Empire Livings

Empire Livings, Empire Developments द्वारा एक आवासीय बिल्डिंग है जो Dubai Science Park के भीतर स्थित है, Q2 2027 के लिए पूर्ण होने की योजना है। परियोजना स्टूडियो अपार्टमेंट, एक-बेडरूम अपार्टमेंट और एक-बेडरूम डुप्लेक्स प्रदान करती है, सभी अनफर्निश्ड, एक एकल टावर के भीतर जो वर्तमान में प्रारंभिक निर्माण में है।

# टावर और Dubai Science Park के भीतर इसकी स्थिति

Dubai Science Park शहर के विकास नक्शे में एक अलग जगह का कब्जा करता है। Downtown या Dubai Marina के आनंद-चालित जिलों के विपरीत, यह एक नियोजित ज्ञान और अनुसंधान गलियारे के रूप में कार्य करता है, जीवन-विज्ञान कंपनियों, तकनीकी फर्मों और अनुसंधान संस्थानों को आकर्षित करता है। यहाँ आवासीय आपूर्ति तुलनात्मक रूप से पतली रहती है, जो इस जिले में प्रवेश किया कोई भी नया टावर के संदर्भ को आकार देता है।

Empire Livings एक सार्वजनिक पार्क के बगल में स्थित है, बिल्डिंग को एक हरी दृष्टि देता है कि अधिकांश Science Park पते दावा नहीं कर सकते। Q2 2027 के पजेशन के विरुद्ध 2.11 प्रतिशत निर्माण प्रगति पर, परियोजना पर विचार करने वाले खरीदार निर्माण चक्र में प्रारंभिक प्रवेश करते हैं।

# आवास: लेआउट, विशिषताएं और स्मार्ट-होम एकीकरण

बिल्डिंग तीन टाइपोलॉजी प्रदान करता है: स्टूडियो, एक-बेडरूम अपार्टमेंट और एक-बेडरूम डुप्लेक्स। सटीक यूनिट आकार इस चरण में प्रकट नहीं किए गए हैं। रसोई सुसज्जित आते हैं, और डेवलपर पूरे विशिषताएं सामग्री को उच्च गुणवत्ता में निर्दिष्ट किया है, हालांकि विशिषताएं ग्रेड की स्वतंत्र सत्यापन अभी तक उपलब्ध नहीं है।

प्रत्येक यूनिट पूर्ण गृह स्वचालन को शामिल करता है, प्रकाश व्यवस्था, जलवायु नियंत्रण और सुरक्षा को कवर करता है। इस हिस्से के शहर में एक मध्य-बाजार पता के लिए, एकीकरण का यह स्तर मानक के बजाय उल्लेखनीय है।

एक-बेडरूम श्रेणी के भीतर डुप्लेक्स प्रारूप स्थानिक विविधता की एक डिग्री जोड़ता है, जो इस हिस्से में तुलनीय टावरों में शायद ही पाई जाती है।

# बिल्डिंग भर में सुविधाएं

सुविधा कार्यक्रम एकल-भवन विकास के लिए उचित रूप से व्यापक है। निवासियों के पास एक स्विमिंग पूल, जिम, जॉगिंग ट्रैक, पैडल टेनिस कोर्ट, योग कक्ष और एक सौना और भाप सुविधा तक पहुंच है। सामाजिक और आनंद बुनियादी ढांचे में बाहरी सिनेमा, इनडोर गेमस क्षेत्र, बैठने का क्षेत्र और एक समर्पित बच्चों का खेल क्षेत्र शामिल है।

पैडल कोर्ट और बाहरी सिनेमा विशेष रूप से Dubai आवासीय सुविधा डिजाइन में एक स्थानांतरण प्रतिबिंबित करते हैं, जहां खेल और सामुदायिक मनोरंजन प्रीमियम जोड़ों के बजाय मानक बन रहे हैं।

# Science Park पता: कनेक्टिविटी और दैनिक जीवन

Dubai Science Park सीधे Al Barsha South में जुड़ता है और Umm Suqeim Road के भीतर उचित पहुंच के भीतर बैठता है, शहर के प्रमुख पूर्व-पश्चिम धमनियों में से एक। Expo City गलियारा और व्यापक Jebel Ali रोजगार क्षेत्र दक्षिण की ओर सुलभ हैं। Mediclinic Parkview Hospital के निकटता निवासियों को स्वास्थ्य सेवा को प्राथमिकता के साथ व्यावहारिक मूल्य जोड़ता है।

पास के मेट्रो स्टेशन की अनुपस्थिति जिले की प्रमुख बुनियादी ढांचा सीमा रहती है। अधिकांश निवासी दैनिक आंदोलन के लिए सड़क पहुंच या राइड-हेलिंग पर निर्भर करेंगे।

# यह बिल्डिंग किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में कहाँ बैठता है

Empire Livings दो अलग-अलग खरीदार प्रोफाइल के लिए सबसे अधिक समझ में आता है। पहला ज्ञान-जिले किरायेदार आधार को लक्षित करने वाला निवेशक है: शोधकर्ता, वैज्ञानिक और मध्य-से-वरिष्ठ पेशेवर Science Park या आसन्न Barsha South व्यावसायिक समूह के भीतर कार्यरत। वह जनसांख्यिकी स्थिर, लंबी अवधि के किरायों की ओर झुकता है। AED 15 प्रति वर्ग फुट की सर्विस चार्ज इस सुविधा स्तर की बिल्डिंग के लिए सामान्य सीमा के भीतर बैठता है, अंतिम यूनिट मूल्य निर्धारण की पुष्टि होने के बाद उचित यील्ड गणना का समर्थन करता है।

दूसरी प्रोफाइल पार्क समीपता, स्मार्ट-होम विशिषताएं और एक शांत शहरी सेटिंग द्वारा खींची गई मालिक-कब्जा है जो अभी भी central Dubai के भीतर सड़क द्वारा बीस मिनट के भीतर जुड़ता है। खरीदारों के लिए जो Marina या Downtown बहुत घने को खोजते हैं, Science Park एक निम्न-दबाव आवासीय वातावरण प्रदान करता है बाहरी उपनगरों में पीछे हटाए बिना।