- From
- AED 3,469,211
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2027
- Size
- 866–2,704 sqft
- Residences
- 89
- Construction
- 24% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 25 AED/sqft
Iconic Tower एक 89-यूनिट का हाई-राइज है, जिसे Mered द्वारा Dubai Internet City में विकसित किया गया है और इतालवी ऑटोमोटिव तथा इंडस्ट्रियल डिजाइन हाउस Pininfarina द्वारा डिजाइन किया गया है। यह बिल्डिंग वर्तमान में निर्माणाधीन है, Q3 2027 में पूर्ण होने का शेड्यूल है और निर्माण प्रगति 24.38 प्रतिशत पर खड़ी है।
# टावर और Dubai Internet City में इसकी स्थिति
Dubai Internet City Sheikh Zayed Road और Arabian Gulf के किनारे के बीच पुनः निर्मित भूमि की एक पट्टी पर है, जो उत्तर में Media City और दक्षिण में Knowledge Village से सटी है। यह जिला 2000 के दशक की शुरुआत में एक मुक्त-क्षेत्र प्रौद्योगिकी समूह के रूप में शुरू हुआ था और तब से क्षेत्रीय तथा अंतर्राष्ट्रीय प्रौद्योगिकी फर्मों का घनी आबादी वाला आधार जमा कर लिया है। इस जिले के भीतर आवासीय आपूर्ति सीमित रहती है, जो इस पैमाने की परियोजना को डिफ़ॉल्ट रूप से एक निश्चित संरचनात्मक दुर्लभता देता है।
Iconic Tower एक ही बिल्डिंग के रूप में उठता है। पूरी ऊंचाई में 89 यूनिटों के साथ, घनत्व जानबूझकर कम है, यह अनुपात सामूहिक स्थानों की गुणवत्ता को आकार देता है और फ्लोर प्लेटों को लेन-देन जैसा महसूस न कराता है।
Pininfarina डिजाइन जनादेश फेसाड से परे विस्तारित है। यह प्रथा, जिसने Ferrari और अन्य इतालवी औद्योगिक क्लाइंटों के साथ सहयोग के माध्यम से अपनी प्रतिष्ठा बनाई है, इंटीरियर और बिल्डिंग के बाहरी अनुपात को एक सटीक, संयत शब्दावली लाता है। परिणाम Dubai के कई लक्जरी टावरों की तुलना में कम स्पष्ट रूप से सजावटी है, इसके बजाय सामग्री की गुणवत्ता और अनुपात पर निर्भर है।
# आवासीय इकाइयां: लेआउट, आकार और विनिर्देश
यह बिल्डिंग एक-, दो- और चार-बेडरूम आवासीय इकाइयां प्रदान करता है। एक-बेडरूम यूनिटें लगभग 865 वर्ग फीट से शुरू होती हैं और स्थिति तथा फ्लोर के आधार पर लगभग 1,173 वर्ग फीट तक बढ़ती हैं, मूल्य उस कॉन्फ़िगरेशन के लिए AED 2.9 मिलियन से लगभग AED 4.9 मिलियन तक होता है।
दो-बेडरूम अपार्टमेंटें अधिक व्यापक बैंड में विस्तृत होते हैं, अधिक कॉम्पैक्ट लेआउट में लगभग 1,275 वर्ग फीट से लेकर बड़े फॉर्मेटों में 2,363 वर्ग फीट तक। दो-बेडरूमों के लिए मूल्य तदनुसार चलते हैं, निचले सिरे पर लगभग AED 4.4 मिलियन से लेकर सबसे बड़ी फ्लोर प्लेटों के लिए AED 9.4 मिलियन तक। चार-बेडरूम आवासीय इकाइयां 2,515 और 2,775 वर्ग फीट के बीच कब्जा करती हैं और AED 9.8 मिलियन से ऊपर AED 11.8 मिलियन तक मूल्य निर्धारित हैं।
सभी आवासीय इकाइयां पूर्ण रूप से फर्निशड हैं। रसोई सुसज्जित हैं। सर्विस चार्ज AED 25 प्रति वर्ग फीट प्रति वर्ष निर्धारित है। परियोजना एस्क्रो खाता संख्या 01950000460 के साथ आती है, जो Dubai Land Department के साथ पंजीकृत है।
# सुविधाएं और साझा सुविधाएं
# पूल और शारीरिक कल्याण
सुविधा कार्यक्रम एक पूर्ण बाहरी वयस्क तरणताल, एक बच्चों का पूल, एक बाहरी जिम, एक जिम उपकरण कक्ष और एक स्पा को कवर करता है। गीले और सूखे डेक पूल-स्तर की पेशकश को सक्रिय और निष्क्रिय उपयोग के लिए अलग क्षेत्रों के साथ विस्तारित करता है।
एक योग और विश्राम कक्ष बिल्डिंग की वेलनेस फ्लोर के भीतर स्थित है, मुख्य जिम से अलग। यह अलगाव महत्वपूर्ण है: जो निवासी शांतिपूर्ण, अधिक विचारशील वसूली स्थान चाहते हैं उनके पास जाने के लिए उपयुक्त कहीं है।
# सामुदायिक और व्यावहारिक सुविधाएं
कल्याण बुनियादी ढांचे के परे, बिल्डिंग एक लाउंज, एक सम्मेलन कक्ष और एक बच्चों का खेल क्षेत्र प्रदान करता है। सम्मेलन कक्ष Dubai Internet City खरीदार प्रोफ़ाइल के लिए एक व्यावहारिक वास्तविकता को संबोधित करता है: कई निवासी बिल्डिंग के निकट काम करते हैं और एक पेशेवर-ग्रेड स्थान से लाभान्वित होते हैं जिसे CBD में आने-जाने की आवश्यकता नहीं है।
# स्थान और दिन-प्रतिदिन कनेक्टिविटी
Dubai Internet City Metro Station Red Line पर बैठता है, जो निवासियों को Downtown Dubai, Dubai Marina और Dubai International Airport को सीधे जोड़ता है बिना कार की आवश्यकता के। Sheikh Zayed Road जिले की पूर्वी सीमा के साथ चलता है, बिल्डिंग को Marina और व्यापक New Dubai गलियारे दोनों के अल्पकालिक ड्राइव के भीतर रखता है। Jumeirah Beach पूर्व की ओर सुलभ है।
आसपास का जिला सड़क स्तर पर कॉफी की दुकानें, रेस्तरां और खुदरा प्रदान करता है, और Media City तथा Knowledge Village के निकटता का अर्थ है कि दैनिक सुविधाओं के लिए पैदल यात्री पकड़ क्षेत्र अकेले DIC पते की तुलना में व्यापक है।
# यह बिल्डिंग किसके अनुरूप है और यह वर्तमान बाजार में कहां बैठता है
Iconic Tower पर विचार करने वाले खरीदार आम तौर पर दो गणनाओं में से एक कर रहे हैं। पहली एक कब्जे का निर्णय है: प्रौद्योगिकी या मीडिया समूह में एक पेशेदार या कार्यकारी जो एक छोटी आवागमन, एक अच्छी तरह से निर्दिष्ट घर और एक बिल्डिंग चाहता है जो बाजार चक्र के रूप में चरित्र में मूल्यह्रास नहीं करेगा। पूर्ण रूप से फर्निशड हैंडओवर और सर्विस चार्ज संरचना इस प्रोफ़ाइल को सीधे सुनिश्चित करते हैं।
दूसरी एक निवेशक गणना है। Dubai Internet City नई आवासीय स्टॉक से अधिक आपूर्ति नहीं है, और Mered के डेवलपर साक्षरण, Pininfarina डिजाइन जनादेश और अपेक्षाकृत कम यूनिट गिनती दीर्घकालिक तर्क का समर्थन करता है। Q3 2027 में पूर्ण होना ऑफ-प्लान खरीदारों के लिए एक उचित रन-अप छोड़ता है जो वर्तमान में 25 प्रतिशत के ठीक नीचे निर्माण प्रगति में प्रवेश कर रहे हैं।
AED 25 प्रति वर्ग फीट की सर्विस चार्ज पर और मूल्य निर्धारण के साथ जो चार-बेडरूम लेआउट के लिए कम-से-मध्य आठ अंकों तक पहुंचता है, यह Red Line गलियारे पर सबसे साश्रय मूल्य प्रवेश बिंदु नहीं है। यह इसके बजाय उन खरीदारों के लिए विचारशील विकल्प के रूप में स्वयं को स्थित करता है जिनके लिए पता सटीकता और इंटीरियर गुणवत्ता अकेले प्रति वर्ग फीट मूल्य की तुलना में अधिक वजन रखते हैं।
Gallery
Residences
53 unit configurations available at Iconic Tower.
- Size
- 1,171
- Price
- AED 4,479,894–AED 4,825,067
- Size
- 1,171
- Price
- AED 4,502,741
- Size
- 1,095
- Price
- AED 4,142,750
- Size
- 1,173
- Price
- AED 4,465,768–AED 4,940,392
- Size
- 866–866
- Price
- AED 3,469,211–AED 3,487,924
- Size
- 866
- Price
- AED 3,467,090
- Size
- 1,071
- Price
- AED 4,409,642
- Size
- 866
- Price
- AED 3,477,491–AED 3,572,313
- Size
- 1,071–1,090
- Price
- AED 3,816,012–AED 4,432,131
- Size
- 866
- Price
- AED 3,497,518
- Size
- 871
- Price
- AED 3,550,507
- Size
- 871
- Price
- AED 3,589,662–AED 3,607,656
- Size
- 871
- Price
- AED 3,622,087–AED 3,702,314
- Size
- 866
- Price
- AED 3,782,800
- Size
- 864
- Price
- AED 3,798,435
- Size
- 875
- Price
- AED 3,791,193–AED 3,802,566
- Size
- 1,110
- Price
- AED 3,916,807
- Size
- 1,171
- Price
- AED 4,412,045
- Size
- 1,171
- Price
- AED 4,554,900
- Size
- 864
- Price
- AED 2,935,363
- Size
- 865
- Price
- AED 2,966,586
- Size
- 1,110
- Price
- AED 3,924,603–AED 4,247,181
- Size
- 1,608
- Price
- AED 5,636,912–AED 6,102,197
- Size
- 1,599
- Price
- AED 5,580,454
- Size
- 1,608
- Price
- AED 6,009,777
- Size
- 1,599
- Price
- AED 5,514,021–AED 5,859,477
- Size
- 1,599
- Price
- AED 6,013,365
- Size
- 1,607
- Price
- AED 5,913,803–AED 5,985,053
- Size
- 1,608
- Price
- AED 5,417,332–AED 6,176,116
- Size
- 1,276
- Price
- AED 4,441,891–AED 4,477,497
- Size
- 1,276
- Price
- AED 4,490,876–AED 4,513,388
- Size
- 2,364
- Price
- AED 9,220,657
- Size
- 1,335
- Price
- AED 4,789,325
- Size
- 2,364
- Price
- AED 9,322,363
- Size
- 1,335
- Price
- AED 4,822,909–AED 5,154,313
- Size
- 2,364
- Price
- AED 9,373,636
- Size
- 2,364
- Price
- AED 9,425,191
- Size
- 1,599
- Price
- AED 5,310,847–AED 5,536,077
- Size
- 1,599–1,600
- Price
- AED 5,581,526–AED 6,677,974
- Size
- 1,607
- Price
- AED 5,354,683–AED 5,587,404
- Size
- 1,602
- Price
- AED 7,466,771
- Size
- 1,599
- Price
- AED 5,361,695
- Size
- 1,595
- Price
- AED 5,319,409
- Size
- 2,704
- Price
- AED 10,755,913–AED 10,815,071
- Size
- 2,776
- Price
- AED 11,867,951
- Size
- 2,704
- Price
- AED 11,625,037
- Size
- 2,704
- Price
- AED 11,054,972
- Size
- 2,516
- Price
- AED 9,850,339
- Size
- 2,516
- Price
- AED 9,879,890
- Size
- 2,516
- Price
- AED 9,889,622–AED 10,475,652
- Size
- 2,529
- Price
- AED 11,390,511
- Size
- 2,523
- Price
- AED 9,820,829–AED 10,149,238
- Size
- 2,527
- Price
- AED 11,439,833
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 173,461 |
| During construction | 45% | AED 1,561,145 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,734,606 |
| Total | 100% | AED 3,469,211 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 01950000460
- Service charge
- 25 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-09-30
- Construction end
- 2027-09-30
- Residences
- 89
- Buildings
- 1
- Readiness
- 24%
- Tower
1, 2 & 3 bedroom apartments & penthouse
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Iconic Tower?+
Mered
Where is Iconic Tower located?+
Iconic Tower is located in Dubai Internet City, .
When is Iconic Tower handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2027; the project is 24% complete.
What is the price of Iconic Tower?+
Prices at Iconic Tower currently range from AED 3,469,211 to AED 11,625,037.
Is Iconic Tower registered with escrow?+
Yes, Iconic Tower has escrow number 01950000460 with the Dubai Land Department.
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Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Iconic Tower.