- From
- AED 1,789,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 636–1,428 sqft
- Residences
- 17
- Construction
- under construction
Elemental 22 Elemental Developments द्वारा एक एकल आवासीय टॉवर है, Al Satwa में स्थित और जून 2028 में पूर्ण होने के लिए निर्धारित है। परियोजना एक जमीनी तल, एक तीन-स्तरीय पोडियम, और सात आवासीय मंजिलों में 17 आवास के साथ है, एक छत स्तर जीवित मंजिलों के ऊपर स्थित है।
# टॉवर और Al Satwa में इसकी स्थिति
Al Satwa दुबई के शहरी फ़ैब्रिक में एक विशेष स्थिति पर कब्जा करता है: पुराना, घनत्व, और अधिक सामग्री इसे घेरने वाले master-planned precincts की तुलना में, फिर भी Sheikh Zayed Road और व्यापक Jumeirah गलियारे की निकटता के भीतर। Elemental Developments ने परिवर्तन के एक बिंदु पर इस पड़ोस को चुना है, Jumeirah Garden City के दीर्घ-प्रत्याशित redevelopment धीरे-धीरे जिले के उत्तरी किनारे को reshaped करता है।
भवन की बाहरी एल्यूमीनियम क्लैडिंग का उपयोग करती है titanium समाप्त, लकड़ी विवरण और façade साथ ऊर्ध्वाधर landscaping द्वारा टूट गई। प्रभाव एक सामग्री पैलेट है जो प्रत्यक्ष सूर्य में दूरगामी के रूप में पढ़ता है न कि छाया में, जो एक बाजार में मायने रखता है जहां बहुत अधिक आवासीय टॉवर साधारण ग्लास पर्दा दीवारों में डिफ़ॉल्ट करते हैं। 17 इकाइयों में सात आवासीय मंजिलों में, स्केल intentionally restrained है।
# आवास: आकार, लेआउट और विनिर्देश
Elemental 22 में अपार्टमेंट 636 वर्ग फुट से 1,428 वर्ग फुट तक, AED 1,789,000 से AED 3,863,000 तक मूल्य निर्धारण के साथ रेंज। वह स्प्रेड एक-और दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन का एक मिश्रण सुझाव देता है, हालांकि सटीक यूनिट breakdown लिखने के समय सार्वजनिक रूप से पुष्टि नहीं की गई है।
आंतरिक रूप से, विनिर्देश travertine पूरे भवन में समाप्त पर leans, एक सामग्री जो उच्च-अंत आतिथ्य से आवासीय परियोजनाओं में स्थानांतरित हो गई है आंशिक रूप से क्योंकि यह अच्छी तरह से उम्र बढ़ जाती है और आंशिक रूप से क्योंकि यह अच्छी तरह से फ़ोटोग्राफ करता है। खुली छतें एक सुसंगत सुविधा हैं, उपयोग योग्य फ्लोर क्षेत्र को बाहर की ओर फैलाती हैं। प्राकृतिक प्रकाश लेआउट के माध्यम से प्राथमिकता दी जाती है, खुली-छत प्रारूप आंतरिक और बाहरी के बीच कनेक्शन को मजबूत करता है।
एक एकल भवन में 17 इकाइयां मतलब निवासी सैकड़ों पड़ोसियों के साथ लिफ्ट या सुविधाओं के लिए प्रतिस्पर्धा नहीं कर रहे हैं। यह अंकगणित बड़े टॉवर को impersonal खरीदार के लिए ध्यान में रखने योग्य है।
# सुविधाएं और साझा सुविधाएं
# छत और जमीन-स्तर प्रोग्रामिंग
छत Al Satwa और व्यापक स्काइलाइन के साथ शहर के दृश्य के साथ एक पूल हो जाता है। नीचे, पोडियम स्तरों एक फिटनेस केंद्र, एक Pilates स्टूडियो, और एक recovery lounge साथ sauna और भाप कक्ष के साथ आवास। लचीली तरीके से काम करने वाले निवासियों के लिए, The Greenhouse भवन के भीतर एक coworking स्पेस के रूप में कार्य करता है। एक सिनेमा, एक बच्चों का खेल क्षेत्र, और The Mill Café साझा पेशकश को गोल करते हैं।
17 आवास के लिए, यह एक उदार सुविधा गणना है। इस अनुपात के साथ जोखिम प्रति-यूनिट रखरखाव लागत है; लाभ यह है कि सुविधा रिक्त स्पेस कभी भीड़ के लिए महसूस नहीं करते हैं।
# स्थिति और आस-पास का जिला
Al Satwa Jumeirah की सीमाओं और उत्तर की ओर Sheikh Zayed Road से जुड़ता है, Elemental 22 को Downtown Dubai, DIFC, और Dubai International Airport की उचित पहुंच के भीतर रखता है। Dubai Mall और Mall of the Emirates कार द्वारा पहुंच योग्य हैं, और व्यापक Jumeirah पट्टी, स्वतंत्र रेस्तरां और beachside venues की एकाग्रता के साथ, पास में है।
पड़ोस स्वयं बदल रहा है। Jumeirah Garden City एक संरचित प्रयास का प्रतिनिधित्व करता है एक जिले को एक नई आवासीय और खुदरा परत लाने के लिए जो ऐतिहासिक रूप से अधिक वाणिज्यिक और कम-ऊंचाई रहा है। अभी सदस्यता नई खरीदार, प्रभाव में, एक परिवर्तन पर एक स्थिति ले रहे हैं।
# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है, और यह वर्तमान बाजार में कहां बैठता है
Elemental 22 एक विशिष्ट अंतराल में है: boutique स्केल में, मध्य-से-ऊपरी मूल्य में, और एक जिले में स्थित जो Dubai Hills या Palm Jumeirah जैसे एक स्थापित पते की तुलना में अधिक upside uncertainty करता है। AED 1.8 मिलियन प्रविष्टि बिंदु एक अंतर्राष्ट्रीय खरीदार के लिए सुलभ है UK या Europe से पूंजी तैनात करने वाले, जहां समकक्ष वर्गफुट London या Paris में काफी अधिक लागत होगा। ऊपरी अंत, AED 3.86 मिलियन पर 1,428 वर्ग फुट के लिए, खरीदार को लक्षित करता है जो विला की ले जाने की लागतों के बिना उदार स्पेस चाहते हैं।
जून 2028 डिलीवरी तारीख मतलब खरीदार handing से तीन साल आगे खरीद रहे हैं, निर्माण underway के साथ। वह off-plan Dubai खरीद के लिए एक मानक टाइमलाइन है, लेकिन एक जो खरीदार को निर्माता के ट्रैक रिकॉर्ड पर अपनी due diligence किया है जो एक लाभदायक एक से अधिक पर निर्भर है अकेले। Al Satwa के उभरती हुई character को drawn जो लोग और jocund विकास जोखिम के साथ आरामदायक हैं, Elemental 22 एक जिले में एक प्रारंभिक स्थिति प्रदान करता है जो दुबई की planning authorities महत्वपूर्ण परिवर्तन के लिए earmarked किया है।
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Frequently asked
Who is the developer of Elemental 22?+
Elemental Developments
Where is Elemental 22 located?+
Elemental 22 is located in Al Satwa, Dubai, United Arab Emirates.
When is Elemental 22 handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028.
What is the price of Elemental 22?+
Prices at Elemental 22 currently range from AED 1,789,000 to AED 3,863,466.
Is Elemental 22 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Elemental 22.