DoubleTree by Hilton

West F5 Developments द्वारा विकसित एक आवासीय योजना, जिसे DoubleTree by Hilton के नाम से जाना जाता है। Al Satwa में स्थित, यह एकल भवन 21 अपार्टमेंट्स से बना है, जिसका June 2027 में हैंडओवर निर्धारित है। यह वर्तमान में निर्माणाधीन है और विक्रय के लिए उपलब्ध है, कीमत एकल और दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में AED 1.98 मिलियन से AED 3.55 मिलियन तक है।

# भवन और Al Satwa में इसकी स्थिति

Al Satwa को कई दीर्घकालीन Dubai निवासियों द्वारा कम मूल्यांकित माना जाता है। Sheikh Zayed Road के पश्चिम में और Jumeirah के शांत आवासीय ब्लॉकों के दक्षिण में स्थित, यह जिला ऐतिहासिक रूप से एक कार्यशील जनसंख्या को अवशोषित करता रहा है जो दर्शनीयता की तुलना में केंद्रीयता को महत्व देती है। यह विशेषता बदल रही है। पिछले कई वर्षों में वृद्धिशील पुनर्विकास ने एक पड़ोसी में मध्य-वृद्धि आवासीय स्टॉक पेश किया है जहाँ भूमि मूल्य Downtown या Jumeirah Beach Residence कॉरिडोर की तुलना में तुलनात्मक रूप से सुलभ रहते हैं।

West F5 Developments यहाँ एकल टावर स्थापित कर रहा है, जिसमें DoubleTree by Hilton ब्रांडिंग आवासीय प्रारूप में लाई गई है। परियोजना Dubai मानकों के अनुसार कॉम्पैक्ट है: एक भवन में 21 यूनिट। यह पैमाना प्रस्ताव को आकार देता है। सामान्य क्षेत्र सैकड़ों अन्य निवासियों के साथ साझा नहीं किए जाते हैं, और Hilton की आतिथ्य पृष्ठभूमि से जुड़े परिचालन मानकों को प्रबंधन प्रस्ताव में ले जाया जाता है।

# आवास, लेआउट और रसोई विनिर्देश

यूनिट मिश्रण लगभग 803 वर्ग फुट से शुरू होने वाले एकल-बेडरूम अपार्टमेंट्स और 1,179 वर्ग फुट से 1,414 वर्ग फुट तक के दो-बेडरूम अपार्टमेंट्स को कवर करता है। उपलब्ध डेटा के आधार पर, एकल-बेडरूम टियर के लिए प्रति वर्ग फुट की कीमत लगभग AED 2,370 से AED 2,510 की सीमा में बैठी है, बड़े दो-बेडरूम प्रारूप ऊपरी सिरे पर AED 2,500 प्रति वर्ग फुट से कुछ अधिक तक पहुँचते हैं।

रसोई घर आधार विनिर्देश के भाग के रूप में सुसज्जित और सजी हुई हैं। इसके अलावा, अपार्टमेंट्स अनफर्निश्ड प्रदान किए जाते हैं, जो क्रेताओं को आंतरिक रूप से सजावट और समाप्ति पर नियंत्रण देता है। सेवा शुल्क वार्षिक AED 15 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं, एक आंकड़ा जो योजना में निर्मित प्रबंधित आतिथ्य तत्व को प्रतिबिंबित करता है।

दो-बेडरूम श्रेणी महत्वपूर्ण आकार भिन्नता दिखाती है, मानक 1,179 वर्ग फुट लेआउट से लेकर बड़े 1,304 वर्ग फुट और 1,414 वर्ग फुट कॉन्फ़िगरेशन तक। दो-बेडरूम प्रस्ताव में यह प्रसार विभिन्न स्थानिक आवश्यकताओं वाले क्रेताओं को एक ही भवन के भीतर रहने की अनुमति देता है, बजाय पूरी तरह से एक अलग परियोजना में जाने के।

# 21-यूनिट योजना में सुविधाएं

सुविधा प्रावधान में एक मुख्य तरणताल, एक अलग बच्चों का पूल, एक बच्चों का खेल क्षेत्र, एक जिम, एक बाहरी लाउंज और एक बहुउद्देश्यीय कमरा शामिल है। 21 आवास की एक इमारत के लिए, यह एक पूर्ण सेट है। इन सुविधाओं पर माँग विशिष्ट Dubai टावर की तुलना में कम रहेगी, जहाँ एक ही पूल डेक कई सौ अपार्टमेंट्स को सेवा दे सकता है।

बहुउद्देश्यीय कमरा और बाहरी लाउंज उन निवासियों के लिए विकल्प बनाते हैं जो भवन से बाहर निकले बिना सामाजिक स्थान चाहते हैं।

# दूरियाँ जो मायने रखती हैं: Al Satwa की कनेक्टिविटी आंकड़ों में

Al Wasl Park परियोजना से 0.9 किमी दूर है, जो अधिकांश निवासियों के लिए पैदल चलने योग्य बनाता है। Jumeirah Public Beach 2.2 किमी दूर है। Downtown Dubai 5 किमी है, और Dubai International Airport 11 किमी है, दोनों Sheikh Zayed Road की निकटता को देखते हुए उचित ड्राइव समय में पहुँचा जा सकता है। Jumeirah Beach Road पर Mercato Shopping Mall 3.3 किमी दूर है।

Al Shaab School for Basic Education 0.7 किमी दूर है, स्कूल उम्र के बच्चों वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक है जो आवागमन का समय लगभग शून्य तक कम करना पसंद करते हैं।

इस स्थान में उस तरह की बीचफ्रंट या Downtown निकटता नहीं है जो उच्च-कीमत वाले पड़ोसी प्रदान करते हैं, लेकिन यह एक केंद्रीय स्थिति प्रदान करता है जहाँ से दोनों कॉरिडोर बिना महत्वपूर्ण आवागमन प्रतिबद्धता के सुलभ हैं। यह उन निवासियों के लिए एक व्यावहारिक गणना है जो नियमित रूप से शहर के चारों ओर जाते हैं।

# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है और यह वर्तमान बाजार में कहाँ बैठी है

AED 1.98 मिलियन पर एकल-बेडरूम के लिए जो कि 800 वर्ग फुट से अधिक है, यह वर्तमान Dubai मानकों के अनुसार एक मध्य-श्रेणी की प्रवेश बिंदु है, जो Jumeirah Village Circle जैसे क्षेत्रों में अधिक वस्तु-चालित स्टॉक के ऊपर स्थित है लेकिन Palm, Downtown या City Walk द्वारा दिए जाने वाले प्रीमियम से नीचे है। Hilton ब्रांड संबद्धता एक प्रबंधन विश्वसनीयता की डिग्री प्रदान करती है जो विशुद्ध रूप से आवासीय डेवलपर्स हमेशा मेल नहीं कर सकते, जो दीर्घकालीन भवन मानकों का आकलन करने वाले मालिक-व्यवसायियों और आतिथ्य-ब्रांडेड निवास के किराये की प्रोफ़ाइल पर विचार करने वाले निवेशकों दोनों के लिए मायने रखता है।

21-यूनिट गिनती परिभाषित विशेषता है। जो क्रेता पाते हैं कि बड़े टावर साझा सुविधाओं की गुणवत्ता को कम करते हैं और भवन प्रबंधन को जटिल बनाते हैं, वे यहाँ के पैमाने को अधिक संरेखित पाएँगे कि वे कैसे रहना चाहते हैं। June 2027 में समापन वर्तमान बिक्रय तारीख से लगभग दो वर्ष का निर्माण विंडो देता है, Dubai के निर्माणाधीन चक्र के इस चरण के लिए विशिष्ट। अंतरराष्ट्रीय क्रेताओं के लिए Dubai पर मध्यम अवधि के दृष्टिकोण के साथ, ब्रांड, स्थान और पैमाने का संयोजन इसे एक सुसंगत, यदि विशिष्ट, प्रस्ताव बनाता है।