाशने वाले खरीदारों के बीच इसकी अपील को परिभाषित किया है। इस जिले का विकास अपने मूल संकल्पना के बाद से लगातार हुआ है, और Lawnz एक ऐसे पड़ोस में आया जो पहले से ही एक मध्य-बाजार आवासीय पते के रूप में अपनी जगह बना रहा था।

विकास को एक सीमित परिसर के रूप में संरचित किया गया है। एक आवासीय ब्लॉक एक नियोजित जमीनी स्तर के वातावरण में स्थापित है जिसमें भूनिर्माण किए गए बागान, एक डूबा हुआ प्लाजा, और सामान्य क्षेत्रों से होकर बहने वाली एक जल नहर शामिल है। पैमाना मापा गया है न कि स्मारकीय, जो आस-पास के जिले के चरित्र के लिए उपयुक्त है।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

अपार्टमेंट 866 वर्ग फुट से 1,266 वर्ग फुट तक हैं, एक फैलाव जो छोटी इकाइयों को भी Dubai के मध्य-बाजार द्वारा आमतौर पर इस मूल्य बिंदु पर वितरित किए जाने वाले ऊपरी सिरे की ओर रखता है। प्रत्येक आवास में एक बालकनी शामिल है, और सभी अव्यवस्थित रूप से वितरित किए जाते हैं, जो खरीदारों को अपने स्वयं के कार्यक्रम या इच्छित किरायेदारी के अनुसार फिट करने का अक्षांश देता है।

अंदरूनी आधुनिक खत्म के साथ कठोर सामग्री की पूरी तरह से अनुसरण करते हैं। लेआउट को बर्बाद परिसंचरण स्थान को कम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, कॉन्फ़िगरेशन में एक व्यावहारिक प्राथमिकता जहां हर वर्ग फुट में एक लागत है।

भवन में समर्पित लिफ्ट लॉबी, कवर पार्किंग और 24 घंटे की सुरक्षा शामिल है।

# ऑन-साइट सुविधाएं और सामूहिक सुविधाएं

जटिल अपने पैमाने के लिए साझा सुविधाओं की एक उचित श्रृंखला ले जाता है।

एक स्विमिंग पूल जिसमें एक अलग बच्चों का पूल है, मनोरंजन प्रस्ताव को एंकर करता है, जो एक स्वास्थ्य क्लब, जॉगिंग ट्रैक और बैडमिंटन और बास्केटबॉल के लिए कोर्ट द्वारा समर्थित है। एक बच्चों का खेल क्षेत्र, बहु-उद्देश्य हॉल, और बाहरी बैठने के साथ मंडप सामुदायिक उपयोग के अधिक अनौपचारिक अंत को कवर करते हैं। कैबाना बैठने के साथ एक पूल डेक सुविधा की एक परत जोड़ता है जो आमतौर पर उच्च मूल्य बिंदु विकास में पाया जाता है।

भूनिर्माण किए गए बागान और जल नहर जमीनी स्तर के वातावरण को एक दृश्य सुसंगतता की डिग्री देते हैं जो Lawnz को तुलनीय जिलों में अधिक उपयोगितावादी मध्य-बाजार निर्मित से अलग करता है।

# स्थान और आस-पास का जिला

Dubai International City Warsan की सीमा पर है, और Dubai Safari Park और Al Warsan आर्द्रभूमि क्षेत्र के निकटता पड़ोस को एक प्राकृतिक बफर देता है जो शहर के परिचालन केंद्र के इतने करीब तेजी से कमी आ रहा है। यह क्षेत्र अपने आप में एक भोजन या खुदरा गंतव्य नहीं है, लेकिन Dubai के व्यापक 2040 शहरी ढांचे के साथ संरेखित सरकारी योजना बुनियादी ढांचे निवेश के एक लंबे प्रक्षेपवक्र का सुझाव देती है।

सड़क पहुंच निवासियों को बिना मोटरवे-भारी आवागमन की आवश्यकता के व्यापक अमीरात से जोड़ता है। जिले की ज्यामिति अपेक्षाकृत कम-ऊंचाई है, जो तुरंत पर्यावरण को एक तरीके से खुला रखता है जो सघन नोड प्रतिकृति नहीं कर सकते।

# कौन यह परियोजना सूट करता है और यह बाजार में कहाँ बैठता है

AED 1,905,000 से AED 2,784,000 पर एक पूर्ण, तुरंत कब्जे के लिए तैयार अपार्टमेंट के लिए एक सीमित परिसर में, Lawnz एक विशिष्ट खरीदार को संबोधित करता है: एक जो फर्श क्षेत्र, वितरण निश्चितता, और एक ट्रॉफी पते पर प्रबंधनीय प्रवेश लागत को प्राथमिकता देता है। GCC-आधारित निवेशकों के लिए एक किराये के पोर्टफोलियो का निर्माण, पूर्ण स्थिति और सामुदायिक-ग्रेड सुविधाओं का संयोजन रिक्ति जोखिम को कम करता है। यूरोपीय या एशियाई खरीदारों के लिए सीधे प्रबंधन के साथ एक किराये-से-किराये की तलाश कर रहे हैं, अव्यवस्थित वितरण और स्थापित जिला बुनियादी ढांचे सेटअप घर्षण को काफी हद तक कम करते हैं।

यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं होगी जिनकी प्राथमिकताएं ब्रांडेड परिष्करण, marina मुखौटा, या Jumeirah या Downtown के सामाजिक प्रतिष्ठा के लिए चलती हैं। इसके बजाय जो यह प्रदान करता है वह स्थान, एक वितरित उत्पाद, और एक जिला है जो शांति से एक कार्यात्मक पड़ोस के निर्माण ब्लॉक को जमा कर रहा है।