Floarea Grande

Floarea Grande Mashriq Elite द्वारा एक एकल आवासीय भवन है, Arjan में स्थित, Dubai के मध्य-ऊंचाई आवासीय जिलों में से एक Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के पश्चिम। परियोजना आठ अपार्टमेंट में शामिल है, Q4 2026 के लिए पूर्ण होने का समय है। लेखन के समय, विकास निर्माणाधीन है और यूनिट अब सीधे खरीद के लिए उपलब्ध नहीं हैं।

# Arjan में भवन और इसकी स्थिति

Arjan व्यापक Dubailand गलियारे के अंदर बैठता है, एक जिला जो पिछले एक दशक में एक सट्टा पते से एक कार्य करने वाले आवासीय पड़ोस में काफी परिपक्व हो गया है स्कूलों, खुदरा और हरी जगह के साथ जगह में। Floarea Grande इस संदर्भ में एक एकल-भवन विकास के रूप में कब्जा करता है, Dubai मानकों द्वारा पैमाने में छोटा, जो अपने आप में एक अलग विशेषता है। आठ अवशेष के बजाय सैकड़ों का मतलब भवन में एक डिग्री अंतरंगता है जो समान postcode में बड़ी योजनाओं को प्रतिकृति नहीं कर सकते।

जिले को तीन सड़क कनेक्शन से लाभ होता है: Dubai-Al Ain Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, और Al Khail Road, जिनमें से प्रत्येक शहर के माध्यम से एक अलग गलियारे को खोलता है। उस निरर्थकता को पहुंच दैनिक commuters के लिए महत्वपूर्ण।

# आवास: एक संकीर्ण आकार बैंड के पार स्टूडियो

सभी आठ यूनिटें स्टूडियो हैं। आकार लगभग 423 से 427 वर्ग फुट से लेकर, एक विशेष रूप से तंग बैंड जो सुसंगत मंजिल-प्लेट योजना के बजाय विविध उत्पाद मिश्रण को दर्शाता है। लॉन्च पर मूल्य निर्धारण AED 720,000 से AED 785,000 तक चलाया गया, लॉन्च के समय मध्य-स्तर Arjan comparables के साथ प्रति वर्ग फुट की लागत को मोटे तौर पर पंक्तिबद्ध करना।

प्रत्येक यूनिट केवल एक फिटेड रसोई के साथ वितरित किया जाता है। लकड़ी-और-कांच फिनिशिंग में निर्मित वार्डरोब शामिल हैं। डेवलपर प्रकाश, तापमान, मनोरंजन और सुरक्षा कार्यों को कवर करने वाली Alexa आवाज नियंत्रण के साथ एक एकीकृत स्मार्ट-होम प्रणाली निर्दिष्ट करता है।

सर्विस चार्ज सालाना AED 15 प्रति वर्ग फुट पर सेट किया गया है, एक आंकड़ा जो निवेशकों को निवेश रिटर्न को मॉडल करते समय सकल उपज प्रक्षेपों के विरुद्ध कारक चाहिए।

# भवन के अंदर सुविधाएं

आठ यूनिटों के विकास के लिए, सुविधा सूची व्यापक है। निवासियों के पास एक भव्य तरणताल, जिम, भाप और साउना सुविधाओं, एक योग स्टूडियो, और एक बगीचा atrium तक पहुंच है। सामाजिक बुनियादी ढांचे में एक क्लबहाउस और बारबेक्यू आंगन शामिल है। बच्चों वाले परिवार आंतरिक और बाहरी दोनों खेल क्षेत्रों द्वारा परोसे जाते हैं। एक EV चार्जिंग स्टेशन शामिल है, एक व्यावहारिक जोड़ जैसा कि इलेक्ट्रिक वाहन uptake पूरे emirate में बढ़ता रहता है।

# निकटता: स्कूल, पार्क और खुदरा के भीतर पहुंचें

Nord Anglia School Dubai Gate 7 भवन से 0.7 किलोमीटर दूर है, उचित शर्तों के तहत पैदल चलने के लिए पर्याप्त करीब। Arjan Central Park 1.2 किलोमीटर दूर है, और My City Centre Al Barsha 1.7 किलोमीटर पर बैठता है, दिन-दर-दिन खुदरा को शामिल करते हुए।

Downtown Dubai 20.8 किलोमीटर सड़क से है। Al Maktoum International Airport, Emirates एयरलाइन का भविष्य घर एक बार नए टर्मिनल ऑपरेशनल है, 35.5 किलोमीटर, एक कारक उन खरीदारों के लिए weighing की है जिनके यात्रा पैटर्न दक्षिण की ओर उन्मुख हैं। Sufouh Beach 13.2 किलोमीटर दूर है, कार द्वारा manageable लेकिन एक पैदल प्रस्ताव नहीं।

# खरीदार प्रोफाइल यह परियोजना सूट करता है

Floarea Grande एक विशिष्ट प्रकार के निवेशक के लिए एक तार्किक फिट है: जो छोटे, परिभाषित योजनाओं को पसंद करते हैं जहां कुल यूनिट गणना उसी भवन के भीतर भविष्य की आपूर्ति को सीमित करता है। इस मूल्य बिंदु पर Arjan में एक स्टूडियो ऐतिहासिक रूप से उपज-केंद्रित खरीदारों को आकर्षित किया है अल्पकालीन और युवा-पेशेवर किराये वाजार को लक्ष्य करते हुए, दोनों जो पास के स्कूलों और व्यापक Al Barsha रोजगार catchment से आकर्षण करते हैं।

यूनिटें वर्तमान में स्टॉक के बाहर हैं दिया, सक्रिय खरीदारों के लिए तत्काल प्रासंगिकता एक मूल्य निर्धारण संदर्भ और जिले में डेवलपर गतिविधि का एक संकेत के रूप में है। Mashriq Elite का escrow पंजीकरण (019500000724) Dubai के बंद-योजना ढांचे के तहत नियामक अनुपालन की पुष्टि करता है। खरीदार Arjan को एक लक्ष्य बाजार के रूप में ट्रैकिंग को निर्माण प्रगति पर ध्यान देना चाहिए मोटे तौर पर 17 प्रतिशत पर खड़ा है, 2026 के समापन के साथ वितरण के कारण।