Arlington Park 2

Arlington Park 2, Majid Developments द्वारा एक आवासीय tower है Dubai Residence Complex के अंदर, पूरी तरह से furnished studios, one-, two- और three-bedroom अपार्टमेंट प्रदान करता है वर्तमान में निर्माणाधीन और खरीद के लिए उपलब्ध।

# Tower और Dubai Residence Complex के अंदर इसकी स्थिति

Dubai Residence Complex व्यापक Dubailand belt के अंदर बैठता है, एक जिला जो दो दशकों के बेहतर हिस्से के लिए infrastructure investment और residential demand को absorb कर रहा है marina और downtown corridors से priced out खरीदारों से, या बस uninterested खरीदारों से। Arlington Park 2 इस landscape के अंदर एक एकल भवन है, compact है 23 units पर total, जो इसे area के dominate करने वाली large-scale master communities से distinguish करता है।

आर्किटेक्चर एक contemporary residential grammar को follow करता है: clean horizontal lines, proportioned facades, और एक layout designed करने के लिए every square metre से usable area निकालने। परियोजना construction के सबसे प्रारंभिक stage पर है, writing के समय zero per cent की readiness progress के साथ।

# आवास, लेआउट और स्पेसिफिकेशन

यूनिट mix studios से लगभग 403 से 423 sq ft तक चलते हैं 1,408 sq ft पर three-bedroom apartments के माध्यम से। One-bedroom apartments 827 से 832 sq ft पर sized हैं, जबकि two-bedroom range 1,103 से 1,172 sq ft तक spans करती है, buyers को उस tier पर एक compact building के अंदर एक reasonable degree of choice देते हैं।

सभी आवास फर्निश्ड डिलीवर किए जाते हैं।

मूल्य निर्धारण एक studio entry point के लिए लगभग AED 730,000 पर खुलता है। One-bedrooms लगभग AED 1.18 million से शुरू होते हैं, two-bedrooms roughly AED 1.61 million से, और three-bedrooms AED 2.1 million से। सर्विस चार्ज annually AED 13 से 15 per sq ft पर quoted हैं।

# मूल्य निर्धारण डेटा पर एक नोट

raw data में एक figure, एक studio 423 sq ft पर, AED 74.4 million की maximum price carry करता है। वह number एक data anomaly प्रतीत होता है एक market price की जगह, और खरीदारों को current confirmed मूल्य निर्धारण को directly developer या उनके agent से seek करना चाहिए किसी भी online listing से conclusions draw करने से पहले।

# सुविधाएं और सामुदायिक सुविधाएं

भवन की amenity list एक 23-unit development के लिए broad है। एक infinity pool, gym, yoga space, sauna, cold plunge और co-working space sit alongside अधिक social fixtures: एक lounge, एक bar area, BBQ stations और garden terraces।

एक cold plunge और sauna का presence yoga space के साथ एक wellness-first दृष्टिकोण को signal करता है amenity floor के लिए, जो mid-market दुबई residential में एक meaningful differentiator बनना है। एक co-working space remote workers और entrepreneurs के लिए एक practical addition है जो Dubai के long-stay resident profile के एक growing share represent करते हैं।

# स्थान, कनेक्टिविटी और surrounding जिला

Dubai Residence Complex Dubailand attractions के कई बड़े ones के neighbors हैं, जिसमें Dubai Parks और Resorts cluster शामिल है, जिसमें Legoland और Motiongate encompass हैं। particularly के लिए family buyers, वह infrastructure के proximity practical weight carry करता है।

जिला Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Emirates Road के माध्यम से wider city से connect करता है, placing Downtown Dubai और airport को एक 30 से 40 minute drive के अंदर normal traffic conditions के तहत। यह एक walkable urban neighbourhood नहीं है उस sense में कि Business Bay या Jumeirah Lakes Towers हैं, तो car dependency एक real consideration रहता है buyers के लिए lifestyle fit को evaluate कर रहे हैं।

# यह भवन किसको suit करता है और यह दुबई market में कहाँ बैठता है

23 units पर, Arlington Park 2 एक community-scale development की जगह एक boutique block के रूप में function करता है। वह scale उन खरीदारों को appeal करता है जो एक manageable owners' pool चाहते हैं, simpler building governance, और amenities जो overcrowded महसूस करने के लिए unlikely हैं।

मूल्य points इसे first-time दुबई buyers की reach के अंदर position करते हैं, GCC-based investors एक furnished rental product की तलाश में, और European या Asian purchasers एक modest pied-à-terre की तलाश में Palm या Downtown की तुलना में एक lower absolute price पर। फर्निश्ड डिलीवरी overseas buyers के लिए एक common friction point को remove करता है। सर्विस चार्ज range, AED 13 से 15 per sq ft, जिले के लिए higher end पर बैठता है और yield-focused investors से attention deserve करता है net returns को model करते समय।