Gardens 2

Gardens 2 एक आवासीय अपार्टमेंट भवन है जिसे Iman Developers द्वारा विकसित किया गया है, जो Arjan में स्थित है, Dubai के दक्षिणी आवासीय बेल्ट के भीतर एक मध्य-घनत्व पड़ोस है, Q4 2025 के लिए समापन निर्धारित है।

# भवन और Arjan में इसकी स्थिति

वर्तमान रिपोर्टिंग के अनुसार 68 प्रतिशत पूर्ण होने के साथ, Gardens 2 एक एकल भवन है जो Arjan के भीतर बैठता है, एक जिला जो पिछले दशक में मोटे तौर पर निर्मित मास्टरप्लान से एक कार्यात्मक आव��सीय पड़ोस में परिपक्व हुआ है। Arjan Dubai के वाणिज्यिक गलियारों के सापेक्ष एक शांत स्थिति में कब्जा करता है, Dubai-Al Ain Road से घिरा हुआ है और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Al Khail Road से जुड़ा हुआ है। वह कनेक्टिविटी सार्थक है: निवासी दस मिनट में Mall of the Emirates तक पहुंच सकते हैं, और Dubai Miracle Garden, जिले के बेहतर-ज्ञात मील के पत्थर में से एक, पास में बैठता है।

पड़ोस स्वयं कम-वृद्धि और उपनगरीय चरित्र है, भूदृश्य सड़कों और एक घनत्व के साथ जो इसे प्रबंधनीय रखता है। Iman Developers ने Gardens 2 को उस वातावरण को प्रतिबिंबित करने के लिए तैनात किया, Dubai Marina या Downtown में अधिक सामान्य कांच-और-स्टील शब्दावली आयात करने के बजाय भवन की दृश्य भाषा में हरियाली और प्राकृतिक सामग्री को शामिल किया।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

परियोजना स्टूडियो, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करती है। इस समय सटीक फर्श क्षेत्र और मूल्य निर्धारण प्रकाशित नहीं हैं, क्योंकि परियोजना वर्तमान में बेची गई के रूप में सूचीबद्ध है। डेवलपर का संक्षिप्त प्राकृतिक प्रकाश को एक मूल डिजाइन सिद्धांत के रूप में जोर देता है, अपार्टमेंट को दिन के उजाले को अधिकतम करने और व्यापक समुदाय के बगीचे-प्रभावित सौंदर्य की पूरक के लिए उन्मुख।

रसोई घर मानक के रूप में सुसज्जित हैं। स्मार्ट होम एकीकरण इकाइयों भर में शामिल है, स्वचालन और ऊर्जा प्रबंधन को कवर करते हुए। परियोजना अनार्थक डिलीवर की जाती है, जो खरीदारों को अपने स्वयं के विनिर्देश के अनुसार फिट करने के लिए अक्षांश देता है।

# भवन के पार सुविधाएं

Gardens 2 में सुविधा ऑफर एक एकल भवन के लिए व्यापक है।

# कल्याण और अवकाश

एक छत अनंत पूल ऊपरी स्तरों को लंगर करता है, एक अलग अवकाश डेक के साथ। एक दूसरा अनंत पूल भवन के मुख्य मनोरंजन मंजिल को परोसता है। फिटनेस केंद्र एक समर्पित सौना और भाप कक्ष द्वारा पूरक है, और एक ध्यान क्षेत्र उच्च-यातायात अवकाश क्षेत्रों से अलग बैठता है, सक्रिय और पुनर्स्थापनात्मक स्थानों के एक जानबूझकर पृथक्करण को दर्शाता है।

एक क्लबहाउस निवासियों को सामाजिक और सामुदायिक उपयोग के लिए परोसता है। एक BBQ और आउटडोर सीटिंग क्षेत्र एक अतिरिक्त सामान्य स्थान प्रदान करता है। EV चार्जिंग स्टेशन भवन में स्थापित हैं।

# बच्चों की सुविधाएं

भवन में एक इनडोर और आउटडोर दोनों बच्चों के खेल का क्षेत्र है, साथ ही एक स्प्लैश पैड है, जो इसे एक विशुद्ध निवेशक-नेतृत्व वाली उत्पाद के बजाय एक पारिवारिक-केंद्रित निवास के रूप में स्पष्ट रूप से स्थापित करता है।

# स्थान और Arjan जिला

Arjan की सड़क पहुंच इसके व्यावहारिक लाभों में से एक है। तीन प्रमुख धमनी मार्ग जिले को पूरा करते हैं, Business Bay, JLT या Dubai Marina के लिए यात्रा को कार द्वारा सरल बनाते हैं। पड़ोस ने हाल के वर्षों में स्कूलों, स्वास्थ्य सेवा क्लीनिकों और सुपरमार्केटों को जमा किया है, जो लंबी ड्राइव पर निर्भरता को कम करता है जो क्षेत्र के पहले विकास चरण की विशेषता थी।

सर्विस चार्ज 16 AED प्रति वर्ग फुट पर सेट किया गया है, जो तुलनीय Dubai आवासीय भवनों के लिए मध्य-श्रेणी के भीतर बैठता है।

# कौन Gardens 2 के अनुरूप है और यह बाजार में कहां बैठता है

परियोजना बेची गई होने के कारण, Gardens 2 के चारों ओर बातचीत द्वितीयक बाजार और खरीदारों के लिए स्थानांतरित होती है जो Arjan को इस भवन को अलगाव में एक उत्पाद के रूप में एक जिले के रूप में मूल्यांकन कर रहे हैं। निवेशकों के लिए, पारिवारिक-लक्षित सुविधाओं, स्मार्ट होम विनिर्देश और मध्य-आय वाले परिवारों और युवा पेशेवरों से Arjan की स्थापित किराये की मांग का संयोजन एक उचित किराये के प्रतिफल थीसिस बनाता है, हालांकि खरीदारों को वर्तमान माध्यमिक मूल्य निर्धारण को स्वतंत्र रूप से सत्यापित करना चाहिए।

अंत-उपयोगकर्ताओं के लिए, विशेष रूप से जो UK, Europe या GCC के अन्य हिस्सों से पुनः स्थापित कर रहे हैं, भवन एक व्यावहारिक संतुलन प्रदान करता है: केंद्रीय Dubai तक पहुंच अधिक प्रमुख जलीय मार्गों की कीमत और घनत्व के बिना। Arjan एक प्रतिष्ठा पता नहीं है, लेकिन यह एक कार्यात्मक और तेजी से परिपक्व एक है, और Gardens 2 को जिले जो परिवहन प्रदान करता है उसके अधिक विचारशील अंत में तैनात किया जाता है।