EVERGR1N House

EVERGR1N House, Object 1 द्वारा एक furnished आवासीय भवन, Al Satwa के Jumeirah Garden City जिले में स्थित है और Q2 2026 में handover के लिए निर्धारित है। विकास एक single building deliver करता है two residences, दोनों one-bedroom अपार्टमेंट, निर्माण वर्तमान में roughly 48 प्रतिशत completion पर।

# भवन और Jumeirah Garden City में इसकी स्थिति

Jumeirah Garden City Al Satwa के भीतर बैठता है, Dubai के पुराने, अधिक textured neighbourhoods में से एक, अब deliberately एक mid-rise residential quarter के रूप में reinvention में। यह क्षेत्र Sheikh Zayed Road के close में एक land की पट्टी occupy करता है, इसे एक जिले के लिए unusually central address देते हुए जो अभी भी Downtown या Business Bay के density से removed feel करता है।

Object 1 की EVERGR1N House के लिए design clean architectural lines की एक language से draw करता है softened by integrated planting, greenery को lobbies, façades और communal areas में worked जाता है बजाय एक afterthought के rooftop deck पर रखा। Floor-to-ceiling glazing residences के माध्यम से चलता है, daylight को pulling में और evolving neighbourhood में views को framing।

भवन Dubai standards द्वारा compact है। सिर्फ two units पर, यह एक tower block की तुलना में अधिक एक boutique पता की तरह operate करता है, सभी implications के साथ जो यह exclusivity और service charge exposure के लिए carries।

# आवास, लेआउट और interior विनिर्देश

दोनों apartments one-bedroom इकाइयाँ हैं, हालांकि वे पैमाने में meaningfully differ करते हैं। छोटी 812 sq ft मापता है, बड़ी 990 sq ft, एक difference roughly 180 sq ft जो typically एक अधिक generous living area या एक बड़ी outdoor portion में translates।

सभी residences fully furnished डिलीवर किए जाते हैं। Interiors natural materials और textures पर draw करते हैं, kitchens handover पर fully equipped के साथ। Smart home integration Legrand के home automation system और Tedee smart locks के via आता है, marketing additions के बजाय practical choices, given owner likely profile दूरी से या एक letting agent के through unit manage करता है।

Service charges 22-24 AED प्रति sq ft वार्षिक projected हैं, जो mid-market range के upper अंत पर बैठता है और buy-to-let buyers के लिए yield calculations में factor करने के लायक है।

# भवन में सुविधाएं

दो units की एक परियोजना के लिए, amenity provision notably generous है। List एक swimming pool, kids' pool, gym, sauna, clubhouse, zen area, BBQ area, outdoor lounge, outdoor sport सुविधाएं, और एक indoor और outdoor दोनों children's play space शामिल करता है।

# यह व्यावहारी रूप से क्या मतलब है

इन सुविधाओं की breadth सुझाती है कि Object 1 ने podium को एक व्यापक Jumeirah Garden City समुदाय के लिए design किया है बजाय केवल two residential units के ऊपर। Buyers को exchange से पहले access terms और cost-sharing arrangements clarify करना चाहिए, विशेष रूप से service charge band को given।

# दूरियाँ, connections और दैनिक geography

La Mer Beach और Dubai Garden Glow दोनों भवन से 3.6 किमी बैठते हैं। The Boulevard at Jumeirah Emirates Towers 3.8 किमी दूर है, इसे dining और retail के लिए easy reach के भीतर placing बिना Downtown के thicker traffic में एक trip की आवश्यकता के, जो 6.4 किमी out बैठता है।

Al Maktoum Primary School 0.8 किमी दूर है, एक relevant figure परिवारों के लिए। Dubai International Airport 12.5 किमी है, एक जिले से manageable जिसके पास Sheikh Zayed Road को direct पहुंच है।

# इस भवन को कौन suits करता है, और बाजार context क्या दिखता है

EVERGR1N House पहले से ही out of stock के रूप में listed है, meaning यह piece broadly contextual है बजाय एक live purchase opportunity के। Jumeirah Garden City pipeline को track करने वाले buyers के लिए, परियोजना एक useful marker प्रदान करती है: Object 1 एक छोटे developers में से है जिले में काम करता है, और two-unit model boutique पैमाने पर एक format है increasingly common Al Satwa में जैसे landowners plot value को maximize करते हैं बिना larger towers के साथ directly compete किए।

अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, full furnishing का combination, smart home systems और एक central-but-quieter address उसी profile को target करता है जो similar small-building projects के लिए Jumeirah और City Walk की ओर gravitated है: end-users जो एक pied-à-terre चाहते हैं minimal commissioning friction के साथ, या एक जिले में positioning करने वाले निवेशक जहां land values faster हैं rents अभी तक shift किया गया है।