Hadley Heights

हैडली हाइट्स, Leos द्वारा विकसित और Jumeirah Village Circle में स्थित, एक पूर्ण आवासीय टावर है जो सज्जित स्टूडियो, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करता है। निर्माण अपनी Q4 2025 लक्ष्य तारीख से पहले व्यावहारिक समापन पर पहुंचा है, और भवन अब पूरी तरह हैंडओवर हो गया है।

# टावर और Jumeirah Village Circle में इसकी स्थिति

Jumeirah Village Circle नई दुबई के एक केंद्रीय गलियारे में स्थित है, जो पूर्व में Al Khail Road और पश्चिम में Sheikh Mohammed Bin Zayed Road से घिरा है। यह स्थान निवासियों को मरीना जिले और शहर की वाणिज्यिक धुरी दोनों के भीतर रखता है, लेकिन किसी में भी पूरी तरह समा नहीं जाता है।

हैडली हाइट्स 22 आवासीय मंजिलों में फैला हुआ है, जो ग्राउंड-लेवल लॉबी और चार समर्पित पार्किंग स्तरों के ऊपर स्थित है। तीन यात्री लिफ्ट एक सेवा लिफ्ट के साथ भवन को सेवा प्रदान करते हैं, और पोडियम पार्किंग पूरी तरह कवर है। डुबई के मानकों के अनुसार स्केल मिड-राइज है, जो सामान्य क्षेत्रों को आनुपातिक रखता है और उस गुमनामी से बचाता है जो बड़े टावर पैदा कर सकते हैं।

स्थापत्य भाषा समकालीन है, जो Leos की शहर में अन्य परियोजनाओं के अनुरूप है। Leos दुबई के सर्वोच्च-प्रोफाइल डेवलपर्स में से नहीं है, लेकिन हैडली हाइट्स एक समाप्त, पंजीकृत परियोजना का प्रतिनिधित्व करता है जिसके पास रिकॉर्ड पर एक एस्क्रो संख्या है (12624920920004), जो ऑफ-प्लान या हाल ही में पूर्ण स्टॉक पर ड्यू डिलिजेंस कर रहे खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण है।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

सटीक फ्लोर क्षेत्र वर्तमान में उपलब्ध डेटा में प्रकट नहीं किए गए हैं, और खरीदारों को इकाई-विशिष्ट अनुसूचियों के लिए सीधे डेवलपर से अनुरोध करना चाहिए। क्या पुष्टि है: अपार्टमेंट सज्जित हैं, खुली योजना वाले रहने की व्यवस्था और रसोई घर के साथ बिल्ट-इन उपकरण, नाश्ते की काउंटर और जो डेवलपर पूर्ण-ऊंचाई वाली कैबिनेटरी के रूप में वर्णित करता है। बेडरूम छतें उठी हुई हैं, खिड़कियां उदारतापूर्वक आकारों की हैं, और अलमारी भंडारण बिल्ट-इन है न कि फ्रीस्टैंडिंग।

बाथरूम पोर्सलेन फर्शिंग, दीवार टाइलिंग, दर्पण कैबिनेट और पूरे में स्थिर फिक्सचर रखते हैं।

सज्जा पैकेज पूरी इमारत में मानक है बजाय कस्टम के, जो इस मूल्य श्रेणी में JVC के लिए विशिष्ट है। खरीदार जो एक सीधा किराया-तैयार संपत्ति चाहते हैं वह उपयोगी पाएंगे। जो अपने स्वयं के इंटीरियर निर्दिष्ट करना चाहते हैं वह इसे एक बाधा पा सकते हैं।

# पोडियम और ऊपरी स्तरों में सुविधाएं

सुविधा प्रस्ताव इस जिले में एक मिड-राइज के लिए विशिष्ट से अधिक विविध है।

# पूल और बाहरी सुविधाएं

पूल क्षेत्र में एक मुख्य तैराकी पूल, एक समर्पित बच्चों का पूल और एक उथला पूल एक बाजा शेल्फ के साथ शामिल है। डेबेड प्लेटफॉर्म, निजी कैबिनास और पूल शावर मौजूद हैं। इसके बगल में, एक पॉकेट गार्डन बार्बेक्यू सुविधाएं और कवर्ड बैठने की जगह प्रदान करता है।

बाहरी मिनी गोल्फ और एक बाहरी बच्चों का खेल क्षेत्र बाहरी प्रोग्राम को बढ़ाता है। एक गेम्स जोन भवन की सुविधाओं के बीच सूचीबद्ध है, हालांकि उपलब्ध डेटा में टेबल टेनिस से परे विशिष्ट उपकरण विस्तृत नहीं है।

# इनडोर वेलनेस और पारिवारिक सुविधाएं

आंतरिक रूप से, फिटनेस सेंटर एक सौना कमरे और बदलती कक्ष के बगल में स्थित है। एक इनडोर बच्चों का खेल क्षेत्र बाहरी समकक्ष की पूरक है, जो परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विस्तृति है जो एक जलवायु में हैं जहां गर्मियां महीनों के लिए बाहर का समय सीमित करती हैं। लॉबी को-वर्किंग लाउंज को शामिल करता है, जो प्रतिबिंबित करता है कि सज्जित अपार्टमेंट इस ब्रैकेट में दूरवर्ती कार्य खरीदारों और अल्पकालीन पेशेवरों को कैसे विपणन किया जा रहा है।

# JVC से दूरियां और यात्रा समय

JVC Community Park भवन से 1.4 किलोमीटर दूर है, कार द्वारा लगभग चार मिनट। JSS International School 1.7 किलोमीटर दूर है, पांच मिनट की ड्राइव, जो स्कूल-आयु के बच्चों वाले परिवारों के लिए स्थान का मूल्यांकन करने के लिए एक सार्थक आंकड़ा है।

Downtown Dubai 19.7 किलोमीटर दूर है, सामान्य यातायात स्थितियों में लगभग 21 मिनट। Sufouh Beach 13 मिनट में 10.6 किलोमीटर पहुंचता है। Dubai International Airport 30 किलोमीटर दूर है, औसतन 31 मिनट, हालांकि Al Khail Road पर चोटी के घंटों के दौरान यह आंकड़ा काफी भिन्न होगा।

सड़क कनेक्टिविटी जिले की प्रमुख संपत्ति है। दुबई की दो प्रमुख धमनियों तक सीधी पहुंच का मतलब है कि निवासी एक एकल मार्ग पर निर्भर नहीं हैं।

# हैडली हाइट्स बाय-टू-लेट खरीदार के लिए क्या प्रतिनिधित्व करता है

परियोजना बेची जा चुकी है, जिसका अर्थ है कि अधिग्रहण माध्यमिक बाजार के माध्यम से आएंगे। सेवा शुल्क 12 से 15 AED प्रति वर्ग फुट पर प्रलेखित हैं, व्यापक JVC औसत के अनुरूप और एक आंकड़ा जो निवेश रिटर्न गणना चला रहे निवेशकों को हतोत्साहित नहीं करना चाहिए।

JVC मध्य-आय वाले पेशेवरों और छोटे परिवारों से निरंतर किराया मांग बनाए रखा है जो करीबी जिलों से मूल्य सीमा से बाहर हैं। एक सज्जित, पूर्ण भवन एक व्यापक-औसत सुविधा सेट के साथ और Al Khail Road तक सीधी पहुंच उस मांग पूल के भीतर एक उचित मजबूत स्थिति में बैठता है। माध्यमिक बाजार अधिग्रहण करने वाले खरीदारों को वर्तमान ��्राप्य किराए को सेवा शुल्क बैंड और किसी भी लागू प्रबंधन शुल्क के विरुद्ध सत्यापित करना चाहिए इससे पहले कि वे यील्ड प्रक्षेपण के लिए प्रतिबद्ध हों।

दुबई के अधिक प्रतिष्ठित मास्टर-नियोजित समुदायों में से एक में एक पूंजी-वृद्धि खेल की तलाश करने वाले खरीदार के लिए, हैडली हाइट्स एक समाप्त, प्रलेखित, कम-प्रवेश-बिंदु विकल्प है। इसमें Business Bay या Dubai Hills का पता प्रीमियम नहीं है, लेकिन इसमें उनका मूल्य निर्धारण भी नहीं है।