Floarea Residence

Floarea Residence Mashriq Elite द्वारा एक completed आवासीय भवन है, Arjan में स्थित, Dubai के दक्षिणी आवासीय बेल्ट में एक mid-rise neighborhood, और Q2 2025 में delivered।

# भवन और Arjan में इसकी स्थिति

Arjan broader Dubailand corridor के भीतर बैठता है, Dubai-Al Ain Road और Al Khail Road द्वारा flanked किया गया। यह एक जिला है जो पिछले दशक में काफी परिपक्व हो गया है, एक speculative land bank से एक functioning residential community की ओर shift हो गया है जिसमें schools, retail और greenery walking distance के भीतर है। Floarea Residence इस grid के भीतर एक single building पर कब्जा करता है।

परियोजना schedule पर completed हुई है और अब fully built है, जो execution risk को removes जो off-plan purchases के साथ accompany करती है। 13 AED प्रति वर्ग फुट की सर्विस चार्ज पर, annual running costs इस जिले के लिए mid-range में बैठते हैं।

# निवास, लेआउट और विनिर्देश

डेवलपर ने published record में unit sizes, counts या layout configurations पर granular data release नहीं किया है। जो ज्ञात है वह यह है कि भवन unfurnished है, विनिर्देश और interior fit-out decisions को खरीदार या tenant के hands में रखते हुए। investors के लिए, वह flexibility matters करता है। owner-occupiers के लिए, यह occupation से पहले fit-out के लिए budgeting require करता है।

# भवन में सुविधाएं

Floarea Residence की सुविधा provision building के neighborhood positioning से भी broader है। एक infinity pool sun shelf के साथ बाहरी offer को anchor करता है, एक kids' pool और splash pad के साथ। BBQ courtyard एक communal outdoor social space के रूप में functions करता है, जो increasingly expected है Dubai residential buildings में family tenants के लिए competing करते हुए।

# स्वास्थ्य और Indoor सुविधाएं

Indoors, भवन एक gym, yoga studio, और steam और sauna सुविधाएं provide करता है। एक clubhouse, एक indoor play area cinema के साथ, और एक dedicated kids' playroom family residents के लिए offer को extend करते हैं। सीमा suggest करती है कि Mashriq Elite children वाले एक demographic को target कर रहा था, या minimum, उन्हें attract करने के लिए building कर रहा था।

# कनेक्शन और तत्काल पड़ोस

Australian International School भवन से 1.1 km बैठता है, families के लिए practical proximity। Arjan Central Park 1.6 km दूर है। दोनों normal conditions के तहत बिना car के reachable हैं, जो suburban Dubai के अधिकांश के लिए atypical है।

लंबी journeys के लिए, Downtown Dubai लगभग 19.8 km है और Dubai International Airport 37.8 km। Sufouh Beach, closest coastal point, 13.3 km है। Promenade by Vincitore, जिले के भीतर retail और dining destination, भवन से 2.4 km है। Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Al Khail Road के माध्यम से road network major employment centres को accessible रखता है बिना single arterial route पर relying के।

# यह भवन अब किसके लिए suited है जब यह Sold Out हो गया है

Floarea Residence वर्तमान में developer स्तर पर out of stock है। active buyers के लिए भवन की प्रासंगिकता इसलिए एक secondary market target के रूप में है: एक completed, yielding या ready-to-occupy asset एक neighborhood में जिसमें genuine residential infrastructure है rather than projected सुविधाएं। Arjan appeal सबसे अधिक school proximity को prioritize करने वाले खरीदारों को appeal करता है, Marina या downtown addresses के सापेक्ष lower entry costs, और green space पहुंच, और कम उन लोगों को जो beachfront या central Dubai postcode की तलाश में हैं। एक UK या European buyer जो Dubai residential market में capital place कर रहा है उसके लिए, एक completed building इस district में construction risk को remove करता है जबकि acquisition costs को Dubai में अधिक high-profile locations की threshold के नीचे रखता है।