Celia Homes

Celia Homes, Abou Eid द्वारा एक 52-इकाई आवासीय भवन है, वर्तमान में Dubai Residence Complex में निर्माणाधीन है, जिसमें studio, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम अपार्टमेंट पूरी तरह सज्जित के साथ delivered हैं।

# एक sprawling बाहरी जिले में low-rise प्रस्ताव

Dubai Residence Complex, शहर के दक्षिणी arc में बैठता है, एक व्यापक आवासीय क्षेत्र जो पिछले दशक में mid-market और upper-mid विकासकर्ताओं के मिश्रण को आकर्षित किया है। Abou Eid के Celia Homes एक modest footprint में कब्जा करता है: एक single भवन, 52 आवास, कोई satellite phases नहीं। यह स्केल उन खरीदारों को suit करता है जो एक defined समुदाय चाहते हैं न कि master development में एक numbered टावर जो हर कुछ वर्षों में blocks जोड़ता है।

भवन निर्माणाधीन है, इस चरण में कोई confirmed completion date published नहीं है। खरीदारें प्रवेश करते हैं अब pricing के पहले tranche में।

# आवास, लेआउट और तल क्षेत्र

Studios 443 वर्ग फुट से 558 वर्ग फुट की सीमा में हैं, जिनकी कीमत AED 6.69 लाख से शुरू है। एक बेडरूम इकाइयां एक wide internal spectrum को cover करती हैं, लगभग 849 वर्ग फुट में AED 10 लाख से लेकर 1,326 वर्ग फुट में AED 12.5 लाख तक, जो बड़ी configurations को छोटे-market दो-बेडरूम के करीब रखता है जो आम तौर पर प्रदान करते हैं। listed दो-बेडरूम इकाई 1,874 वर्ग फुट तक चलती है, जिसकी कीमत AED 17.8 लाख है।

सभी आवास furnished के साथ delivered हैं। यह निवेशकों के लिए सबसे महत्वपूर्ण है जो short-term या corporate lettings market को target कर रहे हैं, जहां एक move-in-ready उत्पाद faster occupancy को command करता है और fit-out exposure को कम करता है।

सर्विस चार्ज AED 12 प्रति वर्ग फुट सालाना पर fixed हैं, एक आंकड़ा जो खरीद के बिंदु पर expected yield के विरुद्ध straightforward को model करना है।

# भवन में सुविधाएं

# सामाजिक, fitness और recreation

एक 52-इकाई भवन के लिए सुविधा roster notably broad है। निवासियों के पास एक indoor और एक outdoor दोनों gym, एक swimming pool, एक jacuzzi, steam और sauna facilities, और एक outdoor cinema तक पहुंच है। सामाजिक अवसंरचना एक business centre, एक entertainment lounge, एक arcade कक्ष, एक BBQ क्षेत्र और landscaped बैठने के क्षेत्र शामिल है। बच्चों वाले परिवारों को एक dedicated kids' play क्षेत्र और pool द्वारा सेवा प्रदान की जाती है।

रेंज आम तौर पर बड़ी schemes के साथ जुड़ी हुई है। क्या ongoing service चार्ज समय के साथ उस provision को sustain करते हैं, एक प्रश्न है कि कोई भी खरीदार exchange से पहले विकासकर्ता के लिए सीधे रखना चाहिए।

# Dubai Residence Complex: दूरी, access और दैनिक जीवन

Dubai Residence Complex एक inland जिला है, Dubai Marina और Jumeirah Beach Residence की तटीय corridors से दूर। इसका ड्र space और per वर्ग फुट relative affordability है। यह क्षेत्र Dubai Parks और Resorts के करीब है, leisure अवसंरचना को एक छोटी ड्राइव के भीतर रखता है, और व्यापक Dubailand क्षेत्र parks, cycling tracks और sporting facilities प्रदान करता है जो सक्रिय routine के साथ परिवारों और निवासियों को appeal करता है।

खरीदारों को commute times स्वतंत्र रूप से map करना चाहिए, विशेष रूप से यदि वे long-term व्यक्तिगत उपयोग के लिए property पर विचार कर रहे हैं। जिले की सड़क connections Dubai दक्षिण, Al Maktoum अंतर्राष्ट्रीय Airport या व्यापक Jebel Ali corridor को यात्रा करने वाले reasonably अच्छी तरह से सेवा प्रदान करती हैं।

# यह भवन किसके लिए suit करता है और यह बाजार में कहां बैठता है

AED 6.69 लाख पर studio entry और AED 18 लाख के top के नीचे Celia Homes, दुबई investment बाजार के accessible end पर occupies करता है। यह Downtown के branded residences या Creek Harbour के waterfront उत्पाद के विरुद्ध positioned नहीं है।

खरीदारे profile likely दोहरा है: एक निवेशक furnished units को एक self-contained भवन में एक price point पर seeking जो yield के लिए room छोड़ता है, और एक end-user, संभवतः एक young professional या एक छोटे परिवार, जिले के quieter pace और larger floor plates द्वारा drawn relative to cost। पूरी तरह furnished delivery और defined service charge investment arithmetic को reasonably transparent बनाते हैं, जो एक overseas खरीदार के लिए दूरस्थ रूप से managing practical value ले जाता है।