- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 10% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
Grove on the Park, Nshama Group द्वारा एक आवासीय अपार्टमेंट भवन है, Town Square में स्थित है, दुबई के दक्षिणी उपनगरों में एक बड़े master-planned समुदाय। जुलाई 2026 में समापन के लिए निर्धारित, परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है लगभग 9.7 प्रतिशत पूर्ण पर, उपलब्धता अब बेच दी गई है।
# भवन और Town Square के भीतर इसकी स्थिति
Town Square लगभग 25 किलोमीटर दक्षिण Downtown Dubai का बैठता है, Nshama Group द्वारा एक केंद्रीय पार्क के चारों ओर निर्मित एक आत्मनिर्भर पड़ोस के रूप में विकसित किया गया। Grove on the Park वह पार्क के करीब एक स्थान पर कब्जा कर लेता है, यानी इसके अपार्टमेंट्स का एक महत्वपूर्ण अनुपात सड़क बुनियादी ढांचे के बजाय हरी जगह का सामना करता है, एक जिले में एक अर्थपूर्ण भेद जहां दृष्टिकोण प्लॉट से काफी विविध है।
आर्किटेक्चर एक समकालीन कम-ornamentation दृष्टिकोण का पालन करता है: साफ facades, नियमित fenestration, और एक massing जो landmark इशारे पर पार्क-सामना पूर्वाभिमुखीकरण को प्राथमिकता देता है। यह एक एकल भवन है, एक cluster या podium tower हाइब्रिड नहीं।
# आवास, लेआउट और आंतरिक विनिर्देश
डेवलपर की मूल सामग्रियों ने एक-, दो- और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट्स के मिश्रण का वर्णन किया है। विशिष्ट यूनिट गणनाएं, फर्श क्षेत्र और अलग-अलग यूनिट मूल्य निर्धारण इस चरण पर सार्वजनिक रूप से पुष्टि नहीं किए जाते हैं, इसलिए खरीदारों को यावत औपचारिक रूप से सत्यापित होने तक परिचलित आंकड़ों के साथ सावधानी बरतनी चाहिए।
Interiors अप्राप्त हैं। विनिर्देश जैसा वर्णित किया गया है पॉलिश्ड पोर्सेलिन flooring, built-in wardrobes, और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई शामिल है। पॉलिश्ड पोर्सेलिन जलवायु के लिए एक व्यावहारिक और टिकाऊ विकल्प है, और इस मूल्य कोष्ठक में built-in storage अक्सर उन डेवलपर्स से बेहतर-निर्दिष्ट यूनिटों को अलग करता है जो इसे एक add-on के रूप में इलाज करते हैं। रहने वाले क्षेत्रों को open-plan लेआउट और आंतरिक में पार्क दृश्य ले जाने के लिए उदार ग्लेज़िंग के साथ डिजाइन किया गया है।
एक परिदृश्य courtyard swimming pool और deck के साथ आवासीय जमीन विमान बनाता है, निवासियों को व्यापक समुदाय सुविधाओं से अलग, भवन के अपने स्तर पर बाहरी सुविधा प्रदान करता है।
# खेल, अवकाश और सामुदायिक सुविधाएं
सुविधा रोस्टर केंद्रित के बजाय कमजोर है। भवन एक आवासीय जिम, स्विमिंग पूल, बारबेक्यू क्षेत्र, basketball court, tennis court, बच्चों के खेल क्षेत्र, और एक Wave Rider सुविधा प्रदान करता है। खुदरा outlets भी विकास के भीतर सूचीबद्ध हैं।
एक master-planned समुदाय में mid-density आवासीय भवन के लिए, यह प्रावधानों का एक सुसंगत सेट है: यह overpromising के बिना fitness, recreation, और पारिवारिक उपयोग को कवर करता है।
# Town Square की व्यापक कनेक्टिविटी और सामुदायिक बुनियादी ढांचा
Town Square अपने प्रारंभिक चरणों से काफी विकसित हुआ है। व्यापक समुदाय में Town Square Park, jogging tracks, खुदरा और भोजन विकल्प और Town Square Mall शामिल हैं। Nshama ने जिले को एक walkable, आत्मनिर्भर पड़ोस के रूप में स्थापित किया है न कि विशुद्ध आवासीय dormitory।
सड़क पहुंच Al Qudra Road और Emirates Road को जोड़ता है, Dubai Marina को लगभग 30 मिनट के भीतर रख रहा है और Downtown Dubai एक तुलनीय सीमा में, यातायात के आधार पर। स्कूल और चिकित्सा सुविधाएं आसपास के क्षेत्र में मौजूद हैं।
# यह परियोजना दुबई अपार्टमेंट बाजार में किसे सूट करती है और यह कहां बैठता है
Grove on the Park, इसके मूल पर, एक समुदाय-प्रथम प्रस्ताव है। पार्क frontage, courtyard डिजाइन और तीन-बेडरूम विकल्प सभी परिवारों वाले मालिक-occupiers की ओर इशारा करते हैं, या बढ़ते लंबे-अवधि के किराए को लक्षित निवेशकों का pool जो जिले पुराने के रूप में आकर्षित किया है।
वर्ग फुट प्रति 14 AED की सर्विस चार्ज, विशेष रूप से निवेशकों के लिए yield गणनाओं में फैक्टर करने के लिए लायक है। 9.7 प्रतिशत निर्माण पर और जुलाई 2026 की वितरण के साथ, माध्यमिक बाजार के माध्यम से या किसी भी reoffered यूनिटों के माध्यम से प्रवेश करने वाले खरीदार एक mid-construction संपत्ति में खरीद रहे हैं, जो मानक जोखिम और staging ले जा रहा है।
अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, Town Square दुबई आवासीय स्वामित्व एक मूल्य बिंदु और सामुदायिक प्रारूप पर प्रदान करता है Business Bay या JVC की high-density corridors के बजाय एक यूरोपीय suburb के करीब। यह इसकी प्राथमिक अपील है, और Grove on the Park आराम से उस स्थिति के भीतर बैठता है।
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 40% | AED 0 |
| Upon Handover | 50% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Escrow number
- 4031224702173044
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-04-22
- Construction end
- 2026-07-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 10%
- Building
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Grove on the Park?+
Nshama Group
Where is Grove on the Park located?+
Grove on the Park is located in Town Square, Dubai, United Arab Emirates.
When is Grove on the Park handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2026; the project is 10% complete.
What is the price of Grove on the Park?+
Prices at Grove on the Park start from AED 0.
Is Grove on the Park registered with escrow?+
Yes, Grove on the Park has escrow number 4031224702173044 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Grove on the Park.