Casa Canal

Casa Canal, AHS Properties द्वारा विकसित और Dubai Water Canal के बगल में Safa Park पर अवस्थित, दस super-prime आवासों का एकल टॉवर है, मार्च 2027 में पूर्णता के लिए अनुसूचित है।

# टॉवर और Canal के साथ इसकी स्थिति

AHS Properties ने भवन को जानबूझकर सीमित रखा है। एक संरचना के बारे में दस आवास Casa Canal को बड़ी मात्रा में सट्टा से दृढ़ता से बाहर रखता है जो Dubai की off-plan pipeline की विशेषता है। उस पैमाने का एक statement है: जोर इस बात पर पड़ता है कि प्रत्येक घर क्या कब्जा करता है, न कि डेवलपर कितनी इकाइयाँ बेच सकते हैं।

Safa Park पर साइट महत्वपूर्ण है। पार्क स्वयं शहर में पुरानी हरी गलियारों में से एक बनाता है, और canal edge खुले पानी का दूसरा front जोड़ता है। Sheikh Zayed Road axis के इतने पास परिपक्व पार्कलैंड और direct waterfront proximity का वह संयोजन प्रदान करने वाले कुछ addresses Dubai में हैं।

निर्माण चल रहा है, वर्तमान रिपोर्टिंग तक 17 प्रतिशत प्रगति दर्ज की गई है।

# आवासें: पैमाना, कॉन्फ़िगरेशन और अंतिम

श्रृंखला तीन-bedroom apartments 4,647 वर्ग फुट से लेकर एक छह-bedroom residence तक चलती है जो 12,389 वर्ग फुट में फैली है, AED 75 मिलियन पर मूल्य निर्धारित है। चार-bedroom configurations प्रस्ताव के सबसे व्यापक हिस्से बनाते हैं, 5,532 और 6,800 वर्ग फुट के बीच floor plates के साथ AED 32.5 मिलियन और AED 35 मिलियन के बीच मूल्य पर। एक five-bedroom unit 8,259 वर्ग फुट पर है और AED 50 मिलियन।

सभी आवास semi-furnished delivered हैं। इस कीमत बिंदु और floor-plate पैमाने पर, यह आमतौर पर kitchens, fitted wardrobes और key fixtures का अर्थ है जो डेवलपर द्वारा specified हैं, खरीदार soft furnishings और finish layers पर discretion रखते हैं।

सबसे छोटी इकाई का आकार विशेष ध्यान के योग्य है। 4,647 वर्ग फुट पर एक three-bedroom home Dubai की ultra-prime segment के मानकों के अनुसार भी उदार है, जहाँ comparable टॉवर अक्सर three-bedroom product को 2,500 से 3,000 वर्ग फुट के करीब launch करते हैं। Casa Canal अपने layouts को genuine liveability के चारों ओर structure करता प्रतीत होता है, न कि unit count optimization के।

Service charges AED 26 प्रति वर्ग फुट पर सेट हैं।

# Amenities: भवन के भीतर की सुविधाएँ

भवन का shared programme एक boutique hotel operation की तरह पढ़ता है। एक indoor pool एक pool lounge, एक spa, एक wellness centre, एक hammam, एक yoga room और एक beauty centre के साथ बैठता है। व्यावहारिक समर्थन housekeeping services और एक 24-hour concierge के माध्यम से आता है। एक residents' lounge और एक entertainment offering common areas को complete करते हैं।

एक dedicated culinary journey facility amenities के बीच listed है, हालांकि precise format डेवलपर के साथ बैठता है स्पष्टीकरण के लिए।

कुल composition स्पष्ट रूप से उन residents की ओर उन्मुख है जो permanent basis पर hotel-level service चाहते हैं, एक hotel-branded residential product के साथ आने वाले operational compromises के बिना।

# Distances जो मायने रखते हैं: Safa Park की शहर में स्थिति

JSS Private School 1.3 km दूर बैठता है, Casa Canal को उन स्कूल-age बच्चों वाले परिवारों के लिए एक credible choice बनाता है जो commute time को minimize करना पसंद करते हैं। Jumeirah Beach भवन से 4.9 km है। Downtown Dubai, Dubai International Financial Centre corridor सहित, 6 km बाहर है।

Dubai International Airport 19 km दूर है, एक distance जो moderate traffic में Sheikh Zayed Road के माध्यम से लगभग 20 से 25 मिनट में translates करता है।

LAMAR development canal पर 4.6 km distant है, comparable waterfront projects को benchmark करने वाले खरीदारों के लिए प्रासंगिक जो अब secondary market में trading कर रहे हैं।

# Casa Canal किसके लिए निर्मित है

दस आवास volume buyer के लिए एक product नहीं है। यह एक संकीर्ण profile को संबोधित करता है: international या regional buyer जो एक full-time Dubai base चाहते हैं जिसमें proper residential पैमाना, professional building management और एक park-and-canal setting है जो central connectivity के trade करने की आवश्यकता नहीं है।

खरीदारों के लिए Casa Canal को Emirates Hills या Palm Jumeirah में villa product के विरुद्ध तुलना करते हुए, गणना density और serviced convenience पर shifts करती है। एक 6,000 वर्ग फुट apartment concierge और spa infrastructure के साथ एक plot-based villa से भिन्न तरीके से present करता है, और frequently travel करने वाले principals के लिए, managed building format genuine practical weight ले जाता है।

मूल्य निर्धारण AED 22.5 मिलियन पर शुरू होता है और AED 75 मिलियन तक बढ़ता है। दस इकाइयों की कुल पर, परियोजना एक inherent scarcity ले जाती है जो most Dubai towers, उनकी positioning की परवाह किए बिना, replicate नहीं कर सकते।