Chapter 01 by Newbury

Chapter 01 एक nine-storey residential building है, जो Newbury Developments द्वारा विकसित है, Dubai International City में स्थित है और December 2027 में completion के लिए निर्धारित है। development studio, one-bedroom और two-bedroom configurations में 75 apartments को contain करता है, वर्तमान में निर्माणाधीन और purchase के लिए available है।

# Building और International City में इसकी स्थिति

International City long अपनी interesting position को occupy किया है Dubai's residential landscape में: city के standards से affordable, yet genuinely mixed character में, owner-occupiers को draw करते हुए consistent tenant population के साथ। Newbury Developments ने Chapter 01 को district के older stock से एक considered departure के रूप में position किया है, architectural language clean rectilinear forms को favor करता है area के earlier blocks में common ornamental detailing से।

ground floor reception lobby, retail space और covered parking को house करता है। Podium levels communal amenities को carry करते हैं। Nine storeys पर, building low-to-mid-rise grain के भीतर comfortably बैठता है neighbourhood का बजाय उसे dominate करने के।

# Residences: लेआउट, sizes और विशिष्टता

unit mix compact studios से चलता है लगभग 400-466 वर्ग फुट के through one-bedroom apartments के, जिनमें से कई 709 और 877 वर्ग फुट के बीच land करते हैं, एक cluster के साथ larger one-bedrooms reaching up to approximately 1,127 वर्ग फुट। Two-bedroom apartments 1,301-1,334 वर्ग फुट पर range को top करते हैं। उस breadth sizing एक single bedroom category के भीतर notable है: खरीदार जो genuinely spacious one-bedroom seek करते हैं options have करते हैं जो closer sit करते हैं floor area में एक conventional two-bedroom के district के elsewhere में।

Residences semi-furnished deliver किए जाते हैं। Interiors एक neutral palette का उपयोग करते हैं smooth wall finishes, built-in storage और fitted kitchens के साथ integrated appliances के।

Pricing AED 875,000 पर overall range के लिए start करती है, two-bedroom units के साथ approximately AED 1.5 million तक price किए जाते हैं। Service charges AED 13 per वर्ग फुट per annum पर set किए जाते हैं।

# Podium पर सुविधाएं

communal programme focused है बजाय exhaustive के।

# Podium क्या offer करता है

एक swimming pool outdoor space को anchor करता है, waterbeds poolside के साथ accompanied और एक BBQ area। एक indoor gym और एक children's play area offering को complete करते हैं। Building एक spa, co-working lounge या concierge को claim नहीं करता, जो service charge expectations को रखता है honest AED 13 per वर्ग फुट figure के relative में।

# International City की distances और connections

nearest nursery, Humpty Dumpty Kids Nursery, building से 300 metres बैठता है, young children वाले परिवारों के लिए एक practical detail। Pavilion International City, एक local retail और dining anchor, 2.1 किलोमीटर दूर है। North Park, एक green recreational area, 3.8 किलोमीटर बाहर बैठता है।

Dubai International Airport project से 18.6 किलोमीटर है, एक straightforward drive east। Downtown Dubai और Burj Khalifa district लगभग 20 किलोमीटर west बैठते हैं। Mercato Beach on Jumeirah coastline site से approximately 27 किलोमीटर है। distances underline करते हैं कि Chapter 01 उन निवासियों के लिए suited है जो airport-adjacent हैं preference द्वारा, whether frequent travellers या जो logistics और aviation corridor में employed हैं city centre की east को running।

# यह project किसके लिए suited है और यह बाजार में कहां बैठता है

AED 875,000 से AED 1.5 million तक एक semi-furnished apartment के लिए December 2027 में deliver करते हैं, Chapter 01 Dubai market के एक band को occupy करता है जो first-time buyers को attract करता है, buy-to-let investors को seek करते हुए accessible entry prices, और expatriates जो work के लिए relocate कर रहे हैं बजाय lifestyle positioning के।

International City एक credible rental yield history carry करता है pricier districts को relative करते हुए, और airport proximity tenant demand को sustain करता है। UK, South Asia और GCC के parts से खरीदार historically area में purchaser base को form किया है, capital efficiency द्वारा attracted बजाय address prestige के। Chapter 01 Downtown की branded residences या Dubai Creek Harbour की waterfront projects के साथ compete करने का attempt नहीं करता। इसका argument quieter है और अधिक arithmetic: एक functional, reasonably specified apartment एक location में structural tenant demand के साथ, एक price point पर जो numbers को काम करने के लिए room छोड़ता है।