- From
- AED 1,095,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 695–1,374 sqft
- Residences
- 30
- Construction
- 12% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 13-14 AED/sqft
Enaya Residences DV8 Developers द्वारा निर्मित एक boutique आवासीय इमारत है, जो दुबई में Jumeirah Village Triangle (JVT) के भीतर स्थित है, और एक और दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 30 अपार्टमेंट को शामिल करता है। हैंडओवर दिसंबर 2026 के लिए निर्धारित है, निर्माण वर्तमान में लगभग 12 प्रतिशत पूर्णता पर है और अभी खरीद के लिए उपलब्ध हैं।
# इमारत और JVT के भीतर इसकी स्थिति
Jumeirah Village Triangle एक Nakheel-योजनाबद्ध समुदाय है जो एक विशिष्ट त्रिकोणीय सड़क ग्रिड के चारों ओर निर्मित है, Al Khail Road और Mohammed Bin Zayed Road के बीच व्यापक रूप से निर्धारित है नई दुबई के दक्षिणी पहुंच में। जिला पिछले दशक में धीरे-धीरे परिपक्व हुआ है: कम-वृद्धि और मध्य-वृद्धि आवासीय भवन प्रभावी होते हैं, हरी गलियां विला और अपार्टमेंट ब्लॉक के बीच चलती हैं, और पैमाना पूरे दौरान मानव रहता है। यह मालिक-occupiers और buy-to-let निवेशकों को मोटे तौर पर समान उपायों में आकर्षित करता है।
Enaya Residences उस संदर्भ में एक छोटी, एकल इमारत के रूप में बैठता है। 30 यूनिट एक एकल संरचना में एक जानबूझकर संयमी गिनती है, और यह परियोजना के चरित्र को आकार देता है: कम पड़ोसी, शांत सामान्य क्षेत्र, नई दुबई के बड़े पैमाने के टावरों से अधिक विचारशील वातावरण।
# आवास: लेआउट, आकार और विकल्पों की सीमा
वन-बेडरूम अपार्टमेंट एक उल्लेखनीय रूप से विस्तृत श्रेणी में फैले हुए हैं, लगभग 694 वर्ग फुट से लेकर लगभग 1,152 वर्ग फुट तक। यह चौड़ाई असामान्य है। छोटे कॉन्फ़िगरेशन को देख रहे खरीदार पारंपरिक अनुपात पाएंगे; बड़े वन-बेडरूम का विकल्प करने वाले प्रभावी रूप से floorplates प्राप्त कर रहे हैं कि कई comparable योजनाएं दो-बेडरूम क्षेत्र के रूप में वर्गीकृत करेंगे।
दो-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 1,014 वर्ग फुट पर शुरू होते हैं और सीमा के शीर्ष पर 1,374 वर्ग फुट तक पहुंचते हैं।
सभी आवास अर्ध-फर्नीशड हैं। मूल्य निर्धारण पूरी इमारत में लगभग AED 1.09 मिलियन से AED 1.84 मिलियन तक चलता है, वन-बेडरूम यूनिट आकार और मंजिल स्थिति के आधार पर AED 1.05 मिलियन और AED 1.76 मिलियन के बीच व्यापक रूप से कीमत दी जाती है। दो-बेडरूम के घर AED 1.42 मिलियन पर शुरू होते हैं। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 13 से 14 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित होते हैं।
# इमारत के podium और मैदान में सुविधाएं
आमेनिटी सूची व्यावहारिक और सामाजिक दोनों को कवर करती है। एक स्विमिंग पूल और जिम मुख्य दैनिक आवश्यकताओं को संभालते हैं। एक आउटडोर फिटनेस क्षेत्र और एक badminton कोर्ट पारंपरिक से परे सक्रिय की पेशकश का विस्तार करते हैं। घर से काम करने वाले या clients को अनौपचारिक रूप से पूरा करने वाले निवासियों के लिए, एक सह-कार्य स्थान इमारत के भीतर बैठता है।
अधिक विशिष्ट तत्व sunken बगीचे और BBQ क्षेत्र हैं, दोनों एक विकास की ओर इशारा करते हैं जो बाहरी कब्जे पर विचार करता है सामान्य स्थान को afterthought के रूप में इलाज के बजाय। एक बच्चों का खेल क्षेत्र परिवारों के लिए इमारत को कार्यकारी बनाता है।
# एक स्थान के रूप में JVT: खरीदार क्या चुन रहे हैं
JVT धमनी सड़क पहुंच प्रदान करता है शोर दंड के बिना जो एक राजमार्ग के सीधे आसन्न रहने के साथ आता है। Al Khail Road उत्तरी दिशा में Downtown Dubai की ओर जुड़ता है और दक्षिण की ओर Expo City और Dubai South के चारों ओर विस्तारित क्षेत्रों की ओर। जिले की आंतरिक सड़कें बड़े पैमाने पर transit के माध्यम से मुक्त रहती हैं।
समु���ाय बड़े पैमाने पर अपनी शर्तों पर कार्य करता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और भोजन विकल्प त्रिकोण के भीतर embedded हैं एक क्षेत्रीय मॉल को ड्राइव करने की आवश्यकता के बजाय। एक अंतर्राष्ट्रीय स्कूल समुदाय के भीतर संचालित होता है, जो परिवारों के साथ बच्चों के लिए calculus को कम करता है।
# Enaya Residences एक खरीदार को इस मूल्य बिंदु पर क्या प्रतिनिधित्व करता है
sub-AED 1.1 मिलियन entry और एक 30-यूनिट इमारत पर, Enaya Residences JVT बाजार में एक विशिष्ट और अपेक्षाकृत दुर्लभ स्थिति पर कब्जा करता है: वास्तव में छोटे पैमाने, एक सर्विस चार्ज संरचना के साथ जो एक किराए की yield गणना पर प्रबंधनीय रहता है, और वन-बेडरूम आकार जो समान कीमतों पर अधिकांश comparable विकास से अच्छी तरह से परे है।
खरीदार प्रोफ़ाइल शायद पड़ोस के समुदाय चरित्र के लिए आकर्षित end-users के बीच विभाजित है और निवेशक जो एक जिला में एक कम ओवरहेड संपत्ति चाहते हैं एक स्थापित rental आधार के साथ। किसी भी समूह के लिए, दिसंबर 2026 पूर्णता तारीख और वर्तमान निर्माण प्रगति का मतलब अब से लगभग दो साल की एक holding अवधि है, जो दुबई निर्माणाधीन के लिए मानक है लेकिन किसी भी तरल मूल्यांकन में कारक लायक है।
Gallery
Residences
15 unit configurations available at Enaya Residences.
- Size
- 694–695
- Price
- AED 1,049,000–AED 1,131,000
- Size
- 938
- Price
- AED 1,496,000
- Size
- 776–777
- Price
- AED 1,171,000–AED 1,232,000
- Size
- 913–913
- Price
- AED 1,358,000–AED 1,369,000
- Size
- 847
- Price
- AED 1,367,900
- Size
- 1,144
- Price
- AED 1,657,900
- Size
- 1,152
- Price
- AED 1,763,000
- Size
- 913–913
- Price
- AED 1,463,000–AED 1,475,000
- Size
- 1,374–1,375
- Price
- AED 1,690,000–AED 1,843,000
- Size
- 1,143
- Price
- AED 1,775,000
- Size
- 1,143–1,144
- Price
- AED 1,643,000–AED 1,673,000
- Size
- 1,050–1,115
- Price
- AED 1,421,000–AED 1,632,000
- Size
- 1,014
- Price
- AED 1,419,000
- Size
- 1,143–1,144
- Price
- AED 1,689,000–AED 1,704,000
- Size
- 1,115
- Price
- AED 1,647,000–AED 1,661,000
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 225%During construction
- Phase 370%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 54,750 |
| During construction | 25% | AED 273,750 |
| Upon Handover | 70% | AED 766,500 |
| Total | 100% | AED 1,095,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai. Explore more in our JVT (Jumeirah Village Triangle) guide.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 3718471618803
- Service charge
- 13-14 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-01-15
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 12%
- Building5 floors
1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Enaya Residences?+
DV8 Developers
Where is Enaya Residences located?+
Enaya Residences is located in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Enaya Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 12% complete.
What is the price of Enaya Residences?+
Prices at Enaya Residences currently range from AED 1,095,000 to AED 1,843,000.
Is Enaya Residences registered with escrow?+
Yes, Enaya Residences has escrow number 3718471618803 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Enaya Residences.