Forest City 2

Forest City 2, HZ Development द्वारा निर्मित एक एकल आवासीय भवन है, जो Dubailand Residence Complex के भीतर स्थित है और Q2 2027 में पूर्ण होने की समय-सीमा निर्धारित करता है। परियोजना में 70 पूर्ण फर्नीचर वाले अपार्टमेंट शामिल हैं जो स्टूडियो से लेकर तीन-बेडरूम आवास तक फैले हुए हैं, जिनकी कीमत AED 720,888 से लगभग AED 1.92 मिलियन तक है।

# भवन और Dubailand Residence Complex में इसकी स्थिति

Dubailand Residence Complex व्यापक Dubailand कॉरिडोर के भीतर स्थित है, दुबई के सबसे विस्तृत अंतर्देशीय जिलों में से एक, जिसे कम plot densities और तटीय या downtown precincts की तुलना में family-oriented living पर भारी जोर द्वारा चिह्नित किया गया है। Forest City 2 इस सेटिंग में एक एकल, self-contained भवन के रूप में कब्जा करता है बजाय एक विस्तृत gated campus के, जो owner community को 70 इकाइयों पर कॉम्पैक्ट रखता है।

निर्माण शुरू हो गया है, handover target Q2 2027 पर सेट किया गया है। इस स्तर पर, readiness progress जल्दी है, जो build cycle में इस बिंदु पर परियोजनाओं के लिए विशिष्ट है। डेवलपर escrow account number 3717370312516 रखता है, प्रासंगिक Dubai Land Department oversight के साथ पंजीकृत, emirate में off-plan खरीद पर लागू मानक खरीदार सुरक्षा प्रदान करता है।

परियोजना एक डिजाइन दर्शन के चारों ओर अपना नाम लेती है जो हरियाली और एक शांत आवासीय वातावरण के आसपास है, Sheikh Zayed Road के करीब denser, अधिक commercially saturated कॉरिडोर के विकल्प के रूप में खुद को स्थापित करती है।

# आवास: लेआउट, आकार और विनिर्देश

70 अपार्टमेंट चार configurations में फैले हुए हैं: स्टूडियो, एक-बेडरूम, दो-बेडरूम, और तीन-बेडरूम इकाइयां।

स्टूडियो लगभग 457 से 940 वर्ग फुट तक की range रखते हैं, एक span जो meaningfully different internal arrangements को प्रतिबिंबित करने के लिए काफी विस्तृत है बजाय एक single template के। Pricing रेंज के व्यापक अंत पर AED 660,888 और AED 866,888 के बीच बैठी है। एक-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 800 से 893 वर्ग फुट तक चलते हैं, लगभग AED 997,000 से AED 1.09 मिलियन तक मूल्यवान। दो-बेडरूम इकाइयां उपलब्ध inventory में 1,418 वर्ग फुट पर standardized हैं, कीमतें AED 1.52 मिलियन से AED 1.63 मिलियन तक फैली हुई हैं।

तीन-बेडरूम अपार्टमेंट, 1,765 वर्ग फुट पर, परियोजना के सबसे बड़े floor plates का प्रतिनिधित्व करते हैं, AED 1.85 मिलियन से सिर्फ AED 1.99 मिलियन के तहत asking prices के साथ।

सभी आवास पूर्ण फर्नीचर के साथ delivered हैं। रसोई handover पर fitted और equipped हैं, जो off-plan खरीद के बाद आमतौर पर buyers को face करने वाली अतिरिक्त पूंजी को कम करते हैं। सेवा शुल्क वार्षिक रूप से AED 10 प्रति वर्ग फुट पर सेट किया गया है।

# पोडियम और terrace स्तरों पर सुविधाएं

amenity package एक 70-इकाई भवन के लिए आकार में modest है लेकिन सुसंगत है। एक पूरी तरह से equipped gym, adult और children's swimming pools, एक kids' play area, एक BBQ area, एक lounge, और एक fountain feature पोडियम और terrace स्तरों में प्रदान किए जाते हैं। focus day-to-day residential functionality पर है बजाय larger master developments में पाए जाने वाले resort-style programming के।

बच्चों वाले परिवारों के लिए, The Villa community में GEMS First Point School की निकटता, 650 मीटर दूर, एक practical और significant detail है।

# दूरियां और road connections

स्थान Forest City 2 को Downtown Dubai से लगभग 19 किलोमीटर रखता है और Dubai International Airport से 22.9 किलोमीटर। Nad Al Sheba Park 11.7 किलोमीटर दूर बैठा है। Jumeira Public Beach और Motor City में First Avenue Mall दोनों reachable हैं, प्रत्येक 25.6 और 17.3 किलोमीटर पर, हालांकि दोनों को कुछ अवधि की car journey की आवश्यकता है।

यह क्षेत्र, अपने भूगोल द्वारा, car-dependent है। खरीदारों को day-to-day logistics में इसे factor करना चाहिए, विशेष रूप से यदि property को primary residence के रूप में occupying हो रहे हैं बजाय इसे investment के रूप में holding करने के।

# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है और यह दुबई off-plan बाजार में कहां बैठी है

mid-range inventory पर AED 1,100 से AED 1,200 प्रति वर्ग फुट पर, Forest City 2 दुबई के off-plan बाजार के affordable-to-mid segment में दृढ़ता से बैठा है। एक स्टूडियो के लिए प्रविष्टि बिंदु, AED 700,000 के तहत, और एक-बेडरूम के लिए सिर्फ AED 1 मिलियन से ऊपर, इसे उन खरीदारों की reach में रखता है जो अन्यथा comparable suburban locations में छोटे या कम well-specified product की ओर pushed होंगे।

furnished delivery अन्य खरीद लागत को निकालकर rental बाजार को target करने वाले निवेशकों के लिए tangible value जोड़ता है। आवास के लिए एक furnished fit-out, AED 40,000 से AED 80,000 तक चल सकता है। end-users के लिए, विशेष रूप से school-age बच्चों वाले परिवारों के लिए, GEMS स्कूल adjacency और Dubailand Residence Complex के quieter residential character को real weight रखते हैं।

यह एक Downtown address या waterfront view को seek करने वाले खरीदारों के लिए परियोजना नहीं है। यह उन लोगों के लिए suited है जो प्रति dirham space को prioritize कर रहे हैं, एक furnished ready-to-occupy product, और 70 households के एक controlled community के भीतर एक mid-distance suburban setting।