S-tower

S-Tower at Dubai Internet City, Sobha द्वारा विकसित एक single-residence tower है, जिसे जून 2025 में पूरा किया गया और वर्तमान में market में है जैसा एक अमीरात में सबसे substantial private sky villas में से एक है: एक semi-furnished पाँच-बेडरूम घर जो 13,243 square feet फैलाता है, AED 55 million में मूल्यवान।

# यह tower और Sheikh Zayed Road के साथ इसकी स्थिति

Sobha ने S-Tower को Sheikh Zayed Road पर एक जानबूझकर statement के रूप में निर्मित किया, corridor जो Dubai के tarmac के किसी भी अन्य stretch से अधिक commercial और residential gravity carry करता है। यह भवन Dubai Internet City के भीतर बैठता है, एक ज़िला जो corporate infrastructure को relatively low residential density के साथ combine करता है, जो immediate environment को quieter रखता है Marina या Downtown के बजाय address के समान prestige के साथ।

यह tower, design से, singular है। एक भवन, एक residence। यह arithmetic सब कुछ shape करता है कि कैसे परियोजना को conceived किया गया था और कैसे यह function करता है, lobby से लेकर lift configuration तक।

# एक पाँच-बेडरूम sky villa 13,243 square feet में

यह sole residence 13,243 square feet पर कब्जा करता है। Context के लिए, यह इसे firmly large Dubai penthouses और full-floor apartments की category में रखता है, the kind of floor plate जो developers शायद ही कभी produce करते हैं और खरीदार शायद ही कभी available और complete को same moment में find करते हैं।

# विनिर्देश और फिनिश

Sobha की published materials entrance doors के substantial height को describe करती हैं जो oak में finished हैं, large-format floor tiles, और एक dedicated track lighting system जिसमें full rotational adjustment है। रसोई arrangement एक display kitchen और एक separate preparation kitchen में split है, latter electrochromic smart glass के साथ fitted है जिसे opacified on demand किया जा सकता है। बेडरूम wardrobes glass-fronted हैं leatherette-panelled shutters के साथ और sensor-operated lighting के साथ।

Bathrooms brushed nickel fittings, smart WCs, और Sobha जो एक mirror-integrated television describe करता है जो bathtub और shower दोनों के सामने positioned है, carry करते हैं। Air filtration fresh-air units के माध्यम से चलता है UV filtration के साथ। Curtains, lighting और lifts smartphone control के माध्यम से operate करते हैं। Residence semi-furnished के साथ आता है।

# एक household के साथ एक भवन के लिए निर्मित सुविधाएं

जब यह एक tower के 200 units के बजाय एक single family को serve करता है तो amenity list अलग पढ़ता है। Temperature-controlled infinity-edge pool में एक sunken court शामिल है। एक outdoor jacuzzi, एक mini outdoor theatre, और indoor और outdoor दोनों gym configurations हैं। बच्चों के पास separate indoor और outdoor play areas हैं। Sauna और steam rooms wellness provision को complete करते हैं, भवन के भीतर retail और food और beverage outlets के साथ।

Service charges सालाना 18 से 20 AED प्रति square foot पर चलते हैं।

# शहर के key nodes तक दूरी

Sufouh Beach 3.2 किलोमीटर दूर बैठता है, लगभग सात मिनट कार से। The Greens और Views Lake Park एक similar distance है। Dubai Marina Mall 5.3 किलोमीटर है और eleven मिनट, Palm Jumeirah 6.3 किलोमीटर है और same drive time। International School of Choueifat tower से 1.6 किलोमीटर दूर है, चार मिनट कार से, जो school-age बच्चों वाले परिवारों के लिए व्यावहारिक रूप से महत्वपूर्ण है। DXB Airport 28.9 किलोमीटर दूर है, approximately 37 मिनट साधारण traffic में।

# यह residence actually किसके लिए है

S-Tower एक portfolio assemble कर रहे खरीदार की profile में fit नहीं करता। एक unit है। यह complete है। AED 55 million का price, इस specification और scale की एक property के लिए Sheikh Zayed Road पर, Downtown, DIFC और Marina में narrow set of comparable full-floor residences के खिलाफ position करता है, जिनमें से most अपने finish में older हैं या अपने footprint में smaller हैं।

खरीदार कोई है जो एक principal Dubai residence या एक primary second home खरीद रहा है, कोई जिसके लिए भवन के भीतर पड़ोसियों की absence एक feature है एक abstraction के बजाय। पूर्ण construction delivery risk को eliminate करता है जो Dubai के off-plan market को define करता है। भवन ready है। सवाल simply है कि क्या यह address और यह specification उस से match करते हैं जो एक खरीदार ने ढूंढा है।