Ellington Cove

Ellington Cove, Ellington Properties द्वारा एक बुटीक आवासीय भवन है, Dubai Islands पर स्थित है, पाँच-द्वीप तटीय जिला जो Deira से Arabian Gulf में विस्तारित होता है। विकास एक एकल भवन में 27 अपार्टमेंट, एक-, दो- और तीन-बेडरूम लेआउट के साथ समन्वित है, और Q2 2028 में समापन के लिए निर्धारित है।

# भवन और Dubai Islands पर इसकी स्थिति

Dubai Islands इस शहर के इस हिस्से में एक दशक में आने के लिए अधिक परिणामी बुनियादी ढाँचे के टुकड़ों में से एक है। पाँच कृत्रिम द्वीप Deira तट के समीप बैठते हैं, सड़क द्वारा मुख्य भूमि से जुड़े होते हैं और आवासीय और अवकाश निवेश को Dubai के एक हिस्से में पुनर्निर्देशित करने के लिए स्थापित होते हैं जो दक्षिण और पश्चिम में नए जिलों की छाया में लंबे समय तक बैठा था।

Ellington Cove उस सेटिंग में जानबूझकर संयमित पैमाने के साथ कब्जा करता है। सात-अप-इकाइयों में सत्ताईस भवन की घनत्व को तटीय संदर्भ के अनुरूप स्तर पर रखता है, और Ellington, एक डेवलपर जिसका आवासीय पोर्टफोलियो लगातार मात्रा पर विचारशील वास्तुकला की ओर झुकता है, ने एक डिज़ाइन संवेदनशीलता लागू की है जो आंतरिक और जल दृश्यों के बीच संबंध को प्राथमिकता देता है।

निर्माण चल रहा है। तैयारी वर्तमान में प्रारंभिक चरणों में है, दूसरी त्रैमासिक 2028 के लिए हैंडओवर लक्ष्य के साथ।

# आवास: लेआउट, स्केल और विनिर्देश

अपार्टमेंट लगभग 800 से 865 वर्ग फुट पर एक-बेडरूम इकाइयों से तीन-बेडरूम घरों तक चलते हैं जो 2,400 वर्ग फुट से अधिक तक विस्तारित होते हैं। दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन व्यापक श्रेणी को कवर करते हैं, लगभग 1,210 से 1,910 वर्ग फुट तक, जो उस श्रेणी के भीतर लेआउट प्रकार में सार्थक भिन्नता सुझाता है।

मूल्य निर्धारण तदनुसार अनुसरण करता है। एक-बेडरूम इकाइयों की कीमत AED 2.37 मिलियन से AED 2.43 मिलियन तक है। दो-बेडरूम अपार्टमेंट AED 3.46 मिलियन से AED 4.84 मिलियन तक होते हैं। तीन-बेडरूम घरें AED 5.04 मिलियन और AED 5.76 मिलियन के बीच बैठते हैं। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 18 प्रति वर्ग फुट पर सेट किया गया है।

आवास अलसज्जित के साथ वितरित किए जाते हैं, मानक के रूप में सुसज्जित रसोई के साथ। Ellington की विशिष्ट विनिर्देश उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री और समकालीन आवासीय फिट-आउट पर आधारित है, Belgrove House और Mohammed Bin Rashid City में The Highbury जैसे परियोजनाओं में डेवलपर के ट्रैक रिकॉर्ड के अनुरूप।

# सुविधाएँ और साझा सुविधाएँ

भवन का साझा कार्यक्रम एक अनंत पूल, स्पा, जिम, क्लबहाउस, बच्चों के खेल क्षेत्र और BBQ क्षेत्र को कवर करता है। ये पुष्टि की गई सुविधाएँ हैं। अनंत पूल और स्पा एक साथ अवकाश और कल्याण ओवरलैप को संबोधित करते हैं जो इस कीमत बिंदु पर खरीदार प्राथमिकता देते हैं, जबकि क्लबहाउस जो है, डिज़ाइन द्वारा, 27 घरों का एक छोटा आवासीय समुदाय के लिए एक सामुदायिक सामाजिक एंकर प्रदान करता है।

कॉम्पैक्ट इकाई गणना आकार देती है कि ये सुविधाएँ वास्तव में व्यावहार में कैसे कार्य करती हैं। एक 27-यूनिट भवन में साझा सुविधाएँ 200 या 300 अपार्टमेंट के एक टावर में भिन्न तरीके से काम करती हैं। पहुँच आसान है, पर्यावरण शांत है।

# स्थान, दूरियाँ और शहर कनेक्शन

Dubai Islands Beach साइट से 5.5 किलोमीटर दूर बैठता है। Dubai International Airport साइट से 9.8 किलोमीटर दूर है, एक निकटता जो अक्सर यात्रा करने वाले खरीदारों को आकर्षित करेगा जो हवाई अड्डे पारगमन को कम करना व्यावहारिक विचार के रूप में मानते हैं न कि विलासिता के रूप में।

One Deira Mall, वर्तमान में इस जिले के लिए प्राथमिक बड़े-प्रारूप खुदरा गंतव्य, 6.8 किलोमीटर दूर है। Downtown Dubai 21.4 किलोमीटर है, जो Dubai ड्राइविंग मानकों के आधार पर शहर के वित्तीय और सांस्कृतिक केंद्र की उचित श्रेणी के भीतर इसे रखता है, विशेष रूप से जब द्वीपों की सेवा करने वाली सड़क बुनियादी ढाँचे परिपक्व होना जारी रखता है।

Primary Nursery भवन से 7.5 किलोमीटर दूर है। अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए परिवारों को स्थानांतरित करते हुए, अधिक स्थापित पड़ोस में स्थापित प्रारंभिक-वर्षों की शिक्षा की उपस्थिति एक नए जिले की छोटी ड्राइव के भीतर अधिक वजन देती है।

# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है, और वह बाजार में कहाँ बैठता है

Ellington Cove एक विशिष्ट प्रस्ताव है। सत्ताईस इकाइयाँ, एक तटीय पता जो अभी भी अपने आप को स्थापित करने की प्रक्रिया में है, Q2 2028 हैंडओवर, और एक स्पष्ट और सुसंगत डिज़ाइन पहचान वाला डेवलपर। यह विकास-से-पहले मात्रा मूल्य निर्धारण के चारों ओर निर्मित उच्च-मात्रा निवेश खेल नहीं है। एक-बेडरूम के लिए AED 2.37 मिलियन की प्रवेश बिंदु और तीन-बेडरूम के लिए AED 5.77 मिलियन के तहत कीमत छत इसे एक श्रेणी में रखता है जो दूसरे आवास की तलाश करने वाले खरीदारों के अनुरूप है, एक दीर्घकालीन तटीय संपत्ति, या एक जिले में प्राथमिक घर जिसके पीछे वास्तविक बुनियादी ढाँचे गति है।

Dubai Islands मास्टरप्लान अभी भी आकार ले रहा है। खरीदारों जिन्होंने शहर के अन्य जगहों पर अनुरूप विकास में प्रारंभिक में प्रवेश किया, विशेष रूप से उन क्षेत्रों में जिन्हें आसपास का जिला परिपक्व होने से पहले विश्वास की एक डिग्री की आवश्यकता थी, आम तौर पर हैंडओवर आने के समय अच्छी तरह से स्थापित किए गए थे। यह पूर्वज के बारे में एक अवलोकन है, इस परियोजना के बारे में प्रक्षेपण नहीं। यहाँ की मूलभूत बातें डेवलपर का ट्रैक रिकॉर्ड हैं, भवन का स्केल, और एक पता जो वर्तमान में उपलब्ध कई तुलनीय तटीय साइटों की तुलना में इसके पीछे अधिक दीर्घकालीन विकास इरादा रखता है।