Evelyn on the Park

Evelyn on the Park, Nshama Group द्वारा निर्मित 34-यूनिट आवासीय भवन, दुबई के दक्षिणी आवासीय क्षेत्र में Town Square मास्टर कम्युनिटी के भीतर स्थित है। यह विकास एक, दो और तीन-शयनकक्ष अपार्टमेंट प्रदान करता है और वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसमें यूनिट अर्ध-सज्जित रूप में सौंपे जाएंगे।\n\n## भवन और Town Square में इसकी स्थिति\n\nTown Square दुबई के अधिक प्रतिष्ठित मध्य-बाजार मास्टर विकास में से एक है, जो एक केंद्रीय पार्क और निम्न से मध्य-ऊंचाई वाले आवासीय ब्लॉकों की ग्रिड के चारों ओर निर्मित है। Evelyn on the Park उस लेआउट के पश्चिमी किनारे पर स्थित है, West Park तक सीधी पहुंच के साथ।\n\nभवन स्वयं 34 अपार्टमेंट की एकल संरचना है। यह पैमाना दुबई मानकों से विनम्र है, जो समान समुदाय के भीतर बड़े Nshama ब्लॉकों की तुलना में शांत आवासीय वातावरण निर्मित करता है। आर्किटेक्चर Town Square को व्यापक रूप से परिभाषित करने वाली स्वच्छ, हल्के-पैलेट सौंदर्यशास्त्र का अनुसरण करता है: संरचित मुखौटे, नियमित खिड़की की लय, और परिदृश्य आउटडोर स्पेस के साथ ग्राउंड-लेवल संबंध।\n\n## आवास, लेआउट और अर्ध-सज्जित स्पेसिफिकेशन\n\nफ्लोर प्लान एक, दो और तीन-शयनकक्ष कॉन्फ़िगरेशन के पार फैलते हैं, एक ही शयनकक्ष श्रेणी के भीतर भी आकार में उल्लेखनीय भिन्नता के साथ। दो-शयनकक्ष अपार्टमेंट लेआउट वेरिएंट के आधार पर 898 वर्ग फुट से 1,185 वर्ग फुट तक होते हैं, जो कक्ष गहराई और आउटडोर आवंटन में सार्थक अंतर दर्शाता है। तीन-शयनकक्ष यूनिट ऊपरी छोर पर 1,809 वर्ग फुट तक पहुंचते हैं।\n\nमूल्य निर्धारण उस आंतरिक भिन्नता को प्रतिबिंबित करता है। एक-शयनकक्ष अपार्टमेंट 765 वर्ग फुट के लिए AED 1,329,888 पर सूचीबद्ध हैं। दो-शयनकक्ष यूनिट विभिन्न कॉन्फ़िगरेशन के पार AED 1,596,888 से AED 1,861,888 तक फैले हुए हैं। तीन-शयनकक्ष AED 2,731,888 और AED 3,250,888 के बीच हैं।\n\nअपार्टमेंट अर्ध-सज्जित रूप में सौंपे जाते हैं। सेवा शुल्क वर्ग फुट प्रति AED 17 पर निर्धारित है, जिसे क्रेताओं को Town Square में कहीं और समान संपत्ति के साथ तुलना करते समय वार्षिक होल्डिंग लागत में शामिल करना चाहिए।\n\n## पार्क किनारे के चारों ओर केंद्रित सुविधाएं\n\nसुविधा पैकेज केंद्रित है, व्यापक नहीं, जो इस आकार के भवन के लिए उपयुक्त है। निवासियों के पास एक स्विमिंग पूल, जिम, बच्चों के खेल क्षेत्र, BBQ क्षेत्र और पालतू जानवर धोने का स्टेशन तक पहुंच है। West Park तक सीधी पहुंच सबसे अलग करने वाली विशेषता है: यह भवन के अपने पदचिह्न से परे उपयोगी आउटडोर स्पेस को विस्तारित करता है, कार या व्यापक समुदाय के माध्यम से लंबी पदयात्रा के बिना।\n\n34-यूनिट भवन के लिए, प्रावधान आनुपातिक है। होटल-शैली की सुविधा डेक की तलाश करने वाले क्रेताओं को समान मास्टर प्लान के भीतर बड़े Nshama टावर उस अपेक्षा के लिए बेहतर अनुकूल लगेंगे।\n\n## कनेक्टिविटी और Town Square संदर्भ\n\nTown Square, Dubailand पट्टी में स्थित है, Al Maktoum International Airport और Sheikh Zayed Road के चारों ओर के पुराने शहरी क्षेत्र के बीच लगभग समान दूरी पर। समुदाय Emirates Road और Al Qudra Road से जुड़ता है, दोनों व्यापक राजमार्ग नेटवर्क में खिलते हैं।\n\nTown Square के भीतर, निवासियों के पास केंद्रीय पार्क, खुदरा सड़कें और Town Square Mall तक पहुंच है। समुदाय स्कूलों और स्वास्थ्यसेवा सुविधाओं को भी समायोजित करता है, जो परिवारों के लिए महत्वपूर्ण है जो दीर्घकालिक आवासीय प्रतिबद्धता कर रहे हैं, अल्पकालिक किराए की खेल के बजाय।\n\n## Evelyn on the Park किसके लिए उपयुक्त है, और बाजार में इसकी स्थिति\n\nयह परियोजना एक विशिष्ट क्रेता के लिए अनुकूल है: कोई व्यक्ति जो वास्तविक बुनियादी ढांचा वाली समुदाय में दीर्घकालिक मालिक-कब्जा वाला घर या किराया-खरीदारी कर रहा है, न कि एक जिले में सट्टा ऑफ-प्लान यूनिट जो अभी अपने पहले निवासियों की प्रतीक्षा कर रहा है।\n\nमूल्य बिंदु, एक-शयनकक्ष के लिए लगभग AED 1.3 मिलियन से, दुबई फ्रीहोल्ड बाजार के सुलभ छोर पर बैठता है, बिना सूक्ष्म-यूनिट श्रेणी में गिरे। अर्ध-सज्जित विनिर्देश और समुदाय पार्क पहुंच इसे दिन-एक जीवनीयता देते हैं जो इस कीमत पर कई तुलनीय परियोजनाएं नहीं दे सकती। सीमित यूनिट गणना को देखते हुए, उपलब्धता सीमित है, और Town Square उप-बाजार का शोध करने वाले क्रेताओं को वर्तमान स्टॉक को विकासकर्ता या पंजीकृत ब्रोकरेज के साथ सीधे पुष्टि करने के लिए बिक्री स्थिति को एक संकेत मानना चाहिए।