Hadley Heights 2

Hadley Heights 2 Dubai Sports City में स्थित Leos Developments द्वारा एक आवासीय टावर है और Q2 2027 में पूरा होने के लिए अनुसूचित है। भवन स्टूडियो, एक-, दो- और तीन-बेडरूम कॉन्फिगरेशन में 54 अर्ध-फर्नीशड अपार्टमेंट से बना है, वर्तमान में निर्माणाधीन है और खरीद के लिए उपलब्ध है।

# टावर और Dubai Sports City में इसकी स्थिति

Dubai Sports City पश्चिमी दुबई के एक हिस्से पर कब्जा करता है जो प्रमुख खेल बुनियादी ढांचे के चारों ओर उद्देश्य-निर्मित था, जिसमें एक अंतर्राष्ट्रीय क्रिकेट स्टेडियम और Ernie Els द्वारा डिज़ाइन किया गया एक गोल्फ कोर्स शामिल है। जिले में अपने प्रारंभिक चरणों के बाद से क्रमिक रूप से परिपक्व हुआ है, तुलनात्मक रूप से कम जमीन की लागत, खुली हरी जगह और Al Khail Road गलियारे के निकटता द्वारा आकर्षित निवासी आबादी को आकर्षित करता है।

Hadley Heights 2 एक एकल भवन है, 54 इकाइयों पर मामूली पैमाने पर, जो इसे अधिक केंद्रीय दुबई postal को परिभाषित करने वाले बड़े मिश्रित-उपयोग वाले टावरों की तुलना में शांत चरित्र देता है। वह पैमाना आमतौर पर कसकर भवन प्रबंधन और निवासियों के लिए कम गुमनामी में अनुवाद करता है। निर्माण अपने सबसे प्रारंभिक चरण में है, 2027 के दूसरे त्रैमासिक के लिए हैंडओवर सेट करें।

# आवास: लेआउट, आकार और विनिर्देश

अपार्टमेंट रेंज लगभग 457 से 515 वर्ग फुट पर स्टूडियो से लेकर लगभग 1,390 वर्ग फुट तक दो-बेडरूम इकाइयों तक फैली हुई है। एक-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 879 और 1,038 वर्ग फुट के बीच बैठते हैं, एक उदार बैंड जो पूर्ण समय के जीवन यापन को समायोजित करने के लिए डिज़ाइन किए गए लेआउट को दर्शाता है न कि अल्पकालिक कब्जे के लिए।

तीन-बेडरूम अपार्टमेंट, लगभग 1,587 वर्ग फुट से उपलब्ध, भवन की पेशकश के ऊपरी सिरे का प्रतिनिधित्व करते हैं और लगभग AED 20.3 लाख से मूल्य निर्धारित हैं। दो-बेडरूम घर, सबसे अधिक श्रेणी, मंजिल और पहलू के आधार पर AED 15.8 लाख से AED 17.9 लाख तक व्यापक रूप से अंतर।

सभी आवास अर्ध-फर्नीशड वितरित किए जाते हैं, मानक के रूप में सुसज्जित रसोई के साथ। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से 12 से 15 AED प्रति वर्ग फुट पर उद्धृत किए जाते हैं, जिसे खरीदारों को क्रय मूल्य के साथ यील्ड गणना में कारक होना चाहिए।

# सुविधाएं: खेल, पुनर्प्राप्ति और ऊंच�� बाहरी जगह

सुविधा कार्यक्रम एक व्यापक स्पेक्ट्रम को कवर करता है, जिसमें सक्रिय आनंदों पर विशेष जोर दिया जाता है। एक स्ट्रीट बास्केटबॉल कोर्ट, padel कोर्ट, युवा फुटबॉल कोने और प्रदर्शन जिम जिले की पहचान को परिभाषित करने वाले खेल फोकस को संबोधित करते हैं। बच्चों को एक समर्पित स्प्लैश पूल क्षेत्र के माध्यम से प्रदान किया जाता है।

रूफटॉप और ऊपरी-स्तरीय सुविधाएं अधिक वजन रखती हैं। एक स्काईलाइन बीच पूल, आकाश योग डेक, आकाश vitality डेक और एक पार्टी डेक DJ स्टेशन के साथ सामूहिक रूप से भवन की ऊपरी मंजिलों को पूरी तरह से सुरम्य संपत्ति के बजाय प्रयोग करने योग्य सामाजिक और wellness स्थान के रूप में रखते हैं। Moon Walk Spa और एक अलग spa सुविधा वसूली प्रस्ताव को गोल करता है।

# स्थान: कनेक्टिविटी और तत्काल पड़ोस

Wonder Years Nursery भवन से 300 मीटर बैठता है, एक विस्तार है कि परिवार दैनिक लॉजिस्टिक्स का मूल्यांकन करते हैं। Estella Park 1.1 किलोमीटर दूर है, आसान पैदल दूरी के भीतर सुलभ बाहरी स्थान प्रदान करता है।

City Centre Me'aisem, इस गलियारे के लिए प्राथमिक खुदरा गंतव्य, 4.2 किलोमीटर दूर है। दाउनटाउन दुबई 21.6 किलोमीटर दूर है, एक आवागमन जो शहर के इस हिस्से को चुनने वाले खरीदारों द्वारा किए गए व्यापार को दर्शाता है: कंद्रीय व्यावसायिक जिलों से दूरी के बदले में अधिक स्थान और कम कीमत बिंदु। Al Maktoum International Airport 25.6 किलोमीटर है, Expo City के चारों ओर लंबी अवधि के विकास गतिविधि और नए एयरपोर्ट विकास के संबंध में परियोजना को अच्छी तरह से स्थिति देता है।

# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है, और यह बाजार में कहां है

एक स्टूडियो के लिए लगभग AED 7.59 लाख की प्रवेश मूल्य और एक दो-बेडरूम के लिए AED 18 लाख से नीचे की छत पर, Hadley Heights 2 दुबई के नए-निर्माण बाजार के सुलभ मध्य स्तर पर कब्जा करता है। अर्ध-फर्नीशड वितरण, सक्रिय सुविधा स्टैक और खेल-उन्मुख जिले का संयोजन इसे युवा पेशेवरों को लक्षित करने वाले buy-to-let निवेशकों के साथ-साथ मालिक-कब्जेकर्ताओं के लिए एक प्रोफ़ाइल देता है जिसके लिए हरी जगह और खेल सुविधाओं की निकटता एक सच्ची प्राथमिकता है विपणन फुटनोट के बजाय।

2027 की पूरी तरह की तारीख का मतलब है कि खरीदार एक उचित लीड समय के साथ निर्माणाधीन अधिग्रहण कर रहे हैं। Leos दुबई मानकों द्वारा एक छोटा डेवलपर है, इसलिए विस्तार से योजना खरीदारों को भुगतान योजना शर्तों और पूर्व पूर्ण पर ट्रैक रिकॉर्ड को सीधे सत्यापित करना चाहिए। भवन का कॉम्पैक्ट पैमाना तर्कसंगत रूप से दीर्घकालिक संपत्ति प्रबंधन के लिए एक संरचनात्मक लाभ है, मालिक समुदायों को तंग रखते हुए और बड़े टावरों की तुलना में सेवा चार्ज जवाबदेही स्पष्ट है।