1WOOD Residence 2

1WOOD Residence 2 डेवलपर Object 1 द्वारा एक आवासीय इमारत है, जो Dubai के दक्षिण-पश्चिमी आवासीय पेटी में Jumeirah Village Circle में स्थित है, स्टूडियो, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 109 फर्निश्ड अपार्टमेंट प्रदान करता है, दिसंबर 2027 में पूर्णता के लिए निर्धारित।\n\n## इमारत और Jumeirah Village Circle में इसकी स्थिति\n\nJVC एक वृत्ताकार मास्टरप्लान पर कब्जा करता है जो Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Al Khail Road के बीच मोटे तौर पर आधे में है, एक भूगोल जो निवासियों को व्यापक शहर तक तेजी से पहुंच देता है बिना इसे अंदर रखे। जिला पिछले दशक में स्थिर रूप से परिपक्व हुआ है, स्कूल, क्लिनिक, कैफे और खुदरा जमा किया है, और अब एक स्थापित पड़ोस का घनत्व नहीं है एक निर्माण स्थल है।\n\nइस सेटिंग में, 1WOOD Residence 2 गर्म-टोन ��ामग्री और प्राकृतिक बनावट से अपना आर्किटेक्चरल चरित्र लेता है, क्षेत्र में कई तुलनीय मध्य-वृद्धि इमारतों की कांच और एल्यूमीनियम रजिस्टर के लिए एक जानबूझकर विपरीत। फैसेड जैविक रूपों को संदर्भित करता है न कि कॉर्पोरेट ज्यामिति। 109 इकाइयों में एक एकल टावर पर, इमारत Dubai मानकों द्वारा पैमाने में विनम्र है, जो आमतौर पर एक शांत लॉबी और अधिक प्रबंधनीय मालिकों समुदाय में अनुवाद करता है।\n\nनिर्माण चल रहा है और 2027 के अंत में डिलीवरी निर्धारित है।\n\n## आवास, लेआउट और विनिर्देश\n\nरेंज स्टूडियो से लगभग 426 वर्ग फुट से लेकर दो-बेडरूम अपार्टमेंट 2,500 वर्ग फुट से अधिक तक चलता है, एक अवधि जो पहली बार खरीदारों, किराये के लिए निवेशकों और जो कोई एक अधिक उदारता से प्रस्तुत शहर pied-à-terre की तलाश कर रहा है कवर करता है।\n\nस्टूडियो लगभग AED 820,000 से मूल्य निर्धारित हैं। एक-बेडरूम अपार्टमेंट फ्लोर प्लान से काफी भिन्न होते हैं, कॉम्पैक्ट 641 वर्ग फुट प्रारूप से लगभग AED 1.2 मिलियन तक बड़ी कॉन्फ़िगरेशन 1,150 वर्ग फुट से अधिक मूल्य निर्धारित लगभग AED 1.93 मिलियन तक। डेटासेट में दर्ज दो-बेडरूम इकाइयां 2,018 वर्ग फुट तक पहुंचती हैं, AED 1.93 मिलियन और AED 3.06 मिलियन पर मूल्य निर्धारण के साथ। सभी अपार्टमेंट फर्निश्ड दिए जाते हैं।\n\nइंटेरिएर प्राकृतिक लकड़ी विवरण और बड़ी खिड़कियों के साथ एक तटस्थ पैलेट का पालन करते हैं जो योजना के माध्यम से दिन का प्रकाश आकर्षित करने के लिए डिजाइन किए गए हैं। रसोई सुसज्जित हैं। डेवलपर द्वारा वर्णित फिनिश गुणवत्ता प्रोजेक्ट को प्रीमियम मध्य-बाजार टियर में स्थापित करता है प्रारंभिक-स्तर के सेगमेंट के बजाय, हालांकि खरीदारों को अपने स्वयं के बेंचमार्क के विरुद्ध विनिर्देश सत्यापित करने के लिए शो यूनिट का निरीक्षण करना चाहिए।\n\nसर्विस चार्ज प्रति वर्ष प्रति वर्ग फुट AED 15 पर निर्धारित है।\n\n## इमारत में सुविधाएं\n\nObject 1 ने इमारत में एक क्लबहाउस, जिम, बाहरी CrossFit क्षेत्र, स्विमिंग पूल, सन लाउंजर के साथ पूल डेक, बाल पूल और एक बाल खेल क्षेत्र के लिए स्थान आवंटित किया है। एक BBQ क्षेत्र सामुदायिक अफर पूरा करता है।\n\nबाहरी CrossFit जोन Dubai मध्य-उदय में एक तेजी से सामान्य सुविधा है, 2020 के बाद से स्थानांतरित खरीदार अपेक्षाओं को प्रतिबिंबित करता है। इसकी उपस्थिति एक पारंपरिक जिम के साथ मतलब निवासियों के विकल्प हैं न कि एक एकल फिटनेस प्रारूप।\n\nपरिवारों के लिए, समर्पित बाल पूल और खेल क्षेत्र एक छोटी इमारत में खरीदारी के सामान्य समझौते को कम करते हैं।\n\n## पहुंच, दूरियां और दैनिक व्यावहारिकताएं\n\nCircle Mall, JVC निवासियों के लिए प्राथमिक खुदरा और डाइनिंग एंकर, इमारत से 1.3 किमी दूर है। Little Wonders Nursery 0.4 किमी दूर है, छोटे बच्चों के साथ खरीदारों के लिए एक प्रासंगिक तथ्य walkability का आकलन। Remram Community Park 0.9 किमी बाहर है, पैदल या छोटी ड्राइव द्वारा सुलभ।\n\nJBR तटरेखा पर Sufouh Beach लगभग 13.7 किमी है। Downtown Dubai 20 किमी है, एक यात्रा जो Al Khail Road के माध्यम से चोटी घंटों के बाहर 20 से 25 मिनट लेता है। Dubai International Airport 33.8 किमी है, प्रोजेक्ट को Jebel Ali में Al Maktoum International Airport के करीब स्थान देता है, हालांकि दोनों एयरलाइन वरीयता के आधार पर व्यवहार्य रहते हैं।\n\nJVC के पास मेट्रो स्टेशन नहीं है, इसलिए कार मालिकाना या ride-hailing निवासियों के लिए व्यावहारिक डिफ़ॉल्ट बनी हुई है।\n\n## यह प्रोजेक्ट किसे सूट करता है और यह वर्तमान बाजार में कहां बैठता है\n\n1WOOD Residence 2 पर मूल्य निर्धारण संरचना खरीदारों को लक्ष्य करती है जिनके लिए JVC की यील्ड प्रोफ़ाइल व्यक्तिगत उपयोग जितनी ही महत्वपूर्ण है। AED 800,000 से ऊपर स्टूडियो और AED 1.3 मिलियन के नीचे प्रवेश करने वाले एक-बेडरूम प्रोजेक्ट को गैर-निवासियों पर AED 5 मिलियन के नीचे संपत्तियों के लिए 80 प्रतिशत लोन-टू-वैल्यू पर कैप करने वाली UAE बंधक वित्त का उपयोग करने वाले खरीदारों की पहुंच के भीतर रखता है।\n\nGCC और यूरोपीय खरीदारों के लिए किराये-टू-किरायेदारी प्रविष्टि बिंदु की तलाश में, JVC ने ऐतिहासिक रूप से 6 से 8 प्रतिशत की सीमा में किराया यील्ड पोस्ट किया है, जो पेशेवर और मध्य-आय वाले किरायेदार आधार द्वारा समर्थित है जो क्षेत्र आकर्षित करता है। फर्निश्ड डिलीवरी गैर-निवासीय landlords के लिए एक सार्थक लागत और रसद बोझ हटाता है।\n\nखरीदारों पूंजी प्रशंसा के ऊपर यील्ड को प्राथमिकता देता है वाटरफ्रंट पते को उभरते हुए की तुलना में जिले की वृद्धि रनवे अधिक सीमित हो सकता है, लेकिन व्यापार बंद एक कम प्रविष्टि मूल्य है, एक स्थापित समुदाय बुनियादी ढांचा और एक इमारत एक ही सीढ़ी में सैकड़ों पहचान इकाइयों के खिलाफ प्रतिस्पर्धा नहीं करती है।